BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用研究
2019-11-29尚惠
尚 惠
（天津市建设工程造价管理总站，天津 300191）
1 分析BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用优势
1.1 准确度以及效率得到有效提升
在工程项目造价管理中工程量是十分关键的内容，同时也是企业进行招标、造价测算、签订合同以及款项支付等一系列造价管理工作的前提。基于BIM 的专业软件是遵循我国相关行业规范及运算规则而制作的，经准确三维布尔计算以及实体减扣，从而使得建筑工程量结果更加精确，相比人为计算有了极大提高，并且软件能将相关内容转换为电子文档格式，以便实现相关内容的传送、共享以及存储等；另外，BIM 技术还具有多专业共享同一模型的优势，使得不同专业之间就模型录入数据时，免除重复录入的可能，大大提高不同专业之间的相互协作，提高造价工作效率。
1.2 促进资源计划管理工作的提升
利用BIM 技术3D 建模结合时间维度、成本维度，共同构建一个5D 建筑工程模型，采取实时动态数据分析管控的方式，让建筑工程建设所需人力物力等方面得以科学合理分配。该5D 建筑工程建模具有随时获取不同时间节点当中每个工程的工作详情资料，然后选取某一时间节点的工程造价做准确核算，如此便可实现精确制定人力、资金等需求情况方案，从而达到工程造价精细化管理的目的。
1.3 打破项目造价条块分隔的局面
建筑工程造价管理中融入BIM 技术，可实现造价工作实时、动态以及高准确性，一改过去建筑工程造价管理中横纵内容信息无法有效实现共享的局面，从而大大提高工程造价成本控制水平。
1.4 有效改善设计变更以及索赔等方面管理工作
基于BIM 技术的三维建模，可实现设计变更信息和模型进行关联，当要做设计变更时，只需微微调节模型，其算量模块将自行做出调整，从而迅速精确的得出变更后工程量、成本等数据，由此设计员便可实时掌握设计变更所带来的成本波动情况，从而有效进行设计阶段造价管控。BIM 技术背景下的建筑工程造价管理，既注重对合同价与结算价，还注重每一个构件信息并将其参数化，实现工程造价管理的多算对比。
2 浅析BIM 技术在建筑工程造价管理中的具体应用
2.1 在投资决策阶段的应用浅析
在建筑工程投资决策阶段的任务主要是需要做好投资估算工作。运用BIM 技术可以实现建筑信息模型积累而形成一个巨大的在建工程和已完工程造价的信息数据库，又或是加工后形成的一套完整的工程造价指标。工程造价人员在这个指标的基础上编制投资估算的过程中，可以从该数据库中调取自身所需要的相关数据，从而有效地提高投资估算编制的速度以及准确度。BIM 模型可以实现在数据库中相关的工程信息再经过调整后迅速形成不同的投资方案模型，再自主地对各方案中的工程量以及造价等指标进行科学地计算，以便于设计人员进行科学地对比和选择。
2.2 在设计阶段的应用浅析
建筑工程设计阶段，基于BIM 技术建模与交换规则，让每一专业都可在同一个模型当中进行协同设计；此外，BIM 技术建模工具还有着便捷丰富的设计指标以及材料种类型号等等内容，实现引导造价软件进行迅速建模工作，并检验相关参数指标是否处于可控范围。利用BIM 技术，就造价成本进行模拟，从而让设计员与造价员可实现同步设计、核算相关设计模块的成本，以便设计员就相关造价信息对设计方案计划作出适当变动，让设计工作处于限额状态。
2.3 在招投标阶段中的应用浅析
在建设工程招投标阶段，建设单位从设计单位所提供的具有大量数据信息的BIM 模型中调取相关数据信息，再使之与项目的实际情况有机结合起来从而编制出准确度较高的工程量数据清单，这样一来就可以很好地避免出现清单项目出现缺漏的情况，还可以非常迅速且正确地获取工程量数据，防止出现工程量清单不清晰而引起不必要的麻烦和纠纷。
2.4 在施工建设阶段的应用浅析
BIM 主要在建筑工程施工阶段的造价管理中的工程计量、施工设计、变更、索赔以及结算、偏差等多方面得到有效地应用。充分利用工程造价软件与BIM 模型实现自动化计算工程量的连续性对接，再与无线射频技术从而实现造价与项目的具体完成情况统一步骤，进而可以获得所有施工阶段以及空间的具体造价情况，更方便支进度款的审核的工作，促进建设资金的科学、合理使用。
2.5 在竣工验收阶段的应用浅析
如何确定建设工程项目最终的造价是建筑工程在竣工阶段工程造价管理工作中最为主要的工作内容。BIM 模型和工程造价软件的有机结合，实现民系统数据和BIM 模型随着工程的进度而不断地更新，模型构件作为工程项目的载体，再利用模型数据进行科学地分析，还可以迅速地对工程量进行各阶段、位置进行拆分和汇总，再通过进一步的计算而统计出实际工程量，进而实现了框图出量。
3 结束语
就目前来说，随着科技的不断发展和进步，BIM 在工程造价管理上得到了较广泛地应用。但在具体的应用当中，只限于在各环节价格与工程量的计算上。随着BIM 建筑信息模型技术应用环境不断地进步和成熟，相信用不了多久其在工程造价管理方面会越来越深入也更广泛，从而使得在工程造价管理中的准确度更高、成本得到更好地控制，管理水平和效率也进一步得到提升。
