APP下载

建筑企业施工现场物资管理文献综述研究

2019-11-28陈艳伟

商品与质量 2019年2期
关键词:物资建筑施工成本

陈艳伟

通号创新浙江建设投资有限公司 北京丰台 100070

1 建筑施工企业物资管理的重要性

物资管理的重点是对生产过程中所需物资的计划、采购、运输、储存及使用等进行科学组织与有效控制,对物资供需之间的价格、数量、品种、时间与空间问题进行协调,以此来保证生产工作的顺利开展。因我国目前建材市场尚未完善,物资产品往往存在生产问题、档次杂乱、监管不力等问题,从而使得建筑施工企业在物资采购中也相继产生一些问题,例如采购单位并未全面了解与认真分析市场物资现状,对物资状况及行情一无所知,无法严格把关物资质量。基于此,建筑施工企业应高度重视物资管理,确保建筑施工企业能够获得最大化的经济效益,并逐步提高自身市场竞争力[1]。

2 建筑工程物资管理现状

2.1 成本预算和控制体系不健全

建筑企业物资管理需要完善、健全的成本预算和控制体系。物资管理当中非常重要的环节就是物资采购,这直接关系到建筑企业的成本控制。如果事前没有做好完善的预算、实际执行过程中没有落实健全的成本控制措施,势必会导致建筑工程项目的成本超过预算,进而降低企业的盈利水平。此外,物资采购必须兼顾成本控制与质量保障,不能一味地追求企业最低成本而忽略建筑工程质量,采购质量达不到要求的材料进而威胁到工程质量。当前我国建筑行业当中,物资管理普遍缺乏健全的成本预算和控制体系,给我国建筑行业的健康发展带来负面影响[2]。

2.2 企业物资管理的方法传统

当前许多建筑企业的规模都比较小,其物资管理也比较有限,在具体的施工过程中,虽然也应用到了计算机技术,但是计算机技术的应用比较单一,企业的物资管理方法也较为传统,许多工作都还没有借助计算机开展,如在施工现场进行物资录入的时候,由于场地的限制,往往难以快速的找到电脑进行办公,这样工作人员就会使用传统的人工录入法,这种方法应对一些恶劣的施工环境,虽然具有方便快捷的优点,但是一些重要的信息资料很容易因此而丢失,这样实际上是极不利于物资管理工作的开展的。

2.3 物资采购的流程较复杂且经常出错

采用传统的物资采购模式,在工程开始之前完成对原材料的采购外,还需依照施工过程中的具体情况,对紧缺的物资进行及时采购。然而,在这个过程中进行物资采购时,首先需由施工负责人根据施工的具体要求及时对材料的需求情况,进行分析和判断,并且由施工管理人员上报给相关的监理单位,在经调查情况属实后,还需等待财务部门的拨款[3]。

3 建筑施工企业物资管理

3.1 加强物资管理风险管理

市场经济中,企业不仅面临着发展机遇,更面临着各种风险。对于建筑施工企业而言,物资管理中也存在各种风险,应加强管理,对可能出现的风险予以有效识别,并做出有效的解决对策。物资管理面临的风险主要是物资采购与物资库存相关风险,物资采购风险值包括供应风险、质量风险与价格风险。基于此,建筑施工企业应坚持风险管理理念,对物资进行统筹管理,制定有效的措施来规避由于质量问题而引起的各种风险、因市场供应不足而造成的供应风险、因价格波动较大而引起的价格风险、因保管不善而引起的储存风险等。只有加强物资风险管理,强化管理人员风险意识,才能够有效控制风险发生的几率,强化管理成效。

3.2 加强工程物资成本的核算

建设工程结束后,应对工程成本进行全面的分析与核算,通过核算对成本水平与结构变化进行分析,对影响成本升降的因素进行研究,并分析变动的具体原因,并找到减少成本的具体方法。工程成本分析过程中,应重点关注工程物资成本要素,对工程项目中的物资预算及实际运用的数量、单价进行分析,具体研究工程物资价差、量差等数字,通过上述“两差”的分析促进后续项目投标报价、项目实施用量管控,确保企业长效发展。同时,工程项目物资成本核算也能够作为领导决策与战略制定的有效依据,为完善管理制度提供准确的依据。在此基础上的成本核算开展中,还能够对工程物资管理工作人员在平常工作中的漏洞及时发现,从而大大强化工作质量。

3.3 构建完善物资管理信息平台

“互联网+”建筑物资采购模式类似于京东、淘宝等APP,在使用时,采购单位需要注册账号并进行登录。然而,在实际采购建筑物资时,需事先制定详尽的采购计划,因此,需要提高采购人员的相关能力,确保他们制定出科学、合理的采购计划,来最大程度的降低建筑单位的采购成本。在完成采购计划之后,需充分分析物资管理问题、施工进度等,然后经由相关管理人员确定其是否合理并且进行审批,审批通过之后,需确定最终的采购单。然后采购人员按照采购单上的列举,使用该平台进行物资选购,将其加入购物车进行购买。在完成建筑物资的采购之后,平台上会生成对应的订单,该订单包含采购物资的价格、数量、类别等。订单会及时传送到采购平台,然后由供应商进行下单,安排生产活动或者直接交由物流部门进行物资运输。在建筑物资采购的全过程,都需要依靠互联网技术,并且由相关的监督管理部门进行实时监管,从而确保物资的运输安全、供应合理。此外,该平台还可以通过分析物资的出售情况,来为建筑企业推送相关的价格合理、质量较高的物资产品[4]。

4 结语

建筑工程物资管理对确保工程质量、保证工期、降低工程成本具有重要的意义,建筑企业要想立足于激烈的市场竞争之中就必须真正做好工程物资管理工作。当前我国建筑行业工程物资管理过程中存在很多问题。针对这些问题我们应当采取有效措施,从而进一步提升我国建筑企业工程物资管理水平。

猜你喜欢

物资建筑施工成本
募集52万件物资驰援东华大学
建筑施工及加强建筑施工安全管理
土木工程建筑施工技术创新
建筑施工管理工作探讨
土木工程建筑施工技术创新初探
ГОРОДА-ПОБРАТИМЫ ПОМОГАЮТ ХАРБИНУ В БЕДЕ俄友好城市向哈尔滨捐赠医疗物资
温子仁,你还是适合拍小成本
“二孩补贴”难抵养娃成本
救援物资
大陆援台物资遇波澜