装配式施工技术在住宅工程中的应用

刘广勇

我国的装配式施工技术起步还较晚，相关的技术措施还不够成熟，未能形成相关的标准和规范，一定程度上限制了装配式施工技术的发展。因此，研究分析装配式施工技术在住宅工程中的应用具有重要的现实意义。

1 装配式住宅工程的施工技术

1.1 外墙的施工技术

施工人员应当严格按照施工标准进行装配式住宅的PC外墙施工，在方案设计过程中，应统一规定水准标高和水平标高参数，在施工现场住宅楼的楼面上使用PE 棒或密封条，并采用专业水平仪对PC 板水平线进行测量，使其达到实际标准需求。完成PC 板的安装后，施工人员应采用PE 棒或密封条密封PC 板间的缝隙，室内封堵过程中可以采用感性无收缩的防水砂浆，并将硅酮密封胶应用于室外施工中。

1.2 外墙节点防水技术

防水技术是建筑施工工程中的主要环节之一，防水效果质量直接系到建筑施工的整体质量与使用性能。将外部的水流堵在建筑物的外边是传统建筑的防水措施，这种防水措施无法取得良好的防水效果；而在预制装配式的建筑墙面接缝的密封施工中，采用了高分子密封材料，且在填充时采用了PE 棒，其能有效防止住宅内部的渗水问题发生；将密封胶应用于两个拐角处做好防水处理，并在墙体现浇结构件的缝隙处采用干性无收缩的水泥封堵，能够有效解决住宅内部渗水的问题。

1.3 预制构件的吊装工程

干式系统、湿式系统是预制构件的两种类型，干式吊装与湿式吊装过程存在一定差异，前者第一步是进行放样作业，之后再吊装预制的构件，完成灌溉楼板间作业与结构施工之后，再进行外墙的吊装作业；后者首先进行放样作业，完成所有预制构件的吊装之后再实施浇筑，然后进行机电设备的配置，最后再展开浇灌楼板作业，为了达到墙板上部与下部结构的相连接，可以将铁件应用于实际施工中；为了提高住宅建筑防震性能，应当注意在墙板下部预留一定的空间。

1.4 构建的安装

从当前住宅建筑工程来看，现浇式连接、机械式连接是最为常见的构件安装工艺技术，将现浇方式应用于连接作业中能取得良好效果，通常这种方式具有较高的要求，尤其是混凝土的铸模要求需达到较高的标准，由此才能顺利完成脱模工作。强度高、稳定性高是机械式连接方法的主要特点，其有助于提高构件连接的整体强度。

1.5 接缝技术

随着装配式施工技术的逐渐成熟，其在建筑施工中得到良好应用，装配式结构在节点位置的连接中分为两种技术，即干式连接、湿式连接，施工人员在应用接缝技术时应结合实际情况合理选择；需要注意的是，干式连接技术的使用应满足结构承载力、刚度参数的要求，其目的是为了使浇箱梁结构的一致性得到保障。

2 提高装配式项目施工质量的主要措施

2.1 引入国外先进施工技术和管理体系

由于我国装配式施工技术起步较晚，相较国外在某些施工技艺上还略有欠缺，因此国内施工企业应当在完善自身施工操作和部件加工组装技术的同时积极引入国外先进技术，结合自身实践经验，切实提高装配施工技术水平。同时专业技术人员应当努力提高自身专业素养，提高施作业水平。

2.2 完善施工过程中的监测机制

良好的质量监管机制是保障深基坑施工过程顺利开展的重要因素。施工单位要注意加强对结构完工质量的掌控力度，提升监管强度，缩短不必要的消耗时限。完善工程管理机制可通过实行责任管理制度，明确各部门的管理责任，确保质量管理精确落实到相关人员工作中。此外，在处理施工问题的同时可组织人员定期对特殊地段进行检查维护，做好项目监督人员及施工作业人员之间的沟通交流工作，及时核定基础、建构形式等是否满足要求。施作业期间，对周边影响范围内建筑进行动态跟踪和实时量测，预先制定预防方案，所需设备及加固材料及时储备。若施工地址需临时搬迁，应在确定搬迁方案前与相关部门协商原址保护计划，维护相关建筑物。

2.3 加强施工阶段的质量控制

（1） 项目整体实施过程中应严格按照施工图纸进行分工，作为工程的统计单元，对于分部工程的进度及完成质量应当严格把控；（2） 施工方案制定前应对施工现场及周边环境进行详尽分析，并将施工机械、技术方案、场地条件等因素考虑在内，针对预定工期对施工组织及生产要素进行科学合理的分配（3） 供应计划及施工组织设计应当以工程需求为主要参考对象，对整体工程的需求和分工进行了解有利于计划的合理制定和高效实施。在施工阶段，良好的质量控制方案是保障装配式建筑施工过程顺利开展的重要因素。施工单位除了注意加强对结构完工质量的掌控力度，还应适当提升监管强度，缩短不必要的消耗时限。完善工程管理机制可通过实行责任管理制度，明确各部门的管理责任，确保质量管理落实到每一位相关工作人员。

3 结语

利用装配式建筑技术建造出的住宅，不仅环保节能，而且外形美观质量能够得到保障，被广大的投资者、企业家和居民所认可，与普通的建筑施工技术来比较，它可以满足人们的个性化需求，提高人们的生活质量，增强住宅的舒适性和安全性。所以相关部门和政府应该多加强对装配施工技术的研究，希望能将此技术尽早大范围的应用于住宅的建设，早日为人们营造一个安全的生活环境。