紧张工期下永临结合建设理念的应用探究

谭智文 李华明 黄 程

（中国建筑第八工程局有限公司，广东 深圳 518000）

1 项目背景

随着社会经济的快速发展，原有的公安局羁押场所老旧，且规模较小，设施比较落后。云浮市某羁押中心包括看守所、拘留所、强制隔离戒毒所和公安局驻所武警中队，项目建筑面积为40 861 m2，合同工期340天。项目管理团队秉持永临结合的建设理念，因地制宜，绿色施工，对工程重难点进行攻关研究，在工程道路、市政管网、围墙等方面采取永临结合的施工部署，优质高效地完成了施工任务。

永临结合是指将永久性设施与临时性设施相结合，将永久设施提前完成兼做临时设施使用，以达到使用目的，节约费用等方法。

2 项目重难点分析

2.1 管理重难点

2.1.1 紧张工期下的施工进度管理是重难点

工期压力大，开工即跨年，春节影响工期约20天。各项资源投入强度大，春节放假期间，供应商暂停供应材料，劳动力组织和材料供应保障难度大，在工期如此紧张的情况下，保证施工质量和进度是重点把控的难题。

2.1.2 雨季施工难度大

云浮市地处南方，降雨频繁，项目基础及土方施工期间，连续的阴雨天气，导致现场作业条件恶劣，机械车辆难以通行，施工效率降低，后期工期压力大。

2.2 施工重难点

2.2.1 地质条件差

场地原为山地，经开挖平整场地，土质松软，容易出现工后不均匀沉降问题。预防道路、园林景观、管网的不均匀沉降成为施工管理的重点和难点。

2.2.2 边坡高且陡，高支模施工难度大，危险系数高

现状边坡高度最高可达到54 m，坡度最大可达到近80°，大部分为两级放坡，边坡经雨水冲刷形成大小不等的沟壑，对现场脚手架搭设、材料垂直运输带来不便。主体结构高支模最高达22 m，且多为悬挑屋檐，悬挑宽度0.8～1.5 m，结构梁排布密集，对于高支模施工方案要求较高。

3 永临结合的实施准备

3.1 策划先行

道路在工程中发挥着至关重要的作用，同时道路施工涉及给排水、消防、强弱电的管网管线管井，是一项系统工程，所以修路为先。围绕路召开策划，挖掘图纸中不利于快速建造的点，如外墙砖铺贴速度慢、深基坑、道路破除返工等，通过优化、施工时序调整达到有利于缩短工期的目的。

3.2 室外图纸齐备

永临结合的策划和实施由于大部分在工程前期，但设计院出图往往是桩基和主体优先，室外小市政的出图相对滞后，因此，在开工前应主动了解设计院的各专业出图情况，利用土方和桩基施工的时间档，备齐各专业图纸，为工程永临结合创造条件，避免后续变更、管线遗漏返工。

3.3 资源准备

工程人员、机械、物资都要提前准备，为工程顺利推进做保障。道路永临结合施工对应的土石方队伍、水电消防、园林景观等专业分包，包括桩基队伍、临设队伍、主体结构队伍等均应在前期完成招标。材料和机械采购合同要同步提前确定，级配碎石、水稳、钢筋、水泥、砌块等确保供应，同时还需要统筹分包雨污管道、给水管道、消防管道、强弱电套管等下单、排产、进场等。

4 永临结合实施过程中的主要风险及预防措施

（1）永久道路做临设道路使用，施工过程中长期行走重型车辆难免会造成道路的破坏，道路如果基础处理不到位会导致道路下沉。预防措施：被破坏的道路面层后期修复即可；防止道路下沉就要确保施工过程中的路基压实度。

（2）施工过程中交叉作业较多，砖砌管井易遭破坏，尤其基础施工阶段容易被钩机车辆破坏。预防措施：优化施工工艺，应做好成品保护，管井做好井盖保护并警示提醒。

（3）施工阶段，用于排水的管网因泥沙较多，容易造成管井管道堵塞。预防措施：在管道井前设置沉砂池，雨水经过沉淀后方可排入管道井，管道井和沉砂池定期清理；采用安全网包裹碎石放置管口，防止泥浆流入管道。

（4）提前回填的绿化带土方经自然沉降后，导致前期做的管井高出绿化带，致使管井无法排水。预防措施：回填种植土时应考虑自然沉降量和后期人工降低管井面的标高。

（5）土体不均匀下沉导致提前施工的管道断裂。预防措施：管道施工中对土质差的部位进行换填，尤其管道底部必须压实；对过路管道采用混凝土包管防止施工过程中车子压坏。

（6）因管道和管井很多都是紧挨着建筑主体，一旦管道和管井施工进度跟不上就会影响外架滞后，可以减慢主体速度，也可以搭设临时单排防护架。预防措施：如要市政先行，必须加快外架下方管网的施工，以免影响外架搭设。

5 永临结合的实施

5.1 场区道路永临结合

在桩基础施工阶段，同步进行永久道路的施工。道路构造层中混凝土层作为施工道路的面层，过程中作为临时施工道路使用。待工程后期，混凝土层修补处理后直接摊铺沥青混凝土面层即完成永久道路的施工。

5.2 市政管网市政先行

在道路构造层施工的同时，同步进行道路下方管网施工。同时建筑主体室内外的所有管网管井（给排水、消防、强弱电等）随着主体结构同步施工。永临结合的管网在施工过程中可用作施工现场临时排水和生活区雨污水排水系统，如图1所示。

图1 道路和管网永临结合

5.3 办公生活区板房基础、硬化场地永临结合

本工程办公区和工友村选址在红线内停车场区域，办公区和工友村板房基础、硬化场地永临结合用作工程停车场基层，临设拆除后进行停车场上面层修筑，过程中同步先做好停车场下方的各种管网的施工。

5.4 办公生活区围墙永临结合

现场办公生活区围墙考虑与工程正式围墙相结合，围墙按照以后的正式围墙施工，工程交付时拆除品牌墙和栅栏换成施工图设计的围网即可。

5.5 室外运动场市政先行

室外训练场、篮球场等在桩基施工阶段同步施工管网、基层等，主体结构施工过程中兼做材料堆场，二次结构阶段开始种草及面层，形成“绿色工地”。

5.6 其他永临结合

除了道路、管网、围墙、办公区基础等进行了永临结合外，项目通过多方策划，如大台阶、路灯、篮球场、绿化带等均进行了永临结合的施工策划，即能过程直接使用又减轻了后期的工期压力。

6 结语

本工程在工程实施过程中，坚持永临结合的建设理念，通过一系列永临结合的具体实施，减少了资源浪费、节约了建造成本、缩短了工期。工程履约良好、质量安全风险可控，取得了良好的效果。