建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究

2019-11-29刘喜

商品与质量 2019年50期

刘喜

上海润盛建筑工程有限公司上海 201400

建筑工程渗漏问题会直接影响建筑的安全性、耐久性、舒适性，并且渗漏也是常见质量问题之一，如何做好建筑工程防水防渗施工是需要重点考虑的问题。本质上说，钢混结构的建筑受到客观因素影响，容易产生裂缝情况，提升了渗漏概率，虽然结构裂缝在所难免，但可以提升结构整体的防水性能，科学使用防水防渗施工技术，可以避免水体渗漏到室内环境，减少对建筑本体的影响。这就需要综合分析工程渗漏原因，针对性采取防水防渗施工技术，充分发挥施工效益。

1 建筑工程渗漏的危害

建筑工程的渗漏问题除了会影响建筑工程整体质量，还会影响到居民生活质量，给居民带来极大的不便与困扰，可见建筑渗漏的负面影响非常大。在工程施工中，材料质量不达标、施工工艺不完善、管理流于形式等，都有可能产生工程渗漏情况，导致工程质量不达标，很有可能因此出现返工、延长工期等问题。大部分渗漏问题都是因为墙体裂缝，墙体裂缝长期被水体冲刷，裂缝会不断扩大，威胁建筑结构的稳定性，甚至墙皮大面积脱落造成安全事故。同时，防水防渗施工方案不符合建筑特性、技术标准，也会增加渗漏概率，影响建筑工程的整体质量表现，出现渗漏情况往往需要进行返修，无形中要消耗掉大量人、财、物，增加了工程运营成本[1]。

2 工程建筑施工中水渗漏的原因

2.1 设计因素

工程建筑设计系统性强,施工前需要规范每一项环节,才能避免潜在的水渗漏风险,如果建筑设计不合理,会导致外墙刚度过大或承重结构硬度不足等问题,直接造成建筑物保温层、连接点等位置出现水渗漏情况。

2.2 防水技术问题

随着国内建筑业发展，施工企业更加注重建筑体的防水施工作业的质量。因此防水技术也不断地涌现出来，但同时也会产生一些问题。建筑施工企业使用已经过时的技术，就会导致建筑体内部出现渗水情况，对后期的建筑的使用带来较大的影响。施工企业在应用防水新技术时，技术人员没有完全掌握新技术也会引起施工作业不恰当，未能够完全实现建筑体的防水效果。没有根据设计图纸以及施工现场对防水技术的需要，造成防水技术使用不当，给建筑体带来一定的漏水问题。技术人员的水平也是影响建筑体内部防水性优劣的关键标准，在建筑施工领域，大部分施工工人都是农民出身，没有受过良好的教育，并且技术人员掌握新技术也有一定的时间。对于技术中的相关参数和标准的学习需要一定的文化水平才能够完全掌握，因此对技术工人提出较高的要求。在开展防水作业的过程中，使用不恰当的防水作业工具，也会致使防水作业产生一定的质量问题。对施工人员没有及时地对防水设备进行维修维护，导致设备在工作时出现异常情况和故障，降低防水作业的质量，也会影响后期建筑体防水性能[2]。

3 工程施工中防水防渗技术控制措施

3.1 地下室防水防渗技术的应用

对于房屋地下室的防水防渗施工技术，一方面要在施工过程中注重对防水涂层的涂刷环节，来防止地下室出现渗水现象。对于一些管道部位，可以选取套管或者涂刷防锈层等措施来进行保护。另一方面就是要注重对混凝土的浇筑和养护工作。在进行地下室的施工时，混凝土是最为主要的施工材料，所以混凝土的质量将会直接影响到地下室的整体质量。因此，基于混凝土在浇筑后容易受到空气和水汽影响的这一特点，要在混凝土浇筑环节完成后进行养护工作，对温度和湿度进行严格的掌控，防止因温度差而造成混凝土出现裂缝的现象。

3.2 屋面防水防渗施工技术

能够对屋面防水性能产生影响的主要有：材料及工艺，就需要通过这两点来提高屋面防水性能。首先，根据设计要求和现场实际情况，选择合适的钢筋、水泥等材料进行施工，这些材料必须是正规厂商生产的且符合相应的国家规范。其次，根据设计要求和现场实际情况进行混凝土配比，能够保质保量的完成混凝土浇筑工作，其中的关键点便是混凝土振捣工作，它提高混凝土的密实程度，减少气泡、裂缝和孔隙发生的概率，之后还要完成混凝土的养护工作[3]。

3.3 厨卫防渗技术

防渗技术厨卫渗漏问题较多，以微小渗漏情况为主，这就要保证厨卫防水层施工质量，避免防水层出现破坏、空鼓、裂缝等情况。基层防水防渗施工中，重点防水部位有：立管与套管连接部位、管道穿越楼板部位、立管与卫生器衔接部位、地漏部位等，这些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水层时，要先将基层垃圾清除，开展含水量试验（不得超过9%），不得产生气泡、空鼓等情况。烟道、管道阴阳角部位要增设一层防水涂膜，也可以使用玻璃纤维纺布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保证排水口的防水性能。

3.4 门窗的防水防漏技术

建筑物门窗非常容易出现渗漏的问题，尤其是在雨水比较多的地区或者是大雨大风的天气中，所以做好门窗的防水防漏是非常重要的。比如：相关人员首先应该在门窗口粉刷一些防水砂浆，这样可以保证最为基础的防水防漏；其次应该选择弹性较好的建材加工门窗，安装时要将其进行镶嵌密实，从而防止雨水的渗入；对于门窗洞口的节点等容易漏水的位置需要构造防水设施；如果门窗安装的过程中出现空隙要及时进行分层填充，并且要确保安装中的内侧高于外侧，提升窗户本身的排水效果；选择的涂料也应该以防水为主。