某建筑幕墙检测鉴定分析

王秀兰 张淮森

摘 要：我国的建筑幕墙是上世纪八十年代开始应用。到目前为止，建筑幕墙的产量和拥有量已经居于世界首位。最近几年，我国幕墙也曾出现脱落伤人安全事故。如何检测鉴定既有幕墙的现状已经成为研究热点之一。

关键词：玻璃幕墙;石材幕墙;检测鉴定

某幕墙修建于2012年左右， 1-4层裙楼为干挂石材幕墙，5-24层为隐框玻璃幕墙。该幕墙玻璃曾发生脱落现象，为确保幕墙安全使用，对幕墙现状进行检测鉴定。

針对该项目的特点结合实际情况和委托方的要求，受托方制定了详细的检测鉴定方案，主要包括如下几点：（1）施工资料检查;（2）外观质量检查;（3）面板（玻璃和石材）尺寸检测;（4）金属型材和板材尺寸检测;（5）金属型材和板材力学性能检测;（6）结构密封胶检测;（7）结构和构造的检查。

1 施工资料检查

委托方提供该项目的全部资料，包括施工资料、设计图纸及其他相关验收资料。检查其技术资料，核查质量保证文件与现场材料及其相关参数的一致性。

对该幕墙现有资料进行了全面检查，主要包括幕墙设计图纸和施工竣工资料，其幕墙设计图纸包括设计总说明﹑玻璃节点大样﹑石材幕墙与主体连接节点大样图，竣工资料包括玻璃﹑石材等材料的检验合格报告等。

2 外观质量检查

全面检查建筑物幕墙的外观质量，主要包含如下方面：

（1）金属型材和板材的检查：应检查铝合金型材和板材与其他金属型材的接触部位是否有双金属腐蚀情况，重点检查螺栓连接处、与主体结构连接处和防雷连接点等部位，铝合金型材和金属板材表面防腐处理层的损坏及基材锈蚀情况。

（2）玻璃的检查：玻璃边缘处理方式的检验，采用目视观察和手试的方法，检查玻璃的磨边、倒棱、倒角质量，是否有缺棱、掉角等缺陷。检查玻璃外观质量，表面是否有明显的划伤、损伤或霉变现象;夹层玻璃是否有分层、起泡、脱胶现象，脱胶的大小及部位;中空玻璃是否有起雾、结露和霉变现象;镀膜玻璃是否有氧化、脱膜现象。

（3）石材的检查：主要检查品种、边缘处理情况、是否有裂纹、边缘缺棱、缺角、锈斑等缺陷和表面的风化侵蚀现象。

（4）耐候密封胶的检查：检查接缝密封胶是否开裂、起泡、软化发粘、粉化、脱胶、变色、褪色和化学析出物等现象。检查耐候胶粘结质量，检查接缝密封胶和基材是否粘结良好，同时检查胶体弹性，有无老化。

（5）结构密封胶的检查：外观质量检查包括检查结构胶是否有开裂、起泡、粉化、脱胶、变色、褪色和化学析出物等现象。对硅酮结构胶注胶尺寸及注胶质量和粘结质量的检查，首先应将幕墙结构装配组件拆下分解，然后进行检测，切开胶缝横截面，观察胶缝是否注胶饱满，有无气泡。

（6）五金零件及配件的检查：对开启窗五金配件的使用功能及安装牢固程度，采用手动试验的方法现场检查。

3 面板玻璃和石材尺寸检测

采用钢卷尺和游标卡尺检测面板（玻璃和石材）的尺寸。该幕墙采用的中空玻璃单片厚度满足设计要求，石材幕墙厚度满足设计要求。

4 金属型材和板材尺寸检测

采用钢卷尺和游标卡尺检测金属型材和板材的尺寸。该幕墙金属型材立柱的截面尺寸满足设计要求，横梁截面尺寸的长度不满足设计要求，宽度和厚度满足设计要求。

5 金属型材和板材力学性能检测

采用里氏硬度仪检测金属型材的强度。该幕墙镀锌钢板的强度符合Q235-B的要求。

6 结构密封胶检测

现场取样检测结构密封胶的厚度和宽度。该玻璃幕墙结构密封胶粘结宽度和厚度不满足设计要求。

7 结构和构造检查结果

采用局部打开的方式检查结构和构造连接情况。该石材幕墙结构和构造中部分存在连接件和螺栓缺失和锈蚀的现象;大部分连接件和横梁的连接采用了T型挂件焊接的形式，不符合设计的构造要求;部分横梁连接不到位的现象。

通过对该幕墙的检查，我们发现幕墙的隐患还是比较多的。归纳为以下几点，希望引起大家的注意：

（1）加强日常维护。对窗户存在五金件螺丝缺失或松动的地方应进行及时的修补;对密封胶存在开裂的地方应进行及时的补胶处理;对五金件构件存在锈蚀的应及时进行除锈处理;对玻璃存在损坏的应及时进行更换;T型挂件不利于石材的更换，可采用其他挂件形式（幕墙T型挂件系统已经列入《北京市推广、限制、禁止使用建筑材料目录（2010年版）》禁止使用的建筑材料目录）。

（2）加强施工质量的管理。结构密封胶的厚度和宽度应满足设计要求，这也是玻璃脱落的重要原因之一;立柱和横梁的截面尺寸应满足设计要求，不满足要求时应由原设计单位对其进行复核;石材幕墙连接件和横梁的连接应满足设计要求，监理单位应加强检查。

（3）加强幕墙验收环节的管理。应采用随机抽查的方式加强对隐蔽工程的监督，防患于未然。