对建筑土建工程造价控制方法的论述

2019-11-29赵锦川

建材发展导向 2019年2期

赵锦川

（中润滨海建设集团有限公司，河北唐山 063000）

随着当前我国建筑行业的发展，建筑土建工程的规模越来越大，相应建设管理的难度也比较高，其中造价控制作为比较核心的重要管理目标，同样也需要引起建筑土建工程造价控制人员的高度关注。在当前建筑土建工程造价控制过程中，因为存在着较多的影响因素，很容易影响最终造价控制效益，带来明显的经济损失，如此也就必然需要重点围绕着建筑土建工程造价控制方法进行不断创新完善，更好提升造价控制效益，该方面的研究具备较强现实意义，应该予以关注。

1 建筑土建工程造价控制必要性分析

在现阶段建筑土建工程项目的施工建设中，管理工作需要重点把握好造价控制需求，能够从经济层面对于整个建筑土建工程项目进行严格管理，有效维系建筑土建工程项目的可靠运行。建筑土建工程中做好造价控制工作的必要性是比较突出的，首先，造价控制工作能够体现出较强的经济效益，这也是各个建筑土建工程建设单位比较关注的核心内容，通过造价控制能够较好实现对于一些不必要经济损失的规避，更好实现整个建筑土建工程项目投资的控制，最终确保建设单位能够获得更高的经济利润，为自身未来发展提供资金支持；其次，建筑土建工程中做好造价控制还可以实现对于项目完成进度的有效维系，避免在建筑土建工程施工后期，因为缺乏足够的资金，带来较为明显的工期延误现象；最后，建筑土建工程造价控制工作还可以实现对于整个项目资源应用效果的优化，尤其是对于当前越来越繁杂的人力资源、施工材料以及资金，更是可以在造价控制下得到有效捋顺和调整，最大程度上确保建筑土建工程项目得到理想建设，资源应用效率得到提高。

2 建筑土建工程造价控制方法

2.1 动态性造价控制方法

在建筑土建工程造价控制工作中，动态性造价控制方法的应用是比较重要的基本手段，动态性造价控制方法主要就是针对建筑土建工程项目建设过程中出现的一些实时变化问题进行及时处理，避免其形成更为严重的经济损失。比如在建筑工程项目施工现场管理中，动态性造价控制工作的应用效益比较明显，可以实现对于施工现场中各个异常问题和不符合原有预期规划问题的及时调整，将因为这些异常问题带来的损失降到最低。其中工程变更就是比较关键的一点，建筑土建工程造价控制人员需要围绕着工程变更问题进行详细分析，了解工程变更的具体需求和表现，通过现场签证管理实现全方位把关，精确计算其对于工程造价的影响，并且最终根据工程变更责任，降低因为工程变更对于自身形成的经济影响。

2.2 精细化造价控制方法

建筑土建工程造价控制中还需要贯彻落实精细化控制模式，精细化造价控制方法需要针对建筑土建工程项目中的各个要素进行详细全面监控，力求所有资源的应用更为高效可靠，降低出现较为严重的损失和浪费问题。这种精细化造价控制方法应该关注于整个工程项目对于各类施工资源的基本需求，按照相应需求予以较好满足，进而才能够确保最终造价控制更为高效全面。比如在施工材料的控制中，如果能够有效调度施工材料的配送量，确保其能够在维系施工进度的基础上，达到数量的最优化，进而也就能够提升施工材料的应用效率，并且节约施工材料方面的资金。

2.3 全过程造价控制方法

全过程造价控制方法主要就是针对建筑土建工程项目的建设全过程进行详细把关，避免在任何环节中出现较为明显的资金浪费问题。比如在建筑土建工程的设计阶段中，就需要从经济层面考虑设计方案的可行性，了解其是否容易出现超预算隐患，确保设计方案更为符合施工需求；在施工现场操作中，更是需要加大监管控制力度，采用精细化管理模式和实时控制方法，规避不当问题带来的造价影响；最后，在竣工结算环节中，也需要加大监控力度，审查相关资金应用流程，通过索赔等规避不必要损失。

2.4 成本最低造价控制方法

在未来建筑土建工程造价控制工作落实中，为了更好提升最终造价管控效益，必然需要重点遵循成本最低的基本原则，确保相应造价控制工作能够具备更强的经济效益。成本最低造价控制方法的应用需要切实加强对于所有资金的有效管控，能够有效实现对于各个方面资金浪费问题的详细分析，并且结合上述三个关键手段进行严格控制，针对建筑土建工程项目施工建设中涉及到的所有资源进行有效整合，提升资源的应用价值，保障建筑土建工程可以具备更为理想的实际效益。当然，在成本最低造价控制工作的落实中，往往还需要重点围绕着相应成本降低手段的可行性进行分析，避免采取一些不适宜的方式影响到整个建筑土建工程施工效果，最终带来更为严重的经济损失。比如在成本最低造价控制中，需要首先考虑到相应成本控制方法是否会影响到建筑土建工程项目的质量效果，也需要考虑到施工安全以及施工工期方面的需求，最大程度上保障造价控制的适宜性。