BIM 在建筑工程管理中的应用

黄 鑫

（广西建工集团第二安装建设有限公司，广西 柳州 545006）

随着建筑行业的不断发展，促进建筑工程管理也趋向复杂化的方向发展，在建筑工程管理过程中通过BIM 技术的应用，还能够形成一种多维度的信息综合体系，并能够促进管理工作的科学性跟有效性得到进一步的提升。因此说各施工企业在日常建筑管理过程中还需要积极应用BIM 技术来进行辅助管理，借此来为施工企业带来良好的经济效益跟社会效益。

1 BIM 技术概述

1.1 BIM 技术内涵

从本质上来讲，BIM 技术是一种建筑信息模型，可在同一平面中，实现更好的社交、施工与运营管理，其以建筑、结构及极点模型为前提，使抽象转为具体化的一种信息模型。建筑项目管理中，采用该技术，能够有效整合各类信息，获得更加可靠安全的信息，管理效率提高。BIM 技术优势主要体现为：首先，模型数据信息的完整性有保障。该技术可及时调整各项模型参数，数据应用更加便利，在原有5D 技术基础上，实现数据与信息的资源共享。其次，各信息间有一定的关联性。BIM 技术更好的实现了国际IFC 标准，工程与建筑信息传递时，不会被损毁与遗失。最后，信息联动性，项目管理中，包含大量复杂的信息，因而信息整理的统一性显得尤为重要，如果接收到错误信息，其后果是无法想象的。应用BIM 技术，工程信息的一致性增强，有效解决各类问题，排列组合并运用各阶段信息。

1.2 BIM 技术特点简析

BIM 是英语单词建筑信息模型的缩写，其是一种基于三维数据的技术，并能够直接将建筑工程施工中的各项数据转化为信息模型，随后借助于数字来对建筑工程的功能进行描述。通过BIM 技术的应用还能够让特定的建筑工程变得更加直观化，并会通过数据化的形式在系统平台上面完成建筑工程信息的有效处理，对于该建筑工程所具备的特性也能够进行准确的描述。因此说BIM 技术还具备有内容丰富以及数据智能化的特点，值得在建筑工程管理过程中进行广泛的应用。

2 建筑工程管理中BIM 技术的具体应用

2.1 在工程项目决策阶段的管理应用

在进行建筑工程的立项决策过程中，在拟建建筑的过程中还会受到周边环境、地理方位以及建筑格局等诸多因素的影响。而在传统的建筑信息分析模式中，需要在结合大量施工现场数据的基础上来进行该建筑工程的可行性分析，也就给数据处理工作增加了一定的难度。通过BIM 技术的应用可以进行拟建场地的环境模拟计算，在此基础上进行建筑物形状跟结构的有效分析，并对这些因素进行合理的判断。可以说建筑项目的立项决策本质是建筑工程管理工作的一项重要前提条件，通过BIM 技术的应用能够获取到该建筑项目的全面与完整信息资源，并能够利用该技术的可视化跟模拟性对施工项目进行不断的改善与优化，借此来保障建设项目决策的合理性以及精准性。

2.2 在工程设计阶段的应用

在传统的建筑工程设计中需要设计到原始地貌以及规划指标等诸多内容，其设计方案还需要在经过建筑单位审核批准之后方能够投入使用，也就给设计人员的专业能力提出了非常高的要求。此外在该设计模式中产生的设计结果过于抽象，业主跟客户也无法对建筑物的设计效果进行直观的感受。通过BIM 技术的应用，能够将这些设计理念直观的展示给业主，还能够通过3D 模型来呈现出效果图，这样除了设计人员外，业主跟客户也能够对工程项目情况进行全面清晰的了解，促进建筑设计方案的科学性跟有效性得到进一步的提升。

2.3 应用于项目施工环节

项目施工中，因建筑项目施工不确定性大，使得建筑企业对施工期间出现的费用做不到有效控制。应用BIM 技术模型，可及时掌握施工进度与现场情况，对项目实际状况做到动态更新，促使建筑单位更好的控制施工成本。项目发生变更与现场签证时，要及时做好记录与审核，以此处于清单计价模式中，实现精确化管理，对承包企业施工情况做好监督。如果发生变更设计，建设单位能够远程联系设计单位，确保变更问题得到及时处理，降低变更设计引起的项目损失与索赔问题。此外，建筑单位也能依照模型做好数据更新，合理规划工程进度款的支付工作。比如，某客站站前广场项目地下施工部分采用BIM 技术中的4D 漫游施工模拟技术，动画模拟建筑关键部分施工进程，以防因施工质量出现问题，对整个项目进度计划安排造成影响。4D 施工模拟技术，不但可以为建设企业提供可靠的施工进度计划，在实际施工中，借助可视化施工模拟，有效预防因突发性问题导致施工工期延误，实现进度优化、工期缩短的目标。借助于BIM 的施工模拟功能，对复杂、关键施工工序、工艺进行模拟，并将成果做成视频，通过三维施工动画视频、VR 展示和移动终端展示的方式，进行施工技术交底，可大大提高沟通效率，减少沟通时间。基于BIM 技术的可视化、参数化特点，即使欠缺专业知识的一线工人也可以通过非常直观BIM 模型理解复杂施工工艺、工序、工法，确保施工安全及提高施工质量。

2.4 项目竣工

将BIM 技术应用于工程竣工阶段，可以大大提高工程资料的准确性和工程竣工结算的准确性，加快工程竣工结算速度，并及时收回工程款。并将建设工程的BIM 相关信息集成到资源信息共享的网络系统中。今天把BIM 技术融入到项目管理中为以后的项目管理提供了很大的方便，并且可以为后续的项目管理提供强有力的数据支持，因为数据是良好管理的重要基础。可以说，基础工程数据的管理是项目管理的基本要素。项目管理的核心是在第一时间非常准确地获取项目的相关信息，为项目竣工管理提供依据。

3 在建筑工程管理中应用BIM 的意义

3.1 有利于优化建筑工程管理方式

BIM 可以改变传统的施工管理模式，利用BIM 进行虚拟施工，采用可视化、集成化的四维施工模式，达到优化施工管理模式的效果。有效连接建筑信息模型、施工进度计划、施工资源集中处理、现场布置等信息，利用施工信息模型的4D 效应、动态集中控制设备信息、成本信息、人力信息、材料信息等。同时，项目参与方可以利用网络进行审批、审核文件和图纸文件等，快速实现信息共享。它减小了管理难度，对提高工程管理效率具有重要作用。

3.2 有利于促进建筑工程获得更多的经济效益

BIM 在建筑工程管理中的应用，将有助于大大缩短每个项目的施工时间，促进施工效率的提高，促进施工设备的智能化发展，保证施工质量。同时，BIM 可以协调和调整各种工程数据，促进管理效率的提高，为整个项目的管理节省更多的人力物力资源，为社会和国家的建设创造更多的效益。随着国家经济的发展，建筑业传统技术工人将趋向短缺，装配式建筑将会成为工程项目主要建设方式，BIM 技术能为装配式建筑提供有力的技术支持。

3.3 有利于工程预结算，控制施工成本

利用现代BIM 技术进行辅助预结算。把平面的建筑图纸立体化，形成四维模式，预结算工作人员借助此直观地理解建筑图纸。借助BIM 技术导出的数据模型对工程量进行自动化计算，提高计算的精度和速度。或者发挥行业人员的作用，构建工程预结算数据库，建立信息采集、处理平台，利用网络平台对工程所需的材料、机械设备等相关信息实施信息化采集，让设计人员及掌握市场行情，提高工作效率。同时接触网络化的信息处理对预结算数据成果进行储存，形成经验数据服务于日后工程建设。

4 结语

综上，我国BIM 技术在工程建设中的应用仍处于初步探究阶段，从BIM 技术在工程管理与施工成本控制中的应用来看，经济效益显著，具有较好的发展前景。因此，为促进建筑行业发展，需大力推广BIM 技术，对存在的信息传输与共享问题进行及时分析和解决。当前，BIM 技术应用必须紧密结合工程建设现状，方可保证该技术的适用性，从而提高工程管理经济效益，使其能够更好地服务于工程管理。另外，BIM 技术应用中仍然存在诸多问题，理论尚未完善，本土化不彻底，所以还需相关专家学者加强学术研究，并与实践活动相结合，以此推动工程建设与管理的发展。