BIM技术在工程造价全过程管理中的应用

2019-11-28周海燕

商品与质量 2019年2期

周海燕

无锡恒达工程造价咨询有限公司江苏无锡 214101

众所周知，建筑项目施工中，工程造价管理活动有很强的系统性，贯穿于整个项目施工。项目各施工阶段，工程造价管理信息不断涌现，直接影响到工程造价全面管理。假若采用传统造价管理方法，面对大量造价信息，造价管理人员不知如何下手，造价管理效果得不到保障。此种情况下，引入BIM技术，实现工程造价信息化管理，获得预期造价管理效果具有深远意义[1]。

1 BIM技术内涵

BIM技术是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。通过构建BIM数据模型，可以有效地整合项目工程的造价数据，实现信息资源的传输和共享，为技术人员的造价管理工作提供全面的数据信息服务，降低管理工作的难度和强度，提升工作效率，并有效的缩短工程工期，提升建筑企业的经济效益。作为现代化管理的重要技术手段，BIM技术突破了传统建筑工程造价管理模式的不足，是工程信息更加全面、及时、有效，以庞大的数据技术为支撑为工程造价管理提供了多方面的支持[2]。与此同时，BIM技术通过自身所具有的数据体系，能够实现工程造价的动态管理与全过程管理，实现建筑工程概算、施工图设计、工程预算、项目变更、工程结算等多个节点的联系，确保工程造价管理的科学性、准确性、高效性。

2 BIM技术的应用优势

在建筑工程造价管理中应用BIM技术有以下几点优势：①便于实现造价数据共享。传统形式的建筑工程造价管理无论是人工数据管理或者计算机数据管理数据信息都是以分散、单一的形式呈现的，BIM技术的应用能够实现工程造价管理中的数据信息集中共享服务。通过BIM软件将建筑工程项目的所有数据信息统一整理进数据库中，方便随时调取数据，同时还能够及时的更新数据信息，实现信息的及时传输。②优化工程造价动态管理，实现精准管控。基于BIM信息技术的应用，造价管理人员能够根据工程项目的动态变化及时调整数据信息，实现工程造价的动态管理，提升工程造价管控精细化程度。

3 BIM技术在工程造价全过程管理中的应用

3.1 决策阶段的应用

BIM技术应用前，项目决策阶段，因专业数据与信息资源不足，使得投资估算人员无法掌握更多的项目资源，信息失去平衡性，难以为决策投资估算提供可靠参考依据。另外，因项目决策前期，市场调研不全面，设计阶段出现很多不确定性问题，施工阶段发生变更与索赔，引起一系列事故。投资估算编制过程中，要根据国家与地方性定额，以及以往类似项目设计与施工组织计划等，信息量大且内容复杂，不确定因素比较多，此种情况下，投资估算出现较大的误差。BIM技术的应用，可在BIM模型中，导入类似项目数据或人工创建输入，分析并处理这些数据，以此开展项目投资估算，为前期投资决策提供精准化可行性研究，并为后期项目施工提供保障[3]。

3.2 在设计阶段的应用

设计阶段的造价管理是保证项目成本目标稳定发展的关键所在，也是后续施工的主要依据，作为建筑工程发展的关键环节工程造价管理工作也非常重要。虽然设计阶段所需资金较少，但是对这个工程项目发展却影响极大，积极应用BIM技术将其与传统的CAD技术相结合，进一步提高工程设计水平，方便设计人员对图纸进行实时的查看、检查、纠正、优化，在两者相互配合下打造出全面、准确的立体化模型，排查建筑工程设计中各专业之间存在的不足，优化工程设计，为日后的施工建设提供基础保障。

3.3 工程施工阶段的应用

施工阶段的造价管理主要用于工程结算活动。施工单位按照合同完成相应的项目工程以后向业主提供工程结算清单，由业主委托的咨询单位和监理工程师确认后向建设单位收取工程款。该阶段的造价管理主要用于程程变更及索赔活动，一般情况下变更及索赔都会造成工程造价的升高，虽然前期设计阶段通过BIM技术最大程度上降低了后期变更的可能性，但是在发生变更活动时，如何确定变更方案以及相应费用的问题一直都是甲方、乙方关注的重点。BIM建筑模型可以通过对比分析出变更前后的数据情况，有助于变更方案审核的合理性[4]。

3.4 竣工结算阶段的应用

建筑项目施工中，传统竣工结算手段是手工计算结合软件方式，审核结算文件时，造价人员要逐一核对构件计算公式，还要分析比较其与工程量清单数据，核算内容多且工作量大。BIM技术模型的应用，项目施工阶段，竣工结算手段被不断修正完善，因而在竣工结算阶段，可直接获得工程量。目前，工程建设中，固定单价合同是所选主要合同形式，未调整综合单价，假若工程量改变，造价也会相应改变。利用BIM技术模型，导入综合单价数据，实现框图出价目标，加快了结算速度，还可以降低纠纷情况发生几率。