房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策

2019-11-29李俊

建材发展导向 2019年2期

李俊

（遂昌县文旅投资发展有限公司，浙江丽水 323300）

房屋，是人类生活中的必需品，质量必须得以保证。然而，在目前的房屋建筑业中，其施工质量还存在一些问题和不足。只有当施工质量有所保障，才能够使得建筑物的质量提高，从而满足人们的居住需求。

1 房屋建筑项目施工质量管理的准则与特性分析

房屋建筑项目作业质量管控原则的主要内容包括预估不安全因素与培育施工技术人员的安全观念，在预估不安全影响因素的过程中，相关技术人员应切实落实品质管控工作。而项目管控工作的完整性与品质管控方法的科学性其实就是预估不安全因素结果的决定性因素。此外，在工程开展初期阶段就落实作业质量管控工作，可以控制好各项危险因素的特性与产生缘由，进而能运用切实可行的手段处理这些危险的影响因素。居民的人身与资产安全和建筑项目作业质量之间的关系非常紧密，在开展房屋建筑作业过程中，务必重视施工技术人员安全意识与责任意识的培育，真正使所有的施工人员都形成安全第一的正确观念。因为项目的质量尤为重要，因此建设主体务必科学地配置所有人财物资源，并且在实际作业过程中不断强化施工技术人员的安全意识与质量观念，如此施工技术人员的责任心与主动性方能得到强化，其建设质量与作业水准才能得到提升。

2 房屋建筑工程施工质量管理存在的问题探析

2.1 房屋建筑工程招标问题

一些建筑企业在实际的发展过程中，为了可以竞标成功，经常应用一些不正当的手段，使得工程招标存在了很多的问题。同时，在实际的房屋建筑工程招标过程中，对前来竞标的建筑单位资质并没有进行严格审查，使得一些不具备建筑工程承包资格的小型企业竞标成功，进而导致在实际的房屋工程建设期间，经常出现建设到中期就无力支撑的情况，最终出现烂尾楼问题，不仅影响了施工质量，还影响了企业的良好发展。此外，还有一些企业为了成功竞标，采用非法手段骗取承包商资格，从而很大程度上增加了房屋建筑工程风险，进而导致施工质量管理问题频频发生。

2.2 房屋建筑项目施工环节偷工减料行为严重

部分施工单位在房屋建筑项目建设作业中运用偷工减料的方式，使自身不法利益得到满足，甚至运用质量不合格的建材，这就直接使房屋建筑项目建设品质降低。近年来，许多房屋建筑项目的管理形式是总承包形式，承包方不但想要借助作业任务的完成得到利益，还想要在建材运用的层面上谋取不法利益。在建设协议制约范畴之外进行建材的采买，或运用大量质量不合格的建材，进而减小建材采买经费，也就从中谋取经济效益。

2.3 管理人员的质量管理意识缺乏

很多房屋施工单位并不重视管理，并且在实际作业环节中，质量管控工作人员大多数并不具有作业经验，也并未接受过系统的施工培训，此外，公司内部尚未基于作业质量管控工作实行科学的机制，这就导致管理工作人员的工作并不能获得良好的制约，使一些管理工作人员无视法纪法规做出违法的时候，目的是谋取不法经济利益，这就使房屋建筑作业品质严重降低。

3 房屋建筑工程施工质量管理存在问题的解决对策探析

3.1 对房屋建筑工程招标程序进行严格把控

为了可以更好地解决房屋建筑工程招标问题，提升施工质量管理效果，保证后续工程建设可以顺利开展和进行，在实际的工作中，一定要对工程招标程序进行严格把，提升竞标单位的准入门槛，对其资质进行严格的检查和要求。在现实发展期间，由于各个建筑承包企业的规模不同，因此其具备的施工能力也会存在一定差异。所以，在开展工程招标过程中，建设单位一定要结合实际，根据工程量大小以及承包单位的资质，选择适合的投标单位，保证房屋建筑工程的施工质量管理水平可以得到有效提升。在招标期间，对招标程序进行严格控制，提升对承包单位的信誉以及能力等方面的审查力度，可以在一定程度上保证招标过程的公平性以及规范性。

3.2 完善施工现场对建材与器械的管理

由于现代化进程不断推进，房屋建筑结构也渐渐呈现出复杂性，而高层建筑也渐渐得到普及，这就使项目对建材与器械的需求量渐渐增多，要求也越来越严格。鉴于此，在项目施工时强化对建材处理与器械的管控工作能防止作业过程中产生事故，进而使建设质量得到强化。施工单位应定期针对管理工作者进行建设技术与知识的培训，防止在作业细节中产生失误，进而导致项目施工质量受到影响。此外，运用现代化的信息科技针对建材与器械展开管控，能使管理效率得到强化，并且能使管控工作的水平得到提升。

3.3 提升施工人员以及管理人员水平

施工人员是保证工程顺利开展的关键因素，企业应该定期组织施工人员进行培训和再教育，提升施工人员的技术水平，树立良好的施工意识，在施工期间，可以对设备进行规范操作，做到不为了节省时间就对该有的步骤进行忽略，保证可以从根本上提升的施工质量。此外，在管理人员方面，企业也应该对其进行培训，让其树立正确的管理意识，积极转变观念，主动学习和应用国外的先进理念和经验，然后结合工程的实际情况，制定符合我国房屋建筑工程的施工质量管理计划，从而保证施工质量管理工作水平可以得到有效提升。