建筑工程造价的动态管理与控制探析

董国华

(山西万兴工程造价咨询有限责任公司，山西 太原 030001)

在建筑工程施工中，造价管理与控制工作具有一定的复杂性，对工程的施工进度与施工质量等有着重要的影响。随着我国建筑工程的数量不断增多，规模不断扩大，使得工程造价管理工作的重要性得到极大的提升，成为整个工程项目中的一个必不可少的环节，是控制建筑成本的保证。

1 工程造价的动态管理与控制的主要技术方法

1.1 活动控制

在建筑工程建设过程中，造价动态控制主要体现在以下几方面：（1） 对活动的规模进行控制，也就是对建筑工程活动的大小进行控制，尽量消除一些不必要的活动，以达到节约资金的目的。（2） 对活动的方法进行控制。也就是对工程活动的方法进行不断的优化，以促使工程施工效率的提升，进而实现资源优化配置，减少工程施工成本的目的，最终达到控制造价的效果。

1.2 资源控制

造价动态控制体现在以下几方面：（1） 对工程中的各种资源的物流进行管理，其实就是施工材料的采购以及材料的运输工作等，尽可能的减少资源的浪费与消耗。（2） 实现资源的优化配置。也就是对工程中所需资源进行合理的配置，尽量避免出现资源积压以及浪费的现象发生，从而实现对工程造价的合理控制。

1.3 结算控制

在控制造价的众多方法中，对工程建设结算的造价进行动态控制是一种简洁方法，可以有效的减少工程项目中的贷款利息，能够在一定程度上提高资金时间价值[1]。例如，选择正确的付款方式，可以节省无聊采购的成本。选择合理的结算货币，能够降低外汇汇兑损益。这些做法都能够减少工程的造价。

2 动态管理与控制的主要要点

2.1 可行性研究管控

在建筑工程项目开工之前，通常都需要先制定一个可行性研究报告，由相关人员对工程造价的影响因素进行综合评估，然后制定与工程实际情况相一致的可行性研究方案，然后再根据这个方案确定工程项目的价格。首先，需要对工程的整体规模进行确定，以避免建设单位过于追求工程的规模，而忽视了工程的经济效益。其次，对工程规模所产生的经济影响进行评估。再次，要确保交通便利，防止出现材料运输问题，减少工程运输以及原材料的所造成的经济费用。

2.2 设计阶段的造价控制

在设计阶段，设计人员需要亲临施工现场，然后根据合同所规定的造价进行方案设计，尽可能的制定出符合工程要求的方案。在技术设计中，相关工作人员是根据预算概算以及设计方案来准备招标文件，而这个预算概算以及设计方案就会直接影响到工程的造价。故此，需要重视对设计阶段进行造价控制管理。

2.3 施工阶段的管控

在施工过程中，施工单位需要制定施工组织计划，要根据合同以及施工图纸安排后期的工程施工活动，以防止出现安排不当进而导致工程施工成本增加的情况[2]。在施工阶段，如果出现工程变更，那么不仅会影响工程的工期，还会增加工程的建设资金。因此，在今后的施工过程中，要重视对施工阶段的造价管控。

3 造价动态管理以及控制的主要策略

3.1 对造价动态管理工作予以重视

在建筑行业内部，由于受到传统观念的影响，一些施工单位仍然采用粗放式的管理模式，这导致他们的内部管理存在着较多的问题，影响了企业的进一步发展。为此，建筑企业需要与时俱进，要改变自己的观念，对企业内部管理制度进行不断的完善。此外，领导人员需要重视工程的造价管理，在建设初期阶段，就需要对工程造价进行动态管控，要对各级人员的职责进行明确。此外，工程的招投标也会影响工程的造价，所以在招标过程中，造价管理人员需要提高自己的工作意识，根据实际情况来列出工程任务表单。然后相关工作人员再以这个表单为依据，进行合理定标，以促使工程造价变得更加的科学化。

3.2 重视对工程设计的变更处理

在建筑工程施工过程中，一旦出现设计变更的情况，就会影响工程的施工工期，会提高工程的建设资金。由此可知，设计变更对工程的造价管理有着直接的影响[3]。但是，在工程建设过程中，设计变更是很难避免的。而要想减少设计变更的情况出现，就需要提高工程勘察的质量，要对设计方案进行不断的优化，这样才能够减少设计变更的出现，从而保证工程造价控制的有效性。

3.3 重视对工程材料的差价处理

在工程造价的动态管理工作中，材料费用的控制是其中的关键点。在市场供求关系的影响之下，材料的价格存在着较大的差异。故此，为了对工程造价进行有效的控制，需要对严格控制材料价格差。而要实现这一点，就需要发挥材料采购部门的作用，要以工程的实际情况为依据，制定工程造价管控目标。此外，材料采购部门需要多关注市场信息，以了解材料的价格的变动趋势，继而实现对材料成本的控制。在采购过程中，不能够为了防止造价超支的现象而一味的购买劣质材料，这样会影响后期工程的施工质量，而是需要在确保施工材料的质量前提之下进行采购。

4 结语

综上，在建筑工程施工过程中，对工程造价进行动态管理以及控制非常的重要，不仅关系到工程项目的顺利进行，还会影响到工程的施工质量。而要想对工程造价进行动态管理，需要对造价动态管理工作予以重视；要重视对工程设计的变更处理；还需要重视对工程材料的差价处理。如此一来，就能够使工程造价的动态管理变的更加的科学。