BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

潘伟

摘    要：BIM的推广应用已成为建筑业发展的新趋势。BIM从工程设计、招投标、施工、竣工等各个方面逐步应用于工程建设的全过程。BIM技术可以使许多参与单位在同一平台上实现数据共享，使得建设项目的项目管理更为方便快捷，节约资金和成本。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用

1  前言

任何一个施工项目实施过程中，造价管理均为一大关键工作，直接关系到项目效益，必须加以重视。根据相关实践可知，工程造价影响因素众多，其管理工程贯穿项目全过程，推动BIM技术的应用，可有效提高造价管理效率与水平，加强相关分析具有重要的现实意义。

2  BIM原理与功能分析

2.1  BIM的基本原理

BIM，指的是基于数据的有关建筑项目相关信息的模型，可为建筑项目的建造提供相对可靠的平台，在工程项目实施的不同阶段，具有不同权限的管理人员可对BIM系统进行插入、提取、更新、共享信息数据等操作，为整个项目管理工作提供服务，实现协同工作。

2.2  BIM在造价管理中应用的技术基础

2.2.1  建模算量平台

BIM应用的关键技术基础在于建立工程BIM模型，模型的数据细度可以达到构件级。该模型可以使工程数量的计算和分析达到自动化和高精度的水平，促進结构化数据库的形成，保证成本管理的快速和精细实现。

2.2.2  造价分析软件

基于BIM的成本分析软件可以完全接收BIM模型，通过BIM模型库快速细化成本统计分析，可以将造价数据提升到构件级水平。它促进了框图出价的实现，对流程管理非常必要。

2.2.3  EDS系统

通过EDS系统，可以将企业项目组或所有工程BIM模型合并到数据库中，使企业的管理水平提高，进一步提高企业集约经营能力。

2.3  BIM的功能分析

BIM涵盖了信息功能中的大部分几何模型和构件性能，把建筑工程在整个生命周期的有关信息全部收录进信息模型中，有利于建设工程参与者共享信息，减少沟通上存在的障碍。BIM在工程造价管理中的应用，主要的功能就是将建筑通过信息化技术表现出来，使抽象的数字能够与具体的信息相结合。

3  BIM技术在工程造价管理的应用

3.1  投标阶段的应用

在工程投标阶段，对于造价人员来说，工程量计算消耗大量的工作时间，尤其是使用清单模式，造价人员需要计算大量的工程量。投标阶段时间紧任务重，造价人员需要进行清单核对，造价人员需要花费大量的时间在工程报价上来进行合理化报价。因而传统的造价模式下工程量的计算成为了最麻烦、最费时间，如何快速、精准地计算出工程量是所有造价工作者的心愿。利用revit软件来进行建立模型，然后导入算量软件研发插件，实现了基于revit模型直接导入专业算量、计价软件用于建设工程项目计算、计价。基于BIM技术的结构施工图设计软件实现了PKPM结构计算模型进行优化配筋设计，之后在导入revit软件，形成基于revit的三维可视化模型，并在导入钢筋算量专业软件，用于计量与计价。打通revit软件与建设工程项目广联达图形算量软件的数据交互，直接将revit模型软件，免去造价人员二次重复建立模型，提升造价人员的工作效率;直接打通钢筋设计软件和revit软件与钢筋算量广联达图形算量软件的数据交换，免去造价人员对钢筋二次重复建立模型，提升造价人员的工作效率。

3.2  工程施工阶段的应用

随着建设工程项目的规模和复杂度在不断的增加，建设工程量的变更和签证都是在所难免。在建筑施工过程当中大量的变更不仅会使拖延施工工期拖，而且建筑施工成本也相对增加，建筑工程造价管理不善就会导致工程成本的失控;在建设工程当中有变更就会引起索赔和签证，但实际工作当中，签证的真实性、有效性受到人为和环境因素等影响。如何加强建设工程变更和签证的管理，是每个建设工程项目管理当中重要任务。施工阶段利用BIM技术的可视化和协调性的特点，借助BIM技术当中的项目工程管理软件和计算和工程计价软件来进行控制工程变更、管理好签证、结算、支付等工作，对实施建设工程的费用运用BIM5D技术，进而实现在建设工程当中实际发生的费用可以更好的管控。BIM项目管理软件是将BIM模型和BIM算量模型结合在一起，可以实现工程项目进度、建筑工程质量、工程项目成本等使用情况。在建筑施工过程中，材料费用占总费用比重较大，因此，如何管理材料的消耗是在建筑施工中控制建设成本的关键因数。目前，大多数建筑企业在建筑施工管理中的限额领料流程、手续等规章制度虽然健全，但是效果不太令人满意，原因是在配发材料时，由于时间与有限及参考数据查询相对困难，审核人员无法判断报送的材料单上的每项工作消耗的数量是否准确合理，只能凭借着主观经验想法大概估计。随着我国BIM技术的越来越成熟，审核人员可以直接调用BIM模型当中大量的数据，利用BIM技术的多维施工模拟来计算，快速、精准的分析出工作的消耗标准，真正实现了材料的合理化控制。在进行建设工程算量以及工程竣工支付管理，实施建筑工程费用BIM5D动态监控，处理建设工程中的变更和索赔等。具体现建设工程项目施工阶段，在施工过程中设计变更很频繁。如何能迅速、快捷将变更的设计传送到技术人员的手中，以便于调整施工技术方案，进行技术交底的工作，确保施工不出现偏差。通过BIM云平台技术，由管理人员把设计变更的地方传给技术专员，技术专员根据设计变更把模型变更的地方更改在上传到BIM的云平台上，每个现场的施工人员通过手持端或PC端可以对更新的模型进行查看，实现了信息无障碍沟通提高施工质量和工作效率。还可以手持端可以对现场的施工人员进行可视化的交底，并且BIM模型与现场实际的是一一对应的，可以查看构件的信息如构件何时浇筑的、钢筋的排布情况等信息，还可以对场部图进行优化，对细部节点进行深化设计，充分发挥BIM技术的优势，提升建筑的效率，可以减少人工成本，更可以将这个建筑工程建设进行有效的把控，把造价管理都控制在预算内。

4  结束语

BIM技术在我国还处于初始发展的阶段，具有广阔的应用前景，已经对我国建筑工程领域的快速发展产生了重大的影响，BIM技术通过模块化管理，有效地减少了工程造价管理人员的工作量，显著地提高工程造价的准确性和可靠性，有效地控制了工程建设的施工成本，推动者建筑工程行业向更高的信息化阶段发展。

参考文献：

[1] 楼晓雯.浅谈BIM的发展对建筑工程造价的作用和意义[J].科技创业月刊，2015（18）：55～56.

[2] 李庆琛.浅析BIM技术在建筑工程造价精细化管理的应用[J].建筑监督检测与造价，2016（5）：64～66.