高层住宅水电安装工程中的质量问题与控制对策

王泽卿

摘    要：水电安装工程的质量是整个建筑工程质量中非常重要的一个部分，在建设的过程中也与人们的生活有很大的关系。本文结合现场实际的经验，对高层建筑水电安全工程中的质量问题进行全面的分析，之后再讨论相关的控制对策。

关键词：高层住宅;水电安装;安装工程;质量问题;控制策略

1  引言

高层住宅本身也属于城市化和工业现代化的产物。不仅其使用率很高，而且也存在着较大的室外公共空间和设施，从而使得人们在城区生活变得更加便利。此外，高层建筑在未来发展的过程中也逐渐朝着智能化、人性化和实用化的方向发展。从长远的角度来看，水和电这两种能源在人们的生活中占据着非常重要的作用。因此，如何更好地提高水电安装工程的质量就成了大家在今后需要关注的重要内容。本文结合实际案例再就高层住宅水电安装工程的质量问题进行全面的探讨。

2  高层建筑水电安装质量控制的关键点

土建项目工程在高层建筑中一直都占据着非常重要的地位，而且也在整个工程项目中占据主体地位[1]。虽然水电安装在整个工程中所占的比例相对较小，但是在整体安装的过程中却有着非常高的安装程度和技术要求，整体施工的难度非常巨大，如果在施工的过程中不注意相应的质量问题，就很有可能为今后的施工留下无穷的隐患。

3  高层住宅水电安装常见质量问题

3.1  安装材料质量不达标

当前建筑安装材料市场秩序非常混乱，包括类似无证和无商标的产品正充斥着整个建材市场。一些私人的分包商在产品上做假甚至以次充好，这种利益链的驱动过程会导致整体建筑材料难以符合相关的设计及规范要求。例如，某安装工程在安装的过程中使用了非正规厂家生产的电线，最终导致其电线的电阻率升高，而本身的机械性能又太差，最终在用户使用的过程中埋下了巨大的安全隐患。

3.2  整个工程质量监督的过程中存在问题

目前，很多施工企业的内部都没有就水电安装工程的施工形成一套有效的质量保证体系，诸多施工人员对于内部安装的环节也不重视，因此无法对分包的水电安装工程施工单位进行全面有效地监督，从而使得分包单位在使用的过程中选择了不合格的产品，最终引起了严重的质量问题。例如，在安装和施工的过程中，将整个工程都承包给了信誉不佳的施工队，甚至没有在安装的现场设置专门的质量管理人员。而且有的施工队即便在岗位上设置了专门的监理人员，其岗位也形同虚设，这明显是由于对整个安装工程监督力度不足导致的。

3.3  没有全方位进行配合

在进行高层住宅水电安装工程施工的过程中，整体安装工程之间都存在着差异，因此需要相关的单位和组织进行全面的合作。而在高层住宅水电安装的过程中需要涉及大量的参与单位。而事实上，在进行高层住宅水电安装的过程中存在诸多配合不全面的情况。例如，在大于45m以上的门窗上应该设置专门的二类防雷接地装置，必要时需要门窗的班组一起配合施工，并在之后从金属门窗处牵引出一条用于接地的扁钢，然后再让水电班组在施工时将预埋环放置在预埋件上[2]。但在多数情况下，如果门窗班组没有进行全方位的配合的话，也会使得高层住宅水电施工产生诸多问题。

3.4  全面遵循施工现场技术交底制度

需要在施工单位的内部建立现场交底制度，并将此制度在日常中严格执行，必要时，每个班组都应该向每个施工人员进行质量技术交底，并在整体施工的过程中全面阐明施工的要点、难点和注意事项，才能够更好地达到相应的质量要求。而在预埋管线阶段，更要充分注意一些施工的细节，主要包括如下几个方面：第一，如果线路直线段的长度超过15m，又或者有数量三个直角弯，且长度超过8m时，都应该在中间的位置设置线盒;第二，整体钢套管的长度应该为管外径的三倍，并在之后将对口设置在套管中，并始终保持焊接的过程严密而又牢固，禁止管口与管口的直接焊接;第三，认真分析卫生间的局部等电位如何进行全面的焊接，如果其二类防雷装置超过45m时，应该在门窗接地焊接的过程中保留一定的预留体和均压环。第四，在安装水泵的过程中，如果水箱和水泵处于对接管路的中心，那么应该将其偏离的直径保持上平，且将水箱与水泵进水管的第一个接头位置对接，只有这样才能够有效地避免水泵在使用的过程中受到气体的侵害，最终延长水泵的使用寿命。第五，需要将开关盒安装在距离门框200mm的位置，并在安装的过程中按照图纸说明来安装。一般场合下安装的高度不低于1.3m，在托儿所、幼儿园和小学进行安装时不低于1.8m。施工人员需要根据具体的位置和具体的工艺进行交底，最终要让施工班组在安装的过程中真正做到心中有数。

3.5  全面强化图纸会审

要想从源头上避免高层住宅水电安装工程的质量问题，就一定要重视图纸的会审工作，图纸会审工作的最终目的是为了能够更好地了解相关的设计方案和施工内容，并精确确认施工过程中的重点和难点[3]。图纸会审的主要策略包括如下几点：第一，全面核查施工图纸是否存在错误和缺漏，并在审查的过程中注意是否存在图纸的问题和设计上的问题;第二，需要考察各方面位置是否一致，尤其需要注意地下室集水坑的位置、电源和排水管是否一致;第三，对比强弱电之间的平面图，并有效确认预埋管道的走向、终端线盒的定位和管道的直径，确认是否能够符合相关设计的要求;第四，有效确认墙体、柱子和构筑物是否会对建筑物内部的配电箱、消防设备和灯具器件构成影响;第四，有效确认各类水电设备在房屋当中所处的位置、规格数量和工艺的要求，是否与土建图设计内容的要求相符合，需要让其尺寸和位置方面保持一致。

3.6  重视暖气片采暖安装的工作

在高层住宅安装工程的过程中，暖气片采暖安装的工作尤为重要。一方面，需要重视暖通工程中的预留孔洞和预埋件的安装，施工人员一定要在施工中按照相应图纸规定的尺寸、标高和位置等参数来进行施工。另外，如果将水电管道和消防管道的安装分包给不同的施工单位，要督促他们能够在施工中进行有效配合，必要时可以让相关的监理单位或者业主来解决。

另外一方面，按照相应的施工顺序和规范来进行施工，才能够达到最佳的施工效果。在采暖片安装的过程中，要先确认暖气片的型号、片数和实际进出水的具体安装位置，之后再逐步进行开槽、布管、管道连接、集分水器安装和打压测试等工序。

3.7  全面严格控制安装的材料和安装方式

不管是甲方提供的材料还是承包方自主购买的材料，在进场之前都一定要接受管理人员的相关验收，等到验收合格之后才能够进场。如果客户在安装的过程中采用镀锌管进行安装，要注意在接头的过程中不要用力过大。如果客户采用铝塑管进行安装，在往接头内部插入时不要一下就插到底。在进行弯曲铝塑管安装时，也一定要使用弹簧进行安装，注意不要使铝箔断开。如果安装的是铜管，那么更要严格重视其安装方式。

4  结束语

随着科學技术的进步和人民生活水平的不断提高，人们对于高层建筑的需求也在不断提高，除了要保证工程的安全和稳定，还需要同时考虑其美观和实用的功能。因此，施工人员需要在不断提升自身施工能力的基础上全面加强对施工质量的监督，只有这样才能够保证高层住宅水电安装的工程质量。

参考文献：

[1] 陈乃明.高层建筑水电安装施工技术要点分析[J].江西建材，2016（7）：159～163.

[2] 毛超明.浅谈高层建筑水电安装施工技术要点[J].价值工程，2016（23）：163～165.

[3] 朱光亮.高层建筑水电安装施工技术要点分析[J].江西建材，2015（14）：55～57.