浅议建筑外墙防渗漏施工技术

2019-11-28完颜赛赛

建材发展导向 2019年18期

完颜赛赛申扬

（河南德坤路桥工程有限公司，河南周口 466000）

1 建筑项目外墙防渗漏作用分析

建筑项目开展施工工作之时，建筑外墙属于建筑项目的关键构成，属于建筑的外表及脸面。然而建筑在使用之时，渗漏问题属于比较常见的问题，不仅将对建筑美观性产生影响，而且会对整体的建筑质量造成影响，这样的建筑使用性能是较差的。伴随我国的科学技术持续发展，建筑项目施工技术同样持续增强，基于时代发展背景，人们开始更加重视建筑工程的外墙防渗施工技术，减少因为外墙渗漏问题对人们生活造成的影响，是具有关键性意义的。

2 建筑外墙渗漏问题成因

2.1 外墙砌体的缺陷问题

现今在房屋项目之中，框架构造当中具有围护功能的外墙砌体材料大都是加气混凝土砌块与空心砖，进行运输及施工之时容易出现坏损问题。如果外墙施工之中采用坏损砖块，又或是因为管道的安装需求剔凿已砌筑的外墙砌体，外墙砖砌体出现人为破坏问题，外墙很容易出现渗水处，若是水渗入到了外墙砌体之中，砖内孔洞形成了积水槽，这样人们就不能有效判定渗水位置，若是出现渗漏问题，整改工作较为困难。

2.2 温度裂缝与变形缝

变形缝中所嵌入密封材料的水密性较差，然而工作人员没有依据要求做好处理工作，所以密封材料无法达到变形缝工作需求，盖板出现拉开问题，最终导致外墙渗漏问题。若是框架构造使用混凝土以及砖砌体材料，膨胀系数有差异，同种温度下所遭受影响是存在差异的，这就导致收缩不均出现开裂问题，最终造成外墙渗漏。若是在工程施工过程之中，框架构造填充速率太快，导致墙体灰缝收缩，没有沉实就填充顶端，这样就会出现空隙，建立起渗水通道。

3 建筑外墙防渗漏技术手段

3.1 进行建筑施工方案设计之时重视防渗漏方法

第一，混凝土构件的有效设计。现今，建筑项目外墙施工之中通常是使用混凝土与空心砖来作为其中的基础构成，然而因为混凝土存在热胀冷缩特点，可能导致外墙渗漏问题。所以要增强外墙的防渗漏水平，工程人员进行外墙结构设计之时应当将水泥砖用作工程材料，混凝土用作基础性材料，而这样便可以使得外墙防渗漏性能有效增强。

第二，重视提升砂浆粘结性。想要保证建筑外墙质量以及稳定性，进行外墙施工之时，应当针对外墙受力状况，在建筑外墙基础构造上提高砂浆强度。且保证砂浆具备加强的粘结性与抗裂性，只有这样才可以有效增加外墙使用寿命。

3.2 混凝土外墙裂缝的处理方法

第一，进行剪力墙施工之时，因为分层分段施工中所留存的竖向与水平施工缝必须要妥善处理，对新旧混凝土开展接茬工作的时候，首先把旧混凝土进行剔毛处理直至石子显露出来，进行新混凝土浇筑的时候，施工缝部位结合层需要采取同砼标号石子砂浆，保证新旧混凝土的接茬位置足够密实。

第二，进行设计之时应当预留出现换气扇口与空调口。而架眼应当利用防水砂浆与半砖进行封堵，且采取1∶3 比例的水泥砂浆进行抹平处理，在封堵之前应当将洞孔得到杂物清除干净且做好湿润处理。螺栓套洞需要采取微膨胀型水泥砂浆进行塞实处理。洞口做好封填，安排专人实施。

3.3 外墙装饰面技术

开展外墙基层处理之时，对于墙面的浮尘、污染物与松散物都要打扫干净。为了防止基层吸收掉抹灰层水分，发生开裂与空鼓问题，在施工之前墙面要进行喷洒湿润处理，含水率应当控制到15%左右。工作人员做好抹灰操作后，应当认真检查，避免裂缝问题，并且加强防晒以及防雨处理。进行装饰面粘贴之时，面块材料必须保证清洁，而且要把它们放置到水中静待20 分钟。并且还要重视检查底端有无空鼓与裂缝问题，空鼓面积应当控制到不高于300cm2。进行装饰面块粘贴之时，首先要处理宽度超过10mm，且深度超过15mm 的裂缝。进行建筑外墙施工之时，所有装饰面块四周都要预留10mm 左右留缝，只有这样才可以保证砂浆足够饱满。

3.4 塑钢与铝合金窗框的安装裂缝处理方法

第一，窗洞抹灰工作应当从外粉施工开始一次性完成。安装窗框之前要做好预留洞口的尺寸核查工作，采取防水砂浆进行刮糙处理，之后固定窗框。第二，窗框在安装之时需要采取A3 型镀锌钢件进行连接，且连接件得到厚度应当高于1.5mm，与边角间距不超过180mm，而且连接件的间距保证不超过500mm。在固定过程中，依照洞口材料类型，采取对应的固定措施，保证固定的足够牢靠。洞口和窗框间隙，要依照饰面材料类型留置。第三，固定之后墙体和窗框之间应答留出3mm~5mm 空隙，在缝隙中需要填入无腐蚀的弹性材料，避免发生裂缝与空鼓问题。表面要利用嵌缝膏进行密封处理，保证气密性与水密性。