建筑安装工程与土建施工的配合管理探讨

2019-11-28郑庆国

商品与质量 2019年48期

郑庆国

山西名山建筑工程有限公司山西太原 030002

进入21世纪以来，社会主义现代化建设继续深入推进，进一步推动了我国建筑行业的蓬勃发展。由于建筑工程由多个内容组成，因此存在一定的复杂性。例如，建筑安装工程和土建工程，作为建设项目中必不可少的重要环节，必须在相互配合的基础上做好相关工作，目的是为了促进建设项目的良好发展。但是，在实际施工过程中，建筑安装工程和土建施工之间的合作仍然存在问题，无法有效运行。因此，必须在科学规范施工的基础上，加强建筑安装工程和土建施工的协调配合，更好地促进建设项目顺利向前推进。

1 建筑工程各阶段协调安装的意义

就建筑工程各阶段施工而言，和安装施工进行科学合理的协调有着非常重要的意义，比如，建筑工程施工期间，用电及消防等设备安装施工与土建施工进行有效的协调配合能够确保整个建筑施工过程高质量地完成。特别是当建筑工程施工接近尾声的时候，若不能有效协调好安装工程及土建施工间配合问题，就易导致一些潜在的安全隐患出现，影响建筑工程质量。在建筑工程施工过程中其结构及外形和安装施工质量有着直接的关系，在安装工程施工期间必须要充分了解每种管线及设备的安装要求，并结合设计标准和现实施工需要来选择最佳的安装方案，同时也要适时革新安装技术及产品，提高安装施工质量[1]。

2 建筑安装工程与土建施工配合的意义

2.1 保证建筑物的安全

建筑安全性在某种程度上，取决于土建与安装工程相互之间的可靠性和协调性。例如，在土建施工期间，有必要考虑后续安装工作，并且在现场进行预留工作，确保安装工程安全有序的开展。在安装施工期间，工人必须熟悉土建施工图纸，了解整个建筑物的结构，并着重于涉及安装施工的结构。

2.2 保证建筑施工的质量和进度

在建筑工程的总体规划下，不仅要追求高质量，还要做好施工进度的控制，这将直接影响建筑工程施工效果和建设成本。在土建和安装工程相交的结点上，双方管理人员一定要提前进行交接，并做好施工过程监管，确保现场规范有序施工，避免出现维修或返工情况，导致延长施工期限，影响施工质量及进度。例如，建筑的楼板施工，会涉及到土建和安装，首先是楼板的模板施工，然后就是钢筋绑扎和水电管线的布置，最后浇筑混凝土。只有做到提前复核好管线敷设走向位置，规划好模板、钢筋、管线、混凝土施工流程和工种配合，做好施工过程质量管控和成品保护工作，方能在保证楼板施工质量的同时，为工程整体施工进度争取时间[2]。

2.3 提高业主满意度，提升建筑企业品牌口碑

对于建筑工程参建企业而言，业主的满意度直接决定了企业的声誉，无形地增加了企业品牌价值。以商品房小区为例，业主满意度始终取决于商品房的建造品质和使用感受，业主拿房后直接印象就是房屋土建和安装工程观感质量及功能，这与土建、安装施工过程中相互协调配合的程度密不可分。两者之间协调配合程度越高，越能减少建筑物的后续维护成本，避免开发商、物业和业主之间纠纷，减少投诉，提升小区管理效率，促进建设项目收益最大化。可以说，建筑安装工程与土建施工配合管理不仅提高业主的满意度，也增加了参建企业的品牌影响力和市场竞争力。

3 加强土建与安装工程的施工配合措施

3.1 掌握熟悉完善建筑施工设计图纸

土建与安装工程的协调与合作应从施工设计图开始，双方施工技术人员在施工前应共同审核土建和安装施工设计图纸，防止出现图纸错误或者意见不统一的情况，安装技术人员应了解土建施工进度计划和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互的连接方式，并仔细地校核准备采用的安装方法是否符合土建施工的设计图纸要求[3]。

3.2 强化技术措施

作为指导施工生产的重要文件，施工组织设计和专项施工方案应当是完整和系统的，对安装工程与土建施工相互配合要明确详尽的技术措施，特别在穿插作业时，要制订科学的施工程序。编制完成后按流程审批，施工前进行认真的技术交底，并形成书面记录。

3.3 加强施工监管

在实际施工过程中，往往会出现安装和土建工程各行其是的现象，在遇到作业有交集时，常常缺乏沟通，只顾先把自己的“活”做完，致使出现了不少矛盾和问题，影响了工程的施工质量、进度和成本。因此，作为工程的建设单位一定从建设工程整体利益出发，对土建和安装施工单位进行有效管理，明确利害关系，并做好施工过程的监管协调工作[4]。

3.4 防雷接地安装配合土建施工的探讨

为了保护所有者的生命和财产安全，防雷和建筑物接地的安装是必不可少的。在建筑工程施工时，必须了解防雷接地安装项目的需求，进行充分沟通，以确保该项目的施工没有任何障碍。建筑物底部开挖时，要做好接地网放样埋设工作，尽量避开电缆、井沟、消防水池等设施，如果避让不开，则要与土建施工进行沟通配合，采取相应补救措施。防雷引下线应随土建结构柱施工，依据施工图的引下线具体点的位置，紧随土建结构柱钢筋绑扎，将引下线的位置用色标示意出来，直至建筑物封顶处。建筑物顶部周边檐角用避雷带（线）与引下线相搭接焊接牢，女儿墙顶端四周依据设计要求，随土建砌筑墙体时，将引下线甩出，待女儿墙砌筑和抹灰完成后，做支架和避雷带或线，并将各点甩出的引下线，同避雷带或线相搭接焊牢。在防雷接地安装时，土建施工要做好防雷设施基础、支架等预留预埋工作，避免后期重新开孔或返工[5]。