BIM 技术在建筑工程管理中的应用

黄 欢

（武汉船舶职业技术学院，湖北 武汉 430000）

1 BIM 技术的概述

BIM 技术是中文建筑信息模型，能够清晰地、客观地把建筑施工的关键信息反映出来，操作的具体过程包括了关键信息采集、模型的仿真等，为施工管理提供了详细的参考。如: 信息量大、仿真与可视化能力强、协调性强，基于这些优点，在建设项目全过程管理中有着重要的应用价值，如智能建筑评价、建设项目管理、绿色建筑评价等; 施工的安全、施工的进度、施工的质量、施工的投资和施工合同等施工的相关管理内容，综上所述BIM 技术在管理上具有一定的使用价值。

2 BIM 技术在建筑施工管理中的应用价值

2.1 快速测量，提高精度

通过建立BIM 数据库，可以快速计算出工程量，从而提高工程项目的预算精度。由于数据库的粒度可以达到构件级，因此可以为项目的各个管理过程提供所需要的数据信息，提高施工效率。BIM 模型可以选择合适的材料，进而为造价控制提供更加合理的依据，从而提高工程的效率。每一个工程项目的数据量大而且较为复杂，因此在工程项目中很难实现施工企业精细化，从而导致难以获得准确的数据支持，因此很多人依靠经验来安排施工方案。而BIM 技术可以为管理人员提供准确的工程数据，减少了资源的浪费，也为消耗控制提供了技术上的支持。

2.2 三维渲染，增加施工质量和效果

BIM 技术在建筑是施工中应用，利用此功能能够使建筑模型从视觉上达到逼真的效果，能够用三维图像的形式将建筑工程施工图纸真实地展现出来，设计人员则可以看到现场布置的情况进而合理地制定施工方案。该技术在建筑施工中的应用能够对施工项目进行三维的展示，从视觉上给人以冲击力，更利于各专业沟通。加快了工程建设中算量速度，利用BIM 技术的模拟技术，能够进行虚拟施工，保证施工计划与施工的方案等同步进行，保证了施工进度的透明度，有利于施工方、监理方等相关部门及时掌握施工的具体情况。

2.3 虚拟化施工，协同合作

BIM 技术自身的一个显著优势就是可以很好的实现三维可视化的虚拟施工，工作人员通过运用该项技术可以更加直观的对施工计划以及工作进度进行审查，并在一定程度上加大各个项目的协同合作力度。这样一看，施工方、监理方以及业主对于建筑安装工程施工工作的各个环节都有一个更加清晰的认识，施工过程中出现的问题可以立即进行解决，最大程度上降低整改和返工的几率。

2.4 碰撞检测，合理布局

传统的建筑安装工程施工中都是采用二维图纸的形式，这就导致不能全面的反映出项目个体与各个专业系统间的碰撞可能。再加上二维设计的离散型属于不可预见性，所以很有可能会使得施工人员在施工过程中疏忽掉一些管线碰撞的问题。BIM 技术的应用就可以很好的规避这些问题，在相关项目的设计工作中，利用自身的碰撞检测功能，提前将可能出现的碰撞点反馈给设计人员。这样一来，就方便施工方与业主、监理方三者之间的协调沟通，在设计阶段就对项目中的一些潜在隐患进行解决，从而有效的减少在深化设计阶段现场的管线碰撞和返工现象。

3 BIM 技术在建筑施工管理中应用存在的问题

3.1 信息化建设意识不足

目前建筑施工企业必须要大力重视信息化建设，其中既包括软件的投入，又包括硬件的投入，这就需要依赖资金的支持，加大资金量有利于支撑企业信息化建设的发展。因此，只有对硬件进行升级、改造，才能充分发挥企业信息系统的作用。但是目前的形势是建筑施工企业总体利润较低，行业的利润率低于平均水平，因此难以筹集到较多的资金为信息化系统服务。BIM 技术在建模过程中，其数据往往不能实现一次录入，总是处于不断完善和优化之中，阻碍了数据的快速传输。不仅如此，传输的过程也易发生数据丢失问题。此外，该技术在后期的虚拟现实技术、显示技术上的应用也不够完善和成熟。

3.2 政府的政策支持不够，缺乏专业技术人员

目前，针对建筑施工企业的信息化工作，政府和行业主管的主要工作是只提出相关要求，而不提供政策上的支持，因此企业的所有资金来源都由自己筹集，这在一定程度上挫伤了企业参与信息化建设的积极性。另外，政府和行业主管尚未制定出软件开发的方针，因此单凭企业自身开发兼容性强、运行效率快的软件难度较高。在建筑施工企业中，从事信息化系统建设和维护的人员数量较少，开发能力不足，而且同时掌握计算机技术和建筑专业技术的综合性人才更是稀少，不能满足企业的实际需要。

4 在建筑施工管理中应用BIM 技术

4.1 BIM 技术在房建工程施工平面布置中的运用

以往的静态平面设计的方式倘若不得当会使得施工中出现诸多问题，导致施工计划停滞甚至无法进行。再次设计新的施工方案，设计人员需花费大量的时间及财力物力进行调整。不仅增加了工作量还延长了工程建设的周期，甚至会对整个工程的施工质量带来影响。BIM 技术则是在图纸设计的过程中运用三维视图的方式建立数量化模型实现整个施工过程的可视化管理，对于工程中的各个构件的尺寸位置材质都能做到实时监控。在工程建设过程中，一旦出现突发情况，BIM 技术便可发挥其调节性作用，模型会随着实际情况的变化而自动进行调整，方法快捷便利，而且不会影响到整个工程项目的正常运行。建筑施工过程中BIM 技术的运用，可以让平面位置实现对三个不同施工阶段进行平面布置方案设计，同时实现对各个设计方案之间的优化整合，进而融合出一套最有利于工程施工的平面布置方案。

4.2 BIM 技术在房建施工质量管理中的运用

房屋建筑施工过程中会存在很多的问题，例如建筑材料使用不规范，施工人员的综合技能不高，施工质量问题无法实时监控等问题。在材料方面BIM 技术在平面布置中可以储存施工材料和器械相关的信息模块，并通过互联网技术的运用，是促使项目管理的相关人员能够在第一时间查询到所需的材料及机械设备的信息，且能在短时间内控制并遏制不合格材料在工程中的应用，确保各项材料及设备能够合理使用。从而建立起规范标准，工作人员便可以依照相关的流程标准进行工作，实现计划与实际施工能够有效契合。

4.3 需要规范施工监督机制

有了好的监督机制，才有高效率的工程，规范施工监督机制是建筑工程的核心。建筑施工具有时效性长、复杂性大、技术性高的特征，所以必须建立。规范施工监督机制后，现场施工监督工作就可以落实到位，建筑物的安全隐患就会减少，建筑物的质量就可以得到保证，资源消耗度也就降低了。同时在建立监督机制的过程中，将监督与管理联系在一起，并注重机制的规范化，以保证工程施工中一帆风顺。

4.4 施工技术交底中的应用

施工技术安全交底是施工前必须展开的一种安全教育，纸质文件是主要传统技术的提交文件，在BIM 技术中使用了3D 动态、3D 模型提取、施工动画仿真和施工风险规避等措施。按照BIM 技术，在确定施工现场的周边环境条件、建筑规模、建筑地形等各种因素的基础上，采用4D 建设的施工模拟技术，模拟现场施工布局和不同区域之间的碰撞。根据模拟的情况调整，确保施工现场内不同区域之间的影响较小，保证安全施工。

5 结语

综上所述，BIM 技术的发展必将成为建筑行业的一大突破，但BIM 技术的应用和推广尚处于不成熟阶段，要明确我国BIM 技术的应用现状，在施工建设中政府要提供相应的政策支持，为企业提供资金支持，且要培养专业的技术人才，并不断探索经验，组织BIM 团队进行培训，从而促进BIM 技术在施工管理建设中的应用。