工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

2019-11-28衣佩佩

商品与质量 2019年42期

衣佩佩

立信国际工程咨询（青岛）有限公司山东青岛 266200

工程造价是一项工程建设所花费的全部的金钱。工程造价不仅包括企业的建筑材料成本、人工成本、建筑设备购买费用等，还包括银行贷款利息、无形资产和建筑的固定资产等。目前人们的生活水平不断提高对于建筑的要求也越来越高。建筑企业必须重视对工程造价的控制，在确保工程质量的前提下使用更低的造价建造出更好的工程，这样企业才能实现利益最大化，提高自己的核心竞争力[1]。

1 工程造价的影响因素

1.1 专业工程造价管理人员欠缺

随着我国建筑工程项目数量的逐年提升和规模的逐年扩张，专业工程造价管理人员欠缺这一问题也越来突出。除此以外，专业工程造价管理人员的专业技术和水处理不够高也是影响着建筑工程造价管理的重要因素之一，在社会上还存在着一些通用非正规渠道考取执业证书的现象也影响着建筑工程造价管理的发展。在实际的建筑工程造价管理中还存在着一些管理人员空有丰富的理论知识，缺少实践的经验的情况，这样就会导致工程造价的合理性和可操作性受到一定的影响。再加之建筑工程造价管理包含诸多方面同时又涵盖了许多专业知识，部分造价管理人员只对某些专业比较精通从而影响了对建筑工程造价的管控。因此，综上所述，在我国建筑工程造价管理中人才欠缺问题和管理人员专业素养不达标是制约我国建筑工程造价管理发展的重要因素之一。

1.2 材料的质量影响

材料的质量是决定整个建筑工程花费的。工程造价一般是根据设计图纸计算出所需的原材料数量和价格，从而估算出建筑施工所需的整体成本。如果材料的质量不过关，那么就会使得原本估计的数量发生错误，从而影响了工程造价的估算。除此之外，工程造价只是考虑当下市场上的材料质量进行估算，而忽略了建筑企业的选择，建筑企业可能会根据自己的利润需求，购买质量不同的材料，也给工程造价带来了影响[2]。

1.3 对建筑成本的重视程度不够

在建筑工程中，由于对建筑成本的重视程度不够，对建筑工程造价管理造成了很大影响。在建筑工程造价管理中，需要通过各项预算和估算工作，对所需要的成本进行估算，但是在现阶段，建筑企业对于建筑成本重视程度不够，导致不能对建筑成本进行有效控制，对建筑企业的经济效益产生了影响。

2 降低工程造价的措施

2.1 提升造价管理人员的综合素质

在建筑工程中，造价管理人员的综合素质对于造价管理具有重要影响。在建筑工程中，由于造价管理具有一定特殊性，所以需要造价管理人员有比较高的综合素质，从而更好进行造价管理。另外为了更好的提升造价管理人员的综合素质，需要定期造价管理人员进行培训，进一步提升造价管理人员能力。最后，在建筑工程中，为了更好的调动造价管理人员的积极性，需要对造价管理人员进行绩效考核，从而更好的建筑工程造价管理水平。

2.2 完善各项规章制度，对细节部分进行管控

建筑工程造价管理不只涉及一个方面，较多建筑工程中主要涉及三个方面的工程造价管理，就是对施工质量、投资量以及作业时间三个方面进行管理和掌控。在工程的后期，施工人员的能力水平、市场经济的波动以及随时可能出现的天气环境，都会影响到资金投入和施工周期。此时，项目成本管理者应具备良好的处理能力，以确保项目的正常运行、项目定额的质量和投资额。现在仍有很多施工单位，在工程管理过程中没有次序，没有做好三者联系的处理，这也直接导致了工期延误、工程质量差等在建筑工程中最不应该呈现的基本失误。工程造价管理人员应制定规章制度，规范今后的管理。在任何一个项目的建设过程中，后期都存在着不可控制的人为影响。为了保证工程的正常进度，在施工前，我们需要考虑到今后可能遇到的问题，延长运营时间的到期日，损耗人力物力过量等，与施工单位人员签署合同条款，将施工要求在合同中进行规定，以健全工程造价管理准则。

2.3 进行工程造价预算时要考虑市场情况

在进行工程造价测算时，要充分考虑市场情况。不要只是简单的考虑现在市场的价格和质量，要真正的做到对整体价格变化的分析，研究市场变化的规律，同等工程情况下，其他工程的总体成本，从而保证工程造价的准确性。要时刻关注原材料价格的变化，并分析出影响价格变化的主要原因，从而分析出市场的规律，在什么时候价格会下降，在什么时候价格会实现反弹，这些会对建筑施工工程造成多大的影响。这些都是应该在进行工程造价时考虑的。另外，建筑材料的质量也会影响到工程造价。这需要在对施工企业有了充分了解后，根据其习惯，是会采用正常的材料，还是会为了保证工程的质量，采用价格高一点的材料来保证工程的质量，在这样的基础上，对市场的材料状况进行调查，才能够准确的估算出工程的预算成本[3]。