超高层建筑施工技术管理问题研究

2019-11-28应强

建材发展导向 2019年18期

应强

（江西省建工集团有限责任公司，江西南昌 330000）

1 超高层建筑发展概述

城市化建设是经济快速发展的体现，但同时我国人口数量与日俱增，造成城市承载负荷加重，当前土地资源已经无法满足人们实际生活需求，为舒缓城市人口压力，超高层建筑衍生而来。超高层建筑最早起源于美国宾夕法尼亚州国际会议上，该会议明确了超高层建筑定义，并规定其分类。2005 年，我国推行《民用建筑设计通则》，其中规定当建筑达到40 层以上，高度超过100m 时，就可以称为超高层建筑。据中国数据白皮书显示，2013 年~2018 年是我国超高层建筑发展的繁盛时期，2012 年中国已建超高层建筑为94 栋，300~400 米项目占总数30%，250-300 米建筑占总数59%，而500 米以上项目仅占据1%，主要集中在经济发展较快速的区域内，例如：上海、广州、深圳、北京等等。但2013-2018 年我国共建成超高层建筑已经达到164 栋，高度达到500 米以上的建筑占7%。

随着经济发展速度加快，建筑设计人员不断突破项目的高度，例如：南京紫峰大厦地上楼层为89 层，高度为450米；香港寰球贸易广场高度为484 米，楼层为118 层；中国台湾台北101 大厦，高度为509 米，楼层为101 层，占地面积达30000 平方米。目前，我国最高的建筑项目为深圳平安金融中心，高度为660 米，建筑总面积为46 万平方米。

2 超高层建筑施工技术管理策略

2.1 施工设计审核

改革开放以来，我国建筑行业发展形势一直较为“粗放”，施工单位往往存在“重经验、轻管理”的问题。超高层建筑工程量较大，资金成本高，仅凭经验无法分层管理施工项目。所以要积极改变管理意识，进行施工技术管理时，需要结合实际情况考虑，且建筑项目的应用方向、使用年限、周边环境都会影响到其技术管理质量。在施工设计时，各环节并不是独立存在的，而是相互之间存在高度联系。因此需要严格审核施工设计，确保前期准备精准，做好设计图纸审核工作，审核时要保证各参与方均在其中，加大与设计勘查单位的沟通效率，结合《民用建筑设计通则》GB50352-2005 以及实际工程设计要求分析出设计图纸中存在的疏漏与问题，对于缺陷与不足的地方要及时找到解决方案，并将方案整理后提交给设计院，做好项目文档记录，确保图纸设计的合理性有效性。施工单位应积极了解图纸的设计理念，划分好项目施工过程中可能会与到的重难点问题，降低施工风险。在施工之前要选择高效施工方案，综合比较市场经济环境、设计文件、施工要求、设计理念、实际应用方向，多方案对比审核[2]。

2.2 材料进场规范

超高层建筑项目的建设已经成为未来我国城市化发展必然趋势，为满足人们居住生产的多元化需求。此类建筑内部结构较为复杂，经常需要使用新型施工材料，例如：200 米以上的建筑项目，剪力墙厚度应高于1m，浇筑混凝土的体积也对应加大，为保证内部消防安全，超高层建筑中需安装防火层。新工艺、新技术、新材料的应用在以往技术管理体制中也缺少统一规范，这也是超高层建筑施工管理时的重难点内容。材料的质量关系到最终项目建设效果，我国超高层建筑发展仅几十年，对于施工材料的管理仍存在一些问题，管理手段多元化，甚至每个工程项目都有自己的管理方式。材料运输、采购、存放、使用缺少统一标准，还有一部分材料采购人员因自身责任意识不强且缺少监督，为了谋求个人经济利益，偷工减料，采购材料时不能做好取样检测，导致最终建设质量受到负面影响。因此在技术管理时，要深化人员责任意识，明确岗位工作内容，采购前做好材料市场调查工作，确定生产厂家的资质，要求其出示质量证明及对应合格证书，提高工作人员综合素质，确保材料质量。

2.3 规范质管责任

施工技术管理时应明确各岗位责任内容，当前很多施工单位在工作时，将注意力都放在过程控制，忽视前期基础工作，项目责任制度混乱。质量责任不能流于表面，而是要深入项目建设的各个环节当中，避免发生问题时部门工作人员相互推诿责任，当施工成本、施工进度与建设质量三者出现明显冲突时，要确定好三方利益，以施工质量为基础，成本与施工进度在可控范围内尽量让步。超高层建筑项目主体工程量较大，工期往往达到1 年以上，甚至5.6 年，所以规范质管责任可为后续工作开展提供强而有力的帮助作用。

2.4 现场安全交底

近几年超高层安全事故屡见报端，不利于社会稳定性，例如：我国珠海市祖国广场超高层建筑项目的基坑开挖深度达到17.25m，但是在施工过程中，由于安全管理存在缺陷，所以建设途中，深基坑南侧的楼梯开始发生倾斜，地下墙出现下沉，钢支撑结构严重扭曲，基坑全部塌陷。武汉阳光大厦同样为超高层建筑，地下3 层，地上30 层。施工间歇较长，地下室剪力墙、楼板等主体位置发横结构裂缝且裂缝多为贯穿型，最大宽度为0.5mm。为避免安全事故发生，给社会群众营造良好生活居住环境，需要对现场施工管理做好安全交底工作，在对超高层建筑进行施工前，要充分掌握施工现场的地质地貌，各部门人员共同商讨安全问题，认真研究地质勘探报告。