高层建筑外墙抹灰逆作法施工技术分析

2019-11-29刘新之

建材发展导向 2019年1期

刘新之

（四川长辉建设工程有限责任公司，四川成都 610000）

过去的外装饰施工工序都是在主体完成后从上到下展开的。伴随施工技术水平的不断提高，为减少施工工期，提高工程整体质量，可竖向根据层数划分成不同施工段，在主体未结束前事先展开施工，这样能减少大约1/2 的外装饰工程工期。

1 施工特征

按照层数把高层建筑物划分成若干施工段，每一阶段都顺着建筑物周围建设一个横向隔离带，无论是朝下的外墙抹灰还是朝上的主体结构都能一同施工。其特征为：划分施工段：根据主体结构两个月建设起来的层数，大概10 层予以区分；外墙抹灰装饰施工段两个月的流水步距；针对施工组织而言：外墙抹灰装饰和工程主体结构可分别流水施工；在控制垂直度时：可采用内控法掌控装饰施工和高层主体结构的定位基线；立面防护方面：在建设型钢悬挑外脚手架时，按照区分的施工段依次进行，而且必须保证全封闭施工；对于污染防护：在型钢悬挑位置顺着建筑物周围铺设一条横向隔离带，避免上方施工产生的杂物与污水对下方施工段造成不良影响。

针对施工定位放线和准备工作而言，相关人员必须要先加强定位放线工作，在确保主控线精准无误后，使用经纬仪将其渐渐导入每一层的楼面之中。然后根据仪器和竖向要件分布图要求使用卷尺测量出控制线、墙体建设边线、剪力墙暗柱位置线。在距离竖向预制要件下方50cm 处用墨线做出标高线，最后用油漆予以标记[1]。

2 工艺原理

当工程主体结构完成十层时，根据钢悬挑外脚手架位置顺着建筑周围铺设一条横向隔离带，这样做是为了防止上方物体掉落，确保施工人员的人身安全，而且还能减少灰尘掉落对下方抹灰层造成污染。在隔离带上方接着展开主体结构施工，在其下方安装外墙并进行抹灰装饰。直到主体结构完成20 层，下方外墙抹灰结束，然后再以20 层为起点由上到下展开第2阶段的抹灰施工，到建筑的10 层和下段抹灰层对接，十层为一个施工段，顺次展开流水作业。在划分施工段时最好以8-11层为单位，根据建筑主体结构施工进程和总楼数以及验收时间来决定。

3 施工关键点

相关人员在划分施工段时，以单项工程一个月主体结构施工进程为基准，通常一个月能结束5-6 个标准层，算上验收时间与技术间隔时间，结合两个月的流水步距考量，一个施工段的主体结构通常两个月就能完成抹灰工程。

就施工工序组织方面而言，按照分好的施工段，其中一段的施工工序为：主体结构施工一个月之后(大概完成5 层)展开砌体施工，前者施工流水步距和后者的进程完全同步；等到主体结构完成第10 层时，也就是首个施工段结束后安装外窗框；完成第15 层时开始进行首个施工段的外墙抹灰施工；完成第20 层时，也就是第二个施工段结束后，首个施工段的外墙抹灰工作也刚好结束，开始第二段的施工。

每一工序的流水次序为：在施工段内有下到上进行砌体施工、安装外窗框；外墙抹灰施工则是从上到下进行。控制垂直度时：使用内控法开展主体结构施工，采在控制建筑物整体垂直度时使用激光垂，且完成5 层就要进行一次校对。砌体施工过程中根据结构基线使用全站仪标记出外墙基线，同时在建筑物各角位置每隔五米顺着梁侧标记出外窗侧表现与控制线。对于外墙抹灰打灰饼挂线而言，挂线时每10 层为一段，每五层为一段的安装外窗框。立面防护方面：要按照区分好的施工段建设型钢悬挑双排脚手架，其立面要采用密目网，展开全封闭的施工，水平方向的封闭可选用木模板实施硬防护。

4 工程案例

我国某市一住宅小区，地上有8 栋楼宇，地下有1 层，7、8 栋楼宇有32 层，高达为105.9m，蝴蝶型平面，形态繁杂且美观。一期工程整体建筑面积为20 万m2，剪力墙结构采用全现浇方式，使用外墙抹灰逆作法完成施工，1、2、5、6 栋楼宇，每栋都是20 层，外墙抹灰施工被划分成2 个施工段(每10 层为一个施工段)；3、4 栋楼宇22 层，外墙抹灰也被划分成2 个施工段(每11 层为一个施工段)，7、8 栋楼宇32 层，外墙抹灰划分成3 个施工段(1-10 层为一段；11-20 为一段，剩下的为一段)。每个施工段上方主体都继续朝上施工，外墙抹灰也同步展开流水施工，1-5 每栋楼宇的外墙抹灰施工工期减少一个月，7、8 栋减少工期两个月。最关键的是，一期整个工程工期为458 天，根据合同规定的时间节点如期完成，对比我国下发的额定工期降低了34%。鉴于单栋大楼工期时间大大减少，降低了机械设施、施工材料和监管的成本投入，共节省工程总投入230.8 万元。通过实践可发现，此工程技术具有良好的经济实用性，大大提高了社会效益[2]。