工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术

袁翠萍

山东凯泽房地产开发有限公司 山东东营 257300

1 研究工业和民用建筑工程防水防渗施工工艺的现实意义

在工业和民用建筑工程当中，一旦出现渗漏现象，会对建筑内部的住户产生较大影响，例如，建筑工程墙面与地面出现潮湿现象，会影响家具的美观性，而且会滋生大量的微生物，降低居民的居住质量。通过分析工业和民用建筑工程防水防渗施工技术，能够避免建筑工程外墙、屋面与厨卫间出现大面积渗漏，保证居民的身体健康。此外，因为工业和民用建筑长时间出现渗漏现象，会影响建筑工程结构的可靠性能， 建筑工程内部的钢筋特别容易出现锈蚀，钢筋施工强度不断下降，威胁居民的生命安全。通过分析工业和民用建筑工程防水防渗施工技术， 能够避免水分与建筑工程内部结构发生化学反应， 使得建筑工程项目的使用寿命不断提升[1]。

2 工业和民用建筑工程容易发生渗水的位置

2.1 外墙面渗水

工业和民用建筑工程中的外墙、门窗衔接部位，通常需要使用大量的装饰装修材料， 使得该部位特别容易出现大面积裂缝，外墙与门窗部位出现较大裂缝，一旦外界出现降雨，很容易发生外墙渗水、漏水现象。

2.2 建筑屋面渗水

工业建筑工程与民用建筑工程当中，屋面渗漏水现象时有发生，渗漏位置通常在屋面和现浇层的节点部位。该部位出现大面积渗漏水现象，是由于屋面设计方案不科学，使得屋面钢筋出现较为严重的变形，混凝土出现裂缝现象。另外，如果建筑工程内部的排水系统存在缺陷，使得排水沟出现严重堵塞，也会导致屋面出现较大面积的渗漏水现象。

2.3 厨卫渗水

厨卫渗漏水是工业和民用建筑工程比较常见的，由于厨卫内部的水管数量特别多，所以，顺着墙体的位置，特别容易发生渗漏水。因为卫生间内部通常布设大量的洗浴设施，而厨房内部则需大量的用水， 在一定程度上增加了厨卫渗漏水现象的发生概率。

3 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术

3.1 屋面防水防渗技术

屋面发生防水渗漏现象时，施工人员需要及时做出应对，以免造成更为严重的损失。在关于屋面的防水渗漏施工时，要选择相应的防水材料，保证材料的质量，只有确保材料的质量满足施工的需求才可以允许被投入使用。其次，在具体施工的过程中，施工现场的组织管理人员要对施工的工序以及工艺等进行严格管理，在天沟、落水口以及挑檐等部分需要根据实际的实际进行施工；最后，在最终的工程验收阶段，要对工程的质量进行合理的把握，降低渗漏现象的发生几率。

3.2 外墙防水防渗技术

外墙渗漏现象也是工业与民用建筑工程中比较常见的一种情况，对此在施工的过程中需要采取外墙防水防渗技术，确保施工的质量可以满足实际的要求。针对外墙的防水防渗技术，首先应该在施工中严格按照相应的施工工序与技术规范进行，所使用的砖块要在施工前进行浇水润湿，这样可以有效促进外墙结构稳定性的提高。其次，如果在施工的过程中遇到了下雨天，应该采取相应的防水措施，特别是降雨量超过每小时十二厘米的时候。这是由于降雨量过大会造成外墙的静压值提高，致使渗漏现象的发生。同时，在外墙的具体施工过程中要确保外墙的刚度，同时所需的混凝土应该采用水化热较低的，这样可以避免外墙由于被破坏而导致渗漏现象的发生。

3.3 门窗防水防渗技术

门窗的施工在工业与民用建筑工程中有着非常高的要求，由于门窗的位置是容易发生渗漏的部位之一，在这部分施工的过程中应该采取相应的防水防渗技术避免渗漏现象的发生。对此，施工人员首先应该具备一定的专业技术水平，在安装门窗的过程中，要结合实际的情况去充分分析安装的效果以及后续的使用；其次，在门窗防水防渗技术的应用中，不仅要考虑到门窗的防水防渗效果，还需要对其美观性进行合理把握，所选的材料应该要确保其质量[2]。

3.4 景观防水防渗技术

在工业与民用建筑工程中，景观是非常常见的组成部分，如水池这种景观。但是在实际的使用中，这类景观会容易出现渗漏的现象，对此应该利用防水砂浆进行预防，使其防水能力得到提升。另外，在景观的建设中应该选择合理的材料、施工技术以及施工工序，只有这样才能避免渗漏现象的发生。

3.5 建筑工程地下室防水防渗技术

由于工业与民用建筑的地下室都处于封闭的状态，并且其阴暗潮湿，多数的工业与民用建筑物需要在地下排水管等区域进行，因此，要严格依照地下室的防水防渗施工技术要求进行施工。对防水材料的选择，应当注意选用一些防水性能相对较高的材料，在工业与民用建筑地下室进行模板贴防水卷材的过程中，要将粘合剂对防水卷材进行紧密的粘合，从而使工业与民用建筑地下室的防水质量能够得到提高，防止出现渗漏的情况，有效的保障工业与民用建筑的整体建设质量。

4 结语

总而言之，工业与民用建筑防水技术不仅在建筑施工中占有重要的地位，还在一定程度上对工程的质量造成影响。所以，在进行工业与民用建筑防水施工过程中，施工人员要依据实际的情况，选择科学合理的防水材料以及防水技术，对于防水渗漏的设计要进行全面的考虑，从而提高建筑的安全性以及稳定性，保证在施工过程中，能够使防水技术的作用得到最大程度的发挥，为用户提供一个安全、舒适的居住环境[3]。