房屋建筑施工中的防渗漏施工技术

官昌赞

摘    要：随着经济和人们生活水平的提高，建筑行业发展也十分快速。房屋建设质量的好与坏往往影响着居民的使用感受，而基础设施建设水平的高与低往往是衡量房屋质量的标准。在房屋建设与装修过程中，最不容忽视的一大环节便是防渗漏技术的使用，房屋渗漏不仅影响了人们的日常居住，还会给邻居带来不必要的麻烦。应加强防渗漏工作，优化整体技术与水平，提高建筑完整性与美观程度的同时增加实用性。文章针对房屋防渗漏技术展开论述，探讨其具体应用。

关键词：房屋建筑;防渗漏施工技术;技术研究

1  引言

房屋建筑工程是社会发展当中不可或缺的一部分，房屋建筑的施工者需要提供高质量的房屋建设，才能让居民们获得高质量的生活条件。而在房屋建筑的过程中，渗漏是非常常见的会影响到居民的日常生活的问题，会影响到居民的生命和财产安全。从义务和责任上讲，将设计一个好的防渗漏的房屋也是建筑者应尽的责任和义务。因此，越来越多的人开始对如何进行防渗漏进行专业的研究。

2  建筑施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性

随着经济水平的提高，建筑行业的发展这些年的发展速度为我国总体收益带来的提高，不仅从建筑风格上在规模上也不断加大，对于规模大的建筑，可以说存在着很多的问题，最主要的是防渗漏的施工难度，为了能够妥善处理好建筑工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。其次，建筑工程中的施工人员在实际工作当中，要根据建筑建筑工程的使用需求，结合建筑的规模和格局来对防渗漏技术进行加强，同时还可以在原有的基础之上对建筑防渗漏现象进行提升，把渗水和漏水现象降到最低。在建筑工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，利用现代科学应用来重视防渗漏施工的现象，同时还要不断的发挥好重要功能，为人们的生活质量和安全带来保证。

3  房屋建筑出现渗漏的主要原因

3.1  建筑材料质量不过关

房屋建设材料的质量好坏往往对建筑质量起着决定性作用，不合格或不适当的建筑材料会影响整体建设水平，运用适当且优质的材料能够在一定程度上优化整体建设水平，起着锦上添花的妙用。但不少施工方为了降低建设成本，采用不合格的劣质材料进行建造，这样不但是不道德的行为，还为后期建设埋下安全隐患，降低建设质量。关于对材料要求高的防渗漏工程，倘若运用劣质的防水材料，非但不能发挥很好的防水作用，还会造成更严重的渗漏状况，并给后期的材料置换工作造成一定麻烦。

3.2  分析房屋设计方面

房屋渗漏问题的关键原因是在建筑设计过程中未充分重视防渗措施、防渗技术和防渗工艺的处理。一些设计人员因为对设计范围和施工方案设计概念的不确定性，造成在设计时忽略了这些关键点。进而导致房屋建筑在设计过程中存在一定设计缺陷，对建筑的细节掌握不足，未完整和全面的反映建筑所需，比如排水系统和防水系统的不足，导致房屋建筑防水性下降等。建筑施工的重要前提就是施工设计，在设计时，针对建筑屋顶区域的设计，要从房屋本身的形状、构造、施工花费的预算和内部设施的陈设等进行全面考虑。在房屋建筑工程外墙墙面结构设计时，必须与当地地理环境和气象资料结合，根据屋面设计的标准化原则制定施工措施和方案。

3.3  建筑施工不完善导致的渗漏问题

结合当前现状来分析，建筑施工存在很大的问题，从各种不同的程度上来说，最主要的是施工操作不完善和不严格导致的问题的出现，然而对于渗漏现象来说，一部分是材料的问题，另一部技术技术不达标形成的。现在建筑施工主要是由承包和外包的现象，在施工单位和团队上来说，没有经过考核直接上任的，就施工单位在设计的前提下，没有向操作人员进行一一的对接，忽视了设计方案和操作标准，这些问题就是在不按照施工规范施工之后对建筑结构带来了较大的破坏。另外，在施工过程中，施工人员过于乱，工作态度不积极和施工条例不规范，导致建筑施工出现渗漏现象的直接原因。

4  房屋建设施工中防渗漏技术的应用

4.1  外墙防渗漏技术的应用

建筑外墙作为整个建筑物外部结构有些应力部位较集中，再加上外墙处于露天环境中，在长期暴晒和风吹雨打影响下容易导致这些部位出现裂缝，夏季出现暴雨天气时雨水会沿着裂缝进入屋内进而形成渗漏。通常外墙防渗漏技术指的是针对混凝土的梁柱与砌体交接部分尽量避免采用干砖砌墙，因为这会将砂浆中的水分吸收掉。应当采用分层涂抹的方法开展外墙面砂浆抹灰工作，确保墙面的防水性能增强。为避免墙体渗漏现象的发生，要增强砌筑材料的抗压强度，于砌筑前检查好材料，确认是否有裂缝问题并且把养护工作做好。在施工时要重视伸缩缝的设置和沉降缝等，防止温度变化对墙体造成不利，仔细评估地基状况，依照建筑使用状况来设置沉降缝。于墙面抹灰前要清理干净墙面的灰尘杂质，使墙体与砂浆的粘合力提高。在砂浆抹灰时一定要合理科学的控制比例，同时要选用防水性能优良的材料填充墙体与窗墙、门框间的缝隙，以减少墙面渗漏问题的出现。

4.2  厨、卫防渗漏施工技术

一方面，设备、管道材料及相关配件施工安装后必须要进行通水试验，尤其要注重对卫生间的地面、墙面进行防水处理，也就是所谓的涂刷防水涂层，严格监督施工人员出现随意更改施工流程的情况，在管道与设备材料以及相关配件施工安装前应进行严格的检查，这有利于为房屋建筑日后的正常舒适使用奠定坚实的基础。另一方面，厨卫间防渗施工前必须要将楼板四周清洗干净，阴角处粉成小园弧，厨卫间墙体应设置200高混凝土导墙，还要在高低跨处焊定型马凳，马凳的选用是根据高度来决定的，还要格外注意挂板千万不能使用铁丝固模，而应该优先使用定型模板。

4.3  屋面防渗漏

房屋建筑的屋面是防渗漏技术应用的重要部分，在开展这个环节的施工时，施工人员及管理人员需要协同合作，对其进行完善。设计人员需要针对屋面性能合理选用施工材料，使得屋面渗漏问题得以改善。屋面作为房屋建筑的外部结构，需要抵挡恶劣的雨雪天气，其不仅需要具备较强的保温性能，还需要起到防渗漏作用。在开展屋面施工时，施工人员需要合理使用防水卷材及屋面涂料，避免屋面出现渗漏现象。由于在实际开展工程建设施工的过程中，容易受到较多因素的影响。屋面渗漏会影响建筑物的整体结构，还会给住户的日常生活带来影响。因此，设计人员需要对其影响因素进行排查，使屋面防渗漏施工达到建设施工要求。屋面需要长时间暴露在外，因此，施工人员需要对防渗漏技术进行较好的应用，使工程建设施工问题减少，保证屋面性能得以实现。

5  结束语

在经济快速发展的过程中，建筑行业取得了非常明显的进步，在国计民生中占据着至关重要的位置。屋面漏水现象是困扰房屋建筑的一个重要问题，严重影响了人们的居住质量以及建筑业的正常发展。必须对漏水的原因进行详细分析，结合实际情况，提高施工人员的理论素养和专业技能，通过分格缝施工、屋面找平层、刚性防水、隔离层施工等技术方法，使屋面的密实程度得到最大程度的提高，有效降低漏水现象的发生，提高屋面施工的质量，促进建筑工程的健康稳定发展。

參考文献：

[1] 曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（1）：24+31.

[2] 王卫明.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].住宅与房地产，2018（6）：156.