浅析建筑地基工程沉降缝的施工技术及质量控制

唐忠满（江苏建科工程咨询有限公司 江苏 南京 210000）

0 引言

地基工程是建筑工程的重要组成部分，倘若没有对沉降缝的施工给予足够重视，所用施工技术不当，质量控制也不到位，将会给建筑质量和性能带来负面影响，建筑用户的人身安全也会岌岌可危。为了避免这一现象的发生，在建筑地基工程沉降缝的施工过程中必须要将技术运用和质量控制摆在重要位置，确保施工人员能够严格落实施工方案，他们的操作非常准确、规范，各道工序的施工质量都能达标，从而彻底规避建筑不规则沉降和沉降量过大的问题，为中国建筑行业的蓬勃健康发展增添新的活力。

1 建筑地基沉降原因分析

1.1 地质勘测不到位

部分施工单位在开展建筑地基工程建设施工之前往往没有做好地质勘测工作，仅仅按照以往施工经验进行方案设计，使得建筑地基工程的施工存在着极大的盲目性，与实际施工要求严重不符，施工质量较为低下。除此之外，还有一些施工单位没有对建筑资料进行深入分析，对于本工程的施工重难点都不甚了解，使得设计方案中出现了很多不完善和错漏之处，建筑地基工程施工过后沉降问题也会成为常态。

1.2 前期设计不合理

设计方案对于建筑地基工程的施工起到了重要的参考和指导作用，倘若在方案设计阶段对于建筑沉降缝的设置不够合理，就会造成地基承载力无法满足要求的情况，在长期的荷载之下地基沉降问题就会随之出现。在建筑施工中经常会遇到软土地基，这类地基的处理较为复杂，对于技术的选择有着严格的标准，如果施工单位不能运用合适的地基处理技术，也会在一定程度上增加地基沉降的概率。

1.3 质量控制不严格

在建筑地基工程施工期间理应做好质量控制工作，以便及时发现和控制质量病害，防止其扩大和蔓延。然而部分施工单位并没有做到这一点，对于施工原材料的质量检测不够细致，造成水泥砂浆质量不佳的情况；施工中也没有严格控制每一道工序的施工质量，有些工序的质量不合格，给建筑地基工程整体质量带来了巨大的危害，沉降问题将会成为威胁建筑运行安全的罪魁祸首。

2 建筑地基工程沉降缝施工关键技术

考虑到建筑地基工程沉降缝施工具有一定的系统性和复杂性，在施工之前必须要做好技术交底工作，确保施工人员能够明确施工流程和各个环节操作要点，保证他们的每项操作都准确到位，从而进一步强化地基性能，竭尽所能的防止建筑地基不均匀沉降事件的发生。具体而言，沉降缝施工流程及操作要点如下所示：

（1） 基层处理。基层处理顺序依次为顶板、侧墙、底板，要将沉降缝中的残留物全部清除，用高压水流反复多次的冲洗，确定沉降缝清理干净后才能开展后续施工作业。

（2） 布孔钻孔。在沉降缝的两侧布置钻孔孔位，孔距不超过80cm，钻孔深度要超过止水带，将高压化学灌浆管予以正确安装。

（3） 高压注浆。本工程中所用的灌注材料为氰凝TPT-2 水溶性聚氨脂，其机械性能和防水性能都比较好，是建筑地基工程沉降缝施工的一种新型材料。在灌注材料时要保证施加的压力不低于2MPa，材料到达指定位置后就会在沉降缝内形成弹性胶体，防止地基受到地下水的侵蚀，沉降问题也会得到控制。

（4） 预埋空腔。在沉降缝中灌注第一层聚氨酯灌浆层以后，应该预埋空腔，留待再次灌注材料后形成第二道胶体层。所用材料为棉纱和水泥砂浆，在沉降缝内设置了一个封闭式的空腔，这会给灌注作业提供巨大便利。

（5） 嵌填膨胀橡胶。在沉降缝当中嵌入遇水膨胀橡胶并挤压密实，然后在其表面浇筑TH-聚合物混凝土磨平压光。

（6） 二次注浆。第一次注浆并等到混凝土凝固后要对其强度加以检测，确定与设计强度差距在10%以内，此时可以进行二次注浆，注浆操作完全等同于上面所述，主要是为了构建另一道防水层，提高沉降缝的防水能力，防止渗透所引发的沉降问题。

（7） 弹性防水密封。在TH-聚合物混凝土表面，利用TH-聚氨酯弹性密封胶进行密封施工。

（8） 封面。在TH-聚氨酯弹性密封层表面，采用TH-聚合物砂浆作为抹面的保护层。

（9） 面层装饰。运用可收缩的不锈钢为主要扣板装饰材料。

3 建筑地基工程沉降缝施工质量控制措施

3.1 加强地质勘察

做好地质勘察工作是保证建筑地基工程设计方案合理性以及优化地基施工质量的必要保证，在地质勘察阶段应该由专业技术人员负责实地勘察建筑施工现场，将数据信息详细的记录下来，生成规范严谨、参考价值较高的地质勘察报告。此阶段中最为重要的一项工作就是对钻探点的位置加以合理确定，通过探测准确把握施工现场的地质和水文环境，了解诱发地基沉降的因素，那么在建筑地基施工中就会有的放矢，取得良好的施工成效了。

3.2 优化建筑结构设计

现阶段，高层建筑在中国随处可见，建筑楼层多，高度高，自重较大，更容易发生不均匀沉降问题。通过优化建筑结构，选择质地轻的建筑材料，可以大大降低建筑自重，还要严格按照相关规范对建筑地基基础沉降量和偏心距进行计算，以实现对地基基础变形和沉降问题的有力控制，建筑地基的沉降量就会有所减少，不均匀沉降的发生概率明显下降，建筑运行也会更加趋于稳定、安全。

3.3 选择合适的施工技术

目前，建筑行业保持着迅猛的发展态势，各种先进的施工技术应运而生，在实施沉降缝的施工时也有了更多的选择。较为常见的类型有：第一，双墙式。对于砖混结构的建筑来说，该技术的应用可以让地基施工效果达到最优，但是对地基的偏心荷载和承重力都要进行科学计算。第二，悬挑式。对于高层建筑地基工程沉降缝施工来说这是一种比较合理的选择，可以让地基承载力大幅上升，保证建筑的稳定性。第三，交错基础式。这种施工技术适用于框架结构建筑，在这类建筑的沉降缝施工中运用相关技术，可以让地基更加稳固。

3.4 重视地基处理和沉降观测

在建筑工程建设施工中，对于地基的处理是重中之重，要将沉降缝中的杂物彻底干净以后才能开展灌浆工序，以保证混凝土的平整性，防止建筑荷载不均情况的发生。在沉降缝施工期间还要设置观测点，将沉降数据予以详细记录，分析当前沉降值是否在预期设定内，倘若发现沉降值过大，需要立即采取措施加以控制并再次观测，直到确定沉降值没有超标为止，进而保障建筑的稳定性。

4 结语

综上所述，建筑地基工程沉降缝施工中的两大要点在于施工技术的选择和质量控制措施的运用，需要施工单位在实践施工中能够做好地质勘察工作，精心设计施工方案，合理选择施工技术，对各道工序的施工操作都予以详细的说明，确保施工人员能够严格执行施工方案，将沉降缝施工落实到位。与此同时施工单位还要做好地基处理和沉降观测工作，保证沉降缝施工质量真正达到规定标准，从而为建筑工程的稳定运行及其功能的有效发挥保驾护航。