建筑工程概预算对造价的影响及控制策略

侯方超

青岛西海岸新区开发建设有限公司 山东青岛 266000

造价与建筑工程概预算编制之间的关系不容小觑，预算结果直接影响造价的准确性。建筑企业要想提升企业利润，降低成本，为社会创造更大的经济效益，就要从观念上转变，加强对概预算编制的重视，不断提升人员专业技术水平和整体测算能力，全面进行市场考察，最终得出正确的结论，为企业发展再创辉煌。

1 工程概预算概述

所谓工程概预算就是一个工程建设项目在实际建设开始前针对后续各种收支所制定的一个详细计划，其主要以货币数字的形式进行呈现。工程概预算是工程建设中建设成本考核、经济核算、工程计划编制、施工现场管理等各项工作开展的根本依据，尤其在工程造价以及招投标工作中，概预算更是必不可少的内容。而对于概预算的编制，其涉及到预算和概算两个阶段，主要包含对设计环节的使用定额、施工阶段的具体内容与目标等事项的估算以及在此基础上对工程项目建设各环节费用的全面编制。在工程项目建设中，概预算是各设计阶段中都十分重要的一环，其不但可以及时反映出工程项目建设中的实际经济情况，更能够对工程既建设过程中所需的人造价进行事先估算，从而为工程监管、资金调配、投资决策等提供有效依据，并方便各项核算工作的开展。此外，由于工程建设涉及到多方参与，因此既要保证各参与方的利益，更要保证整个项目的市场效益与经济效益，这就更需要通过概预算来保障工程造价工作的顺利实施，如此方能使建设中各项资金投入和使用都控制在合理范围内[1]。

2 建筑工程概预算对工程造价的影响

2.1 材料价格变化对造价的影响

由于建材市场波动性较大，工程原材料的价格无法进行有效掌控，在实际测算过程中，一旦原材料出现了较大的变动，会直接影响最终概预算的准确性，当价格上升浮动较大时，会导致成本严重超出预算结果，这种问题将直接影响概预算的合理性，严重影响其有效利用价值。要想合理控制成本，减少概预算误差，就要加强对市场的深入了解，充分考虑到淡旺季的价格浮动范围。

2.2 建筑工程施工设计对工程造价的影响

在建筑施工中建筑设计方案及工艺的调整也将会对工程的预算造成一定的影响，建筑工程施工前制定造价预算的主要目的是为了通过对成本、工艺、效果、安全质量等方面的有效控制来实现整体建筑施工工程的施工可行性、施工质量及工程施工利润。故在进行工程造价预算时应以工程施工设计方案为计算基础数据，并结合施工设计中所设计的施工建材、施工工艺、施工耗时、施工效果等方面的数据进行复合式预算，如若出现设计数据与实际施工不相符，将会直接对工程施工造价造成影响[2]。

3 提高建筑工程概预算编制的控制策略

3.1 全方位考量施工涉及费用的相关项目

为了提升工程预算数值的准确性，预算工作人员应全面的对工程施工中所涉及到的施工材料进行归纳与总结，并针对每一项材料的市场价格进行实地考察，同时进行严格准确的数据记录与采集，以保障在进行预算计算时所引用的数据的真实性，同时在计算过程中还应将施工材料的价格市场浮动率计算在内，以保障预算数据结果更贴近于实际发生值，除此之外，在工程施工中还涉及多项费用的支出，为了保障预算的合理性及科学性，预算人员在进行预算时还应将施工单位的经营规模、施工难度及技术水平、机械设备的采购租赁维修费用、施工人员的人力支出费用、施工进行中的管理水平等项目加入核算范围之内，通过全方位的考量施工工程的各项费用支出，来实现精准的预算产出值，以便于为施工单位管理者提供有效的参考数据，便于确立决策。

3.2 加强对设计变更的管理

在具体施工环节，一旦发生设计变化将会导致概预算编制结果严重失真。施工现场，往往因一些不可抗力或者某些特定因素导致工程的操作流程或者工艺发生一些变化，这种情况下需要与设计部门进行协调，尽可能减少变更，从而避免工程成本的大幅提升。

3.3 做好合同管理

对于建筑工程概预算的控制而言，造价控制人员还需要意识到借助合同进行概预算误差控制的重要价值。建筑工程合同中有关于工程造价的相关条款，且在编制合同成本条款时，也需要多方面考虑可能影响成本效益的因素，并结合现场施工环境，确保合同成本条款合理且能够深入贯彻落实。而在根据合同成本条款进行概预算误差控制时，要结合工程实际情况对合同成本控制目标进行分解，形成概预算控制科学体系，避免概预算执行出现较大的偏差[3]。

3.4 准确计算工程量

对概预算进行编制之前，编制人员需要对工程量有精准的把握，这是精确进行造价控制的前提。在对工程量进行计算时，要深入现场进行实地勘查，建筑工程项目中常出现套用定额现象，此时，在计算工程量时，也要确保在定额计算规则的前提要求下进行合理计算，调整时要在省市定额或企业定额范围内进行。建筑工程项目中可能会出现部分特殊项目，对于该类项目，在计量工程量时则要采取特定的换算方式。

4 结语

建筑行业的健康发展离不开稳固的经济基础，因而作为建筑工程项目的造价控制人员必须具备较高的责任意识，要将提高造价控制水准，降低工程成本水平为目标进行工程概预算控制。在实际工作中，要以降低概预算误差为目标，了解可能导致概预算出现误差的成因，并采取针对性的措施加以控制，包括明确工程范围、调整生产成本价格、优化概预算编制方案及设计方案、加强细节执行以及加强合同管理等，确保提高造价精度。