建筑工程质量通病发生的原因及预防措施

2019-11-29费萍

商品与质量 2019年21期

费萍

贵州宏科建设工程有限责任公司贵州贵阳 550000

1 建筑工程质量的重要性

房屋建筑对于人们的生存以及发展具有无可替代的作用，因此它的质量问题更加的不容忽视。建筑质量如果存在不达标现象，会导致使用者的安全受到严重的威胁。在重大地震发生之后，整个镇区都会有十分严重的人员伤亡以及财产损失，并且房屋也会被严重的损害，许多的房屋都是因为质量存在问题因此才产生倒塌现象，而居民也是由于这个原因而丧失性命[1]。因此，在进行房屋建筑之时，质量问题十分的重要，一定要严格的重视起来。对建筑施工单位来说，房屋建筑的总体质量对于施工单位的技术水平是由施工的总体质量反映出来的，因此与企业的名誉之间的关系是十分紧密的。除此之外，如果房屋建筑质量不能达到规定标准的要求，施工单位就要负全责，加大资金方面的投入，因此也就促使企业的经济效益受到严重的影响。依据我国监督管理有关部门规定，房屋建筑如果因为缺乏严格的检测以及控制而发生质量问题，那么管理单位就要负担起失职的责任，为了解决这个问题，就要投入更多的人力以及物力资源，因此促使国家的资源被严重的浪费，这对于社会发展也是十分不利的。

2 建筑工程质量通病

2.1 内墙中的抹灰出现开裂以及空鼓现象

内墙的抹灰层由于内墙的基层结构清理效果相对较差，并且也没有依据工程的实际施工需求进行浇水处理，促使抹灰层出现一系列的问题。不仅如此，还存在着以下几个方面的问题：首先，墙体存在凹凸不平的情况，促使抹平层的厚度过大；其次，砂浆的实际配比存在问题，保水性不能符合实际的施工需要，不仅如此，它的硬化收缩性也相对比较强，因此导致砂浆的强度相对比较低；再其次，施工人员操作方式存在问题，不能进行分层抹灰工作；最后，煤气管线的埋设深度相对较浅，也没有考虑加固问题，因此导致内墙出现抹灰开裂的现象。

2.2 地面起砂

地面起砂是现如今工程建设中普遍存在的问题，本文结合以往的实际案例，总结出了以下几点因素：一是水泥强度问题，水泥的强度不能有效的与实际的需求相结合，如果强度过低的话，就会造成相对严重的地面起砂问题；二是砂浆搅拌施工的问题。在对砂浆进行搅拌的过程中，如果水分含量超过标准要求或者其均匀度存在偏差，就会造成起砂现象；三是地面表压压光次数问题。如果地面表压压光次数过少，或者是压光的具体时机不正确，就会造成起砂现象；四是浇水量的问题。在进行砂浆收缩施工过程中，如果浇水量过大就会导致起砂现象[2]。

2.3 内部发霉，外墙渗漏

在房屋建筑中，外墙结构十分容易发生内部发霉以及外墙渗漏方面的问题，追究其中的主要原因，大体包括以下几个方面：首先，房屋建筑的外部墙体的实际结构不能依据实际的施工需求安装防水装置，或者是有关防水装置没有达到规定的标准，因此导致墙体的表层无法形成有效的防水薄膜；其次，如果外墙的表面的防水层遭到破坏，那么雨水就会渗入内部，进而导致内部的结构发霉；最后，在施工结尾之时，手脚架的孔没有进行相对严格的封堵方面的处理，因此导致外墙与窗户之间的连接点出现开裂现象，雨水顺着流到洞眼中或者发生开裂现象的位置，进而逐渐的渗透到主体结构中。

3 预防建筑工程质量通病的主要对策

3.1 有关内墙抹灰开裂现象的应对对策

在施工的过程中，如果基层表面十分的光滑，那么就要利用界面处理剂来进行处理，或者是用一比一的比例来调配水泥砂浆，然后再加上环保型胶对表层进行涂膜刷工。在进行抹灰施工之前，对于那些相对凹凸不平的表层及时的处理。在凹面用一比三的比例来调制砂浆，将其填补起来。对于表面的污垢也要进行处理，同时墙面的脚手架孔以及其他的孔洞都要实行填洞工作，促使表面可以与墙体一致。对于砂浆在配比时存在着易性以及较差保养性方面，要灵活的加入相对适宜的石灰膏以及外加剂，同时还要注意对配合比参数进行合理的调整，进而达到满足结构性能的要求[3]。

3.2 关于房屋起砂方面的预防措施

严格控制砂子，水泥等材料的质量，砂子在晚工前需要进行冲洗处理，并且需要全面的清理建筑体在砌筑。粉砂施工阶段所出现的杂质同时将凸出表层的水泥除掉，确保表面的平整性，同时需要进行冲洗处理保证表层的清洁度达标。抹面层施工开始前，基层避免需要洒水充分的润湿处理，防止吸收砂浆的水分。砂浆初次凝固前应该完成抹平施工，修凝之前需要进行压光施工最后才是压出光亮，一般需要经过三次压光处理要严格控制压光实践。最后进行养护施工，地面需要经过必要的硬化处理，同时需要进行必要的洒水养护施工，防止其表面出现质坏的问题。

3.3 关于外墙渗流内部雾变预防措施

房屋建筑工程中的外墙需要采用具备较高防水性能的外饰面结构，并且要保证外墙饰面材料的吸水性达到实际需0，同时应该符合国家标准与设计方案的要求。根据施工的需要在外墙表面需要从底，中，面三层来进行涂料的施工。每层材料的涂剧施工需要达到均匀性的要求在上一层完全干遗后才能开始后一晨的施工，尤其是中国涂料的涂剧方面，不能出现任何的开裂，起皮等危害，否则将会导致其出现港调的问题。在涂剧施工完成之后需要加强或品的防护处理防止结构出现损坏等问题。