建筑工程预算审核中存在的问题及对策

王海炜

摘    要：当今时代，我国建筑市场竞争非常激烈，提高施工成本管理水平，控制工程造价预算对提高企业核心竞争力具有重大影响。工程造价管理质量是企业之间竞争的关键因素，工程造价管理与施工成本管理贯穿整项工程，在每个施工环节都需要对施工成本进行控制，因而对建筑企业而言，采用科学的方法对建筑工程造价和施工成本进行管理才能保证企业可持续发展，获取更高的经济效益。

关键词：建筑工程;预算审核问题;对策

1  引言

工程造价管理是提升企业价值和提高投资效率的必要条件，是提高投资决策水平的重要基础，是现代企业规范运作和低成本发展战略的重要保证，是招标的主要优势之一。工程造价的预算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过对预算全面的检查，可及时地改正已经发生的错误，有效控制工程造价，可以保证整个项目目标管理的实现。

2  预算审核意义

建筑中工程的造价溯源是国家的各项政策以及建设部门颁布的工程定额、资金流动标准和实际工程，对工程造价的确定把控进行实时监查。目前，我国建筑工程基础项目实施阶段的造价审查主要是以施工的合同为标准，在工程完工后，结合变更以及工程的签证情况，做出对应建筑施工的完工结算以及审查结果，且此结果不仅是承包双方的结算根据，还是对建筑工程结算的基本资料以及依据。改革开放后，我国各行业都在不断地进行发展，国家也加大了在各行业中的投资，近年来在陆地、桥梁等硬件设计以及居住建筑中投入的资金就达到了上千亿，对推动国内经济的快速发展起到了不可或缺的作用。由此可见，采取有效的方法来快速增加建筑工程造价预算审核的控制，对促进建筑行业快速发展以及提升其内部的资金效益具有重要意义。

3  建筑工程预算审核中存在的问题

3.1  工程量虚报

项目的虚设就是在进行结算时将一些根本没有进行的施工工作算入进去，有些还要进行第二次结算。同一项工程内容拆分成若干现场签证，如土方挖弃，土方换填，造成重复计取。还有一些分项目工作，在结算时要比实际量高出许多，就拿外墙贴面砖来说，进行结算时的工程量是600平方，然而实际量只有400平方，这种谎报工程量的情况在建筑工程中时有发生，特别是一些隐蔽的、不易发觉的工程，其虚报的工程量更是无法想象。还有因业主原因造成施工方案改变而发生的项目，在签认增加工作量时，未相应扣减原有的工作量。

3.2  项目进度制定不科学

建筑工程项目的进度安排需要科学合理，符合施工队的实际施工能力，因此当项目进度确定下来时最好不要随意更改，若出现项目更改的情况，则需要根据实际情况再进行规划。在实际施工过程中，项目启动时业主可能会根据主观情况对项目的进度进行更改，导致原计划失效，不能按照正常的施工进度执行。因此，项目进度制定需要科学、合理化，否则很容易出现各种施工质量问题。

3.3  预算定额编制中计算方法不合理

在预算编制的过程中需要采用合理的计算方式才能保证工程预算计算合理，由于建筑工程的周期一般较长，在此期间材料、设备、工艺都会一直更新，因此在大多数情况下需要事先将数据进行修整，然后再定额计算。但目前我国在预算定额编制过程中存在较为明显的滞后性和静态性，没能及时的更新市场价格，按照历史价格进行定价和计算，从而导致工程预算存在较大的误差，影响到后续工程的开展。

4  建筑工程预算审核问题的处理对策

4.1  做好预算审核准备

4.1.1  预算编制依据

在进行审核之前，相关人员需要收集、归类和整理与建筑工程预算相关的材料和文件，并仔细核对设计图纸，必要的时候，相关人员还应当参加技术交底会议，对企业的施工组织设计进行分析与研究，实际掌握工程现场的情况，获得审核编制的第一手材料。需要用到的预算文件材料主要有全套施工图、建筑物的立面图与剖面图、相关的预算定额、选取费用定额的规定以及相关的工程预算文件等等。

4.1.2  确定审核的范围以及相关定额

審核之前尚应当对审核的范围和预算编制的相关定额进行检查，看标准是否与合同中的定额相同，是否与实际情况相符。如果在预算编制里没有说明需用的定额，则审核人员应当根据预算编制文件选择。在工程中还有部分工程比如配套工程、室内外的管线以及检验试验等项目需要单独编制预算，还有一些工程项目由于设计变更需要重新明确，因此需要另外说明，保证预算与编制的依据一致。

4.2  完善预算计算方法

在建筑工程施工过程中会遇到新设备、新工艺的引进，这与定制施工方案时所利用的定额具体情况不相符，因而需要通过一定的换算、计算方法才能套用定额。换算方法的确定是建筑工程预算工作开展的关键保障，不同的地区由于定额的明显差异，因此预算的计算方法也需要根据实际情况来确定。在企业的编制预算过程中必须深入实地考察当地的施工水平，包括施工材料、运费、人工费等，根据地域差别探求换算关系式，弥补因地区差异以及新材料的采用带来的偏差，有效控制工程预算的误差。

4.3  核定原材料价格

随着我国经济不断的发展和变革，市场上的价格也随之出现了一些变化，建筑中原材料价格的上下浮动较为厉害。目前不论怎样的承包方法，还是有很多商家来为建设工程企业进行采买和供货，这时如果直接找到中间商代买，那么两者之间的差价就必须要建设企业来自行承担。由此可见，对建筑材料的价格核定问题是目前的重中之重，必须提高建筑企业预算审核人员的重视。社会上的管理较为混乱，价格上下浮动没有一定规律，并且虚报价格也是非常常见的，对此，审核人员必须要实时的进行市场调研后，再进行科学合理的定价。

4.4  开展有效的成本控制工作

①施工材料需要进行合理控制，合理分配材料资源，保证不会出现浪费或者材料缺失的情况，工作人员在材料控制方面可以采取定额指标控制法操作;②对施工设备的成本进行有效控制，施工机械设备所涉及到的费用主要包括设备的修理费用、运输费用、人工费用以及机械设备的租赁费用。在施工阶段需要对施工机械设备进行良好的维修与养护，避免由于机械设备损伤造成施工进度落后，或者是造成施工安全问题，做好养护工作，最大程度上延长设备的使用年限，从而降低施工成本。

5  结语

建筑工程预算做完之后需要审核人员对成果进行复核，以提高预算的工作质量，提高预算的准确性，在复核工作中可以对工程预算的相关指标进行对比，明确审核的重点和注意容易出错的地方，查明产生预算差异的原因，并积极采取措施进行纠正，只有这样才能提高企业的投资效益。审核工作要求人员工作经验丰富，并做好提前准备，并选择合理的方法，只有这样才能提高企业的经济效益，避免不必要的损失。

参考文献：

[1] 吴志贤.建筑工程预结算审核存在的问题分析与对策研究[J].建筑工程，2018（50）：182.

[2] 李乔尔.建筑工程预结算审核存在的问题分析与对策研究[J].建筑工程，2017（35）：145+146.

[3] 宋义清.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用探析[J].居舍，2019（19）：131.