建筑施工中防水防渗施工技术应用探讨

王俊静

摘    要：随着我国建筑工程对于智能化、美观化以及节能环保等要求的不断提高，其现场技术和工程质量管理也变得越来越复杂。渗漏作为建筑工程中最常见的质量通病，其渗漏类型和影响因素较多，需要现场的技术管理人员全面掌握好渗漏的常见类型和产生原因，从而做好有针对性的预防对策。

关键词：建筑工程;防渗漏施工技术;应用

1  引言

在建筑使用过程中，一旦发生渗漏现象将会直接影响到居民的正常生活，因此，在建筑施工过程中，相关部门需要加大对建筑防水防渗施工技术的研究力度，并对可能造成渗漏现象的因素进行排出，并保障好建筑的防水防渗性能，一旦发生渗漏现象，需要及时进行补救。

2  建筑工程中常见的渗漏类型

2.1  屋面渗漏

在建筑工程中，屋面是渗漏的高发区域，这个位置的渗漏点多发生在屋面和现浇层之间，多数情况下是由于屋面现浇混凝土不均匀，浇筑过程中出现地面空鼓、裂缝或屋面的钢筋变形，导致的渗漏问题。也有的年代久远的建筑工程，由于防水卷材使用寿命相对较低，导致的渗漏。

2.2  外墙渗漏

建筑外墙面通常有多道施工工艺，涉及到的装饰材料也较多，施工中如材料质量问题、砌筑工艺问题等，都容易出现裂缝，导致外墙渗水到室内，影响室内装饰的美观性。

2.3  门窗渗漏

门窗位置的渗漏多发生在安装工程和土建工程衔接的部位，两个不同工种施工时由于交叉作业，在工序和作业范围上难免会存在冲突，进而产生不同程度的渗漏。

2.4  厨房和卫生间渗漏

厨房和卫生间是建筑工程中的主要功能性区域。建筑的外墙和屋面渗漏多为外部雨水渗漏，而厨房和卫生间的渗漏源头则主要来自于建筑内部给排水管道。由于厨房和卫生间是给排水管道的主要分布区域，室内的地面和墙壁上都有给水管道，一旦施工中由于技术或材料不合格导致管道裂缝，就容易引发渗漏。

3  建筑工程渗漏问题出现的原因

3.1  建筑防水防渗施工设计不合理

根据我国有关数据显示，90%的建筑防水问题是由防水结构设计不合理造成的，这也就是从另一方面表明了我国当前的建筑施工中防水防渗施工技术相对较为落后，在我国建筑防水防渗施工进行之前，相关设计人员需要根据实际施工地点进行防水设计，但是我国目前的防水设计能力较低，并不能满足施工需求，另外，部分设计人员在进行建筑施工防水防渗设计工作时，经常会出现防水设施不完善、防水结构出现漏洞等情况，这就会一定程度上造成建筑渗漏，甚至会由于积水过多而引发安全事故，并大大缩短了建筑的使用寿命。不管是建筑防水结构不合理还是缺少排水设施，都会严重影响建筑的正常使用，并存在一定的安全隐患，威胁到居民的人身财产安全。

3.2  建筑防水施工材料质量控制不足

在日常的建筑防水防渗施工中，施工单位一般会选择用防水混凝土作为其防水材料，但是通过多年的实践表明，防水混凝土的质量难以把控，如果不能控制好混凝土的水灰比，将会直接影响其防水性能，另外，防水混凝土在运输过程中也有可能会出现质量问题，如果运输时间过长，还会产生离析现象，这就严重影响到防水混凝土正常的使用。由于防水混凝土价格相对较高，很多施工单位为了节省成本选择用防渗漏性能差的材料，这就会影响到建筑的正常使用，在日常的建筑使用过程中，质量差的材料还会造成墙面出现裂缝、墙皮渗水等情况，这在一定程度上加大了后期维修的难度。

3.3  外部因素影响建筑防渗漏性能

通过我国相关实验表明，高质量的防水材料并不能百分百的保证建筑不出现渗漏，外界环境也会对建筑的防渗漏性能造成一定的影响，在北方一些寒冷地区，由于气温较低，很容易影响到建筑的结构，长期处于低温下的建筑容易出现裂缝，而一旦遇到雨雪天气，就会造成建筑渗漏现象，在南方温度较高的区域，一般会伴随着长期的暴雨、高温天气，这会对建筑造成一定的损坏，由于积水过多，很有可能就会出现渗漏，外界因素对建筑结构的影响较大，即使是质量较好的防水材料也难以抵挡恶劣环境的长期侵蚀，一旦建筑在恶劣环境下出现裂缝、风化等情况，很快就会发生渗漏。

4  建筑工程施工防渗施工技术研究

4.1  门窗防渗

针对门窗防渗来说，由于门窗与外墙相连接，这就需要同时针对门窗和外墙防渗施工。门窗与外墙防渗需要保证混凝土施工质量，为了能够最大程度上减少混凝土伸缩沉降的问题，需要以水热化较低的混凝土为主，并在混凝土中增加一定比例的外加剂，从而提高混凝土的稳定性，减少出现缝隙的几率。在施工中，可以在墙体下设置过梁和圈梁，这样即可提高外墙整体的刚度和强度，避免墙体自重导致的变形、开裂问题。在施工中最好是采用一次性成型的外围竖向结构法，这样可以减少裂缝率。门窗装修过程中，需要提前测试水泥和防水胶的质量是否符合标准，可以将试验块放入到水中浸泡，再敲开观察渗漏情况，在门窗和墙体衔接处先用水泥衔接固定，之后再涂抹一层防水胶，从而保证防渗性能。

4.2  屋面屋顶防渗

在屋面防渗当中，需要重点关注结构找坡，通常采用混凝土导墙施工方法来处理女儿墙，这样可以最大程度上控制工程结构不变形，屋面防水性能也会随之提高。在实际施工当中，要结合防水防渗材料标准合理选择材料，并同时出具施工材料的合格证与检测报告，保证防水材料符合实际标准。在屋顶防水中，想要让混凝土不出现微小裂缝是不可能的，这就提高了渗漏性，除了正常铺设防水卷材之外，还需要保证楼顶坡度平缓順畅，不存在凹面，这是由于很多建筑工程屋顶长期存水最终造成渗漏，所以保障防水卷材质量和坡度顺畅，屋顶很少会出现渗漏问题。

4.3  厨卫防渗技术

厨卫防渗技术更多是对施工材料和施工技术进行控制，特别是卫生间，当今新房屋装修都会安装浴霸，水会直接和地面接触，如果瓷砖渗漏、防水层渗漏，就会导致水渗漏到楼下。这就需要对施工材料进行仔细检查，并开展多次试样工作。在施工过程中，需要事先在穿板管道预留出孔洞，加强孔洞尺寸的控制，避免出现孔洞过大或过小等问题，同时也要采用密封材料填充缝隙，密封填料必须要足够紧实。当然，厨卫的边角部位也要涂抹一层防渗材料，包括马桶、水池、浴池等部位，这样即可大大减少厨卫渗漏几率。

4.4  地下室防水防渗

地下室防水施工最为困难，特别是混凝土裂缝问题，这就需要规范混凝土技术标准，减少混凝土出现裂缝的几率，为地下管道施工提供先决条件。再者，地下室预埋套管施工也尤为重要，作为常见的渗漏部位，需要选择更加先进的套管技术，特别是套管衔接处，需要先缠绕防水胶带，再涂抹一层防水胶，这样套管衔接处即会很少的出现渗漏问题。在地下室防水施工过程中，可以先设置防水层来提高地下室防渗性能，由于防水层自身就具备一定的防水性能，能将水隔离开来，这样即可有效隔离管道和地下室组织结构，从而提高防渗防水性能。

5  结束语

随着国家和社会的发展，政府越来越多的将目光投向如何给与公民更好的生活质量，而公民也越来越追求生活质量和生活层次的提高而不是像以前只追求温饱。如今社会，渗漏问题是房屋建设中最常见的问题，常常出现在卫生间、仓库、屋面、阳台、外墙等常接触水的地方，渗漏问题的出现会影响公民的生活。渗漏问题的解决，需要消费者的重视，更需要施工单位的加强建设、技术革新和政府的加强监管。

参考文献：

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