廉租房套型的舒适性设计方法研究

张雪莹

摘    要：本文从尺度控制、复合使用空间、扩大空间感受三个方面进行研究，提出合理可行的设计方法，应用于廉租房套型设计中，既能满足廉租房套型集约设计的要求，同时最大限度的满足使用者舒适性的要求。

关键词：廉租房;舒适性设计

Abstract：This paper studies from three aspects： scale control， compound use space and enlarging space feeling， and puts forward a reasonable and feasible design method， which can not only meet the requirements of intensive design of low-rent housing， but also maximize the comfort of users.

Key words： Low rent housing， comfort design

1  前言

舒适的住宅要以人的尺度为标准，要有良好的采光、通风，廉租房不仅是套型的设计，包括基本家具电器都需要在配租前设定。如何在有限的面积内设计出符合人体使用尺度和心理舒适的套型，是我们在廉租房舒适性设计时考虑的重点。

影响住宅空间舒适性最重要的一点就是人对空间尺度的感觉是否适宜，尺度太小，人会感觉压抑;尺度太大，又会觉得冷陌。对于低收入家庭的现状，廉租房通过合理设计，也一样能做到居住空间的舒适。要做到有限面积内的相对舒适，需要我们高效组织廉租房中的各功能空间，力求在较小的空间内创造较高的生活舒适度。

2  设计要点及尺度控制

（1）卧室需有直接对外的采光和通风;开间与进深之比不要大于1：2;卧室复数设计时尽量集中布置在远离入口的地方，做到动静分区。尺度设计单人床900×2000mm，双人床1200～1500×2000mm，床头柜400×400mm。

（2）起居室是家人聚会休闲的空间，应保证其采光和通风;应有较为完整的功能空间，不被其它功能穿越;在满足基本尺寸的要求下应与卧室、餐饭空间做到相对分离。尺度设计两座沙发1200×800mm，茶几650×860，三座沙发2000×800mm，一座沙发1200×800mm。

（3）绝大多数低收入家庭是以中餐为主，由于中餐油烟大，厨房应注意通风和采光;无障碍套型中厨房设计选用L型布置可提高居住舒适性，满足残疾人、老年人连续操作的需求。尺度设计灶台700×450mm，水池550×450mm，操作总台面长度不应小于2100。

（4）廉租房卫生间的做法可参考日本公营住宅，采取干湿分离的设计方法，提高居住空间舒适性;在竖向设计时还应考虑洗护沐浴的储存空间;无障碍套型中浴室应设盆浴，如果条件不允许可设淋浴然后设置浴凳。尺度设计坐便器700×540mm，盥洗池550×500mm，淋浴区800×900mm，坐浴池700×1500mm，洗衣机540×520mm。

（5）利用墙壁上凹入的空间布置储藏壁柜，壁柜应进行垂直划分;利用家具及隔断间的散落空间;在过道上方或者阳台上设置储藏柜。

（6）阳台多功能利用：扩大阳台进深，形成相对独立的多功能能空间，这样进餐、休息活动等功能都可以转移到阳台上。把阳台分成干湿两区，湿的部分作为洗衣晾晒的服务功能，干区则可容纳多种的生活功能。沿阳台边布置花草植物，可以形成舒适的局部绿化小环境。

3  复合使用空间

廉租房设计在面积一定的前提下，可以通过不同功能空间的复合使用来获得单个功能空间更高的舒适性。

3.1  利用平面复合空间

采用家具和灵活隔断分隔的形式将卧室单独隔离出来，从而保证起居室的完整性，在使用卧室的时候只需将灵活隔断拉开，而不会影响起居室的家具布置。起居室和餐厅合用，厨房采用敞开式面对餐厅，使用起来也比较方便。在入口处或者房走道两侧设置储藏空间，提高房间走道的利用效率，同时满足了低收入家庭对储藏空间的需求。将卧室与卫生间的入口交通空间赋予实用功能，将交通空间作为洗手池空间，不仅高效利用了空间，卫生间的分区设置也提高了廉租房使用的舒适性。

3.2  利用高差复合空间

廉租房的层高一般在2800mm左右，而人体在垂直方向的活动范围一般是集中在700mm～1700mm之间，因此在一定程度上可以利用垂直高度上的空间进行复合空间。对于利用率不高或对垂直空间需求较低的功能空间放在同一个平面上分层错开布置，即可实现高差的复合利用。比如将私密度要求较高的卧室设置到储藏柜之上，既不会影响使用功能，又节约了空间。

3.3  空间的四维复合

一般情况下，住宅的室内空间包含家具、设备的固定使用空间和人使用活动使用空间。在人口比较少、面积比较小的廉租房套型中，活动面积经常会在不同的时间段出现没有人在使用的情况，空间的四维复合就是指将这部分活动使用空间通过各个功能空间使用时间的不同来划归，如在使用卧室空间的这个时间段这部分活动空间是属于卧室的，在使用起居室的这个时间段这个活动空间是属于起居室的，同时两个功能空间互不干扰，只是通过分隔的可移动实现。

4  扩大空间感受

对于面积较小、空间感较弱的廉租房套型，可以通过一定设计手法，扩大空间感受来提高廉租房的套内空间的舒适性。

（1）利用飘窗扩大空间感受，提高舒适性。由于高度不超过2200mm的飘窗不计入面积，在廉租房中采用飘窗的方式采光，不仅可以为室内提供一个更好的通风采光条件，还可以开发一部分用于休闲的空间，提高了居住舒适性。

（2）扩大开窗面，减少压迫感。运用落地窗、转角窗、飘窗，不仅提高了室内光线和通风条件，而且给人以视野开拓的感觉，加强了内外空间的联系，对于缓和由廉租房面积小而带来的局促感有一定作用，提高了空间的舒适性。

（3）运用镜子，营造虚拟的大空间。在空间尺度较小的玄关、卫生间等位置安装大面积的镜子，既可以用来整理仪容，同时镜子反射的作用，在心理上营造出了多一倍的空间，起到了放大空间的效果，提高了空间环境的舒适性。

（4）利用“空间回路”，扩大空间感受。“空间回路”最早来源于日本，在日本的集合住宅中通过在适当的位置开门在室内形成一个可以循环游走的“回路”，通过这种组织方式，丰富空间的层次，扩大空间的感受，加强套内的采光和通风，同时还有助于家庭内部的交流。而这种“空间回路”在设置时一般是与交通空间复合的，并不会曾加套型面积。

参考文献：

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[4] 贾倍思，王微琼.居住空间适应性设计[M].北京：中国建筑工业出版社，1998.