浅析建筑施工中的防水防渗施工技术

曹传强

摘    要：建筑行业发展在一定程度上推进了社会经济进步，社会群体的生产生活以建筑物作为主要场所，因此建筑工程施工质量就受到全社会的高度重视，这对于施工技术和施工操作规范性都提出了较高的要求。建筑施工中渗水漏水问题的出现，严重影响建筑物使用功能的发挥，甚至会给社会正常生产生活造成不利影响。在此种情况下，对建筑施工中防水防渗施工技术的应用进行探究，具有一定现实意义。鉴于此，本文对建筑施工中的防水防渗施工技术进行探讨，以供参考。

关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术

1  引言

在建筑工程中，渗漏水是最为常见的质量通病之一，如果建筑发生渗漏，不但会对使用功能造成影响，而且还会缩短建筑结构的寿命。为避免此类问题的发生，应当在建筑工程施工中，采取合理可行的防水防渗措施。

2  建筑施工中出现渗水漏水的具体部位

2.1  屋面渗漏

导致屋面渗漏的综合因素较多，有施工人员资质不够而导致的问题、还有材料以及施工方法导致的屋面渗漏问题。以下重点分析材料以及施工方法导致的渗漏问题。①材料的影响。在我国的大部分地区关于屋面防水都是使用的SBS防水卷材，该材料属于弹性体改性沥青防水卷材。该类防水卷材市场品牌较多，为了获取利益，施工单位往往会选择相对便宜劣质的品牌进行施工，从而导致渗漏。②施工方法的影响。屋面防水施工最主要的还是特殊部位的细部处理，比如排气口、落水口、阴角转角的收口等，很多施工单位素质不够，施工中根本没注意其特殊部位，且还存在偷工减料的现象，从而导致渗漏现象的发生。还有一类情况是，整个屋面防水工程只使用SBS防水卷材，相关的密封膏以及界面剂都不进行处理施工，一旦出现操作失误便会导致空隙处的雨水渗漏现象发生，并且很难找出渗漏源。

2.2  地下室渗漏

地下室是建筑工程建设中常见的结构形式，能在一定程度上实现土地资源的科学化利用，满足用户对于建筑空间的多元应用需求。但建筑施工中地下室渗水漏水问题发生几率较大，这与施工技术方式存在一定关系。在建筑地下室施工中，一般以混凝土作为主要施工材料，一旦混凝土中泥含量不达标、施工振捣密实度不足、防水卷材材质不达标等问题出现，极易给整个地下室施工埋下质量隐患，导致渗水漏水问题的出现。

2.3  卫生间渗漏

①卫生间的地面未进行防水措施、穿板管道存在设计缺陷而导致墙体结构损坏引发渗漏。②现浇混凝土配合比不达标，抗渗漏性能差、混凝土震荡不密实，导致强度不够、管道口封堵不够密实未做防水处理、有关防水材料未选择合同要求材料，且涂抹不够均匀，存在漏铺现象、坡度控制不準确积水导致渗漏发生。

3  土木工程的渗水漏水原因

3.1  环境问题

如在冬季温度很低的情况下，便不益于防水施工，如强行施工，则会导致屋面防水材料开裂，从而引发渗漏问题，在雨天施工也会直接影响防水材料的成型。部分施工人员常因过于注重工作时效而盲目开工，忽视环境因素的重要性。

3.2  技术问题

当前我国大部分施工单位对于防水施工的相关工序技术认识不够全面，并且随意更改施工工序、删减施工工序，从而导致混凝土的强度硬度达不到标准，而施工人员对于现场防水施工的认识不足，直接导致抹灰加堵缝隙以及防水卷边工作出现漏洞。

3.3  材料问题

部分的施工单位为了节省材料，只关注价格以及经济收益，而忽视了材料本身的质量，直接舍弃了优良的防水材料，求其次的选用防水性能很差的沥青油毡材料，而这些材料很容易被温度环境所影响，热胀冷缩现象很严重，这一做法会直接导致屋面防水层的寿命降低。

4  建筑施工中防水防渗施工技术的应用

4.1  科学选择防水材料，规范防水卷材施工

为有效降低建筑屋面渗水漏水问题的发生几率，在屋面施工过程中，要科学选择防水材料，若选用卷材，必须依据国家相关标准进行规范采购，确保防水材料质量可靠且性能代表，以切实加强屋面防水防渗施工质量控制。在建筑屋面防水卷材施工过程中，要全面处理基层，这是基础条件，通过此种方式来避免防水材料与基层之间过于粘结而影响屋面施工质量。待基层处理完成后，于其上涂刷处理剂，并仔细观察防水卷此阿接茬部位，在卷材粘贴过程中令卷材接茬准确搭接，切实满足施工要求，并对泛水高度进行合理处理，确保其与施工规范相一致。

4.2  地下室以及楼板防渗漏处

理对于建筑混凝土楼板来说，其防渗漏处理时各层楼面10cm位置均应当设置外墙模板，同时在楼层各平台位置以及外墙翻口位置，应当利用适量的混凝土进行施工浇筑，以免建筑墙体出现裂缝问题。由于建筑工程施工建设过程中经常会出现裂缝，而且其中多数情况下是因渗漏水所致，因此建筑墙体裂缝问题的处理及其控制非常重要，有利于提高建筑工程整体防水防渗性能。尤其是地下室以及楼板等处施工过程中应当进行合理的选材，切忌使用易热胀冷缩的材料进行施工作业。在此过程中，如果材料对温度较为敏感，则一律不得使用，否则将会引发楼板裂缝。在对地下室空间防水防渗处理过程中，选材工作也非常的重要，符合标准条件而且还要耐用，尤其是防水性能要好。在选择外防水卷材时，防水基面一定要保持坚实以及平滑整齐，在施工处理时将材料基面阴面变成折角状或者圆弧状。材料喷涂操作时，应当确保涂抹均匀性，以免涂刷时出现不均匀现象。应当充分考虑混凝土结构内的自助防水设施，并且预设管套，完成预设管套后进行混凝土浇筑。在施工操作过程中，应当保证地下室中的穿墙管道间隔距离至少为300mm，而且将穿墙管道、墙面接口之间焊接牢靠。

4.3  屋面防水施工技术要点

在对屋面进行防水施工前，应当先对附加层进行处理，主要包括阴阳角、立面墙以及平面交接处等，附加层的宽度应当控制在300mm以内。随后在处理好的基层表面上弹出基准线，通过试铺的方法将卷材定位，并顺着流水坡的方向对卷材进行搭接。铺贴卷材时，可以使用高压喷灯对交角处进行加热，直至卷材表面融化后，将卷材向前滚动铺设，使其与基层表面紧密黏结在一起。在对平立面连接部位进行卷材铺贴时，应当先铺平面，然后以满黏的方法对立面进行铺贴。在对女儿墙的防水层进行施工的过程中，应当先对平面进行卷材铺贴，并使卷材与阴角进行紧贴，不得存在空鼓的现象。需要注意的是，在女儿墙预留的收口处应当采用满黏的方法对卷材进行铺贴，并使上层铺贴的卷材长于下层30mm左右。最后用水泥砂浆对收头进行固定处理。在处理收头时，应当卷材裁齐后压入凹槽当中，再用密封膏进行密封。

4.4  卫生间施工

卫生间防水施工工序主要包含：前期对室内的基层进行清理，检查是否存在空鼓等现象，发现问题及时修复处理;再进行第一遍JS防水涂料涂抹，涂抹部位为地面以及卫生间墙体1.8m区域，施工中需注意涂抹均匀，单次涂抹需注意厚度，不宜太厚以避免开裂，之后再进行2次涂抹施工，3次施工后的地面防水厚度需达到1.2～1.5mm，墙面高度需达到1.0m左右。之后再进行24h蓄水实验检测是否存在渗漏，如发现需进行修补;最后进行保护层施工。

5  结束语

通过以上分析可知，建筑工程发展潜力的发掘以及建筑行业的快速发展，必须要高度重视建筑工程质量控制。针对建筑施工中的渗水漏水问题，必须要明确具体发生部位，并结合技术规范与施工要求出发，科学应用防水防渗施工技术，切实加强建筑施工质量控制，促进建筑物使用寿命的延长，对于建筑工程项目综合效益的维护也具有重要意义。

参考文献：

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[2] 李彬彬.论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].工程技术研究，2018（8）：119～120.

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