高层建筑地下室防水设计分析

付超

摘    要：伴随着我国城市建设的迅速发展，越来越多的高层建筑拔地而起，在高层建筑的设计中，地下室作为空间资源的充分利用，是整个建筑极为重要的部分。因此对于高层建筑地下室的防水工程要有足够的重视，防水工程不仅关乎着地下室的正常使用功能，更关系到整个高层建筑的基础部分的质量。对高层建筑而言，需要针对性地对地下室渗水进行防控，以保证地下室建筑以及上部结构的安全性、稳定性和耐久性，减少工程质量问题，提高结构使用寿命。

关键词：高层建筑;地下室;防水;设计;策略

1  高层建筑地下室防水工程施工特点

在目前我国高层建筑中，地下室的施工由于施工平面大，通常会采用后浇带的施工方法，这种方法可以有效地避免钢筋混凝土结构的干缩开裂和沉降不均匀带来的结构裂缝等问题。然而在后浇带的实际施工当中，通常会由于与前一期混凝土的交接处粘结不实，导致出现防水的薄弱位置，因此对于后浇带的处理一定要给予足够重视。此外，在地下室地板的施工中，由于地板混凝土体量大，会导致在浇筑时，释放大量的热量，造成混凝土产生裂缝等不好的影响，因而要及时关注混凝土浇筑时的温度，避免混凝土发生开裂，引起地下室的渗水问题。在地下室外壁的施工中，会用到支模定位螺栓，对这种螺栓，要注意处理好螺栓的防水片，防止地下水从此部位发生渗漏，进而造成地下室防水体系的失效。

2  高层建筑地下室渗水原因分析

2.1  工程结构设计时的问题

在高层建筑地下室防水工程的设计和施工草图绘制阶段，可能会出现施工人员由于缺少专业技术知识而对防水工程的施工标准把握不清的情况，在施工时考虑问题片面，造成防水结构的混凝土厚度或施工缝等部位出现渗水问题。

2.2  施工时出现的质量问题

在高层建筑地下室防水工程施工时，经常用到结构自防水和防水卷材或二者相结合的防水办法。在施工时，施工人员没有足够重视防水施工的标准和规范，就会出现混凝土质量不合格或防水体系未经过针对性处理等情况，造成地下室结构在后期的使用中，频繁出现渗水的现象。

2.3  材料设计与施工

在地下室中，对防水起到关键作用的便是钢筋混凝土结构，如果在设计时，混凝土的强度和抗渗等级达不到防止该地区地下水渗透的参考标准，或混凝土的配比、防水材料选用不当，都会导致地下室出现渗水问题。

2.4  工程管理方面

在高层建筑地下室防水结构的施工中，如果施工管理人员责任不到位，或者管理制度不健全，对施工人员要求不严格，都会造成管理上的问题，进而导致地下室防水结构施工不当，出现问题。

2.5  赶工期造成质量问题

当前我国高层建筑结构施工中，由于甲方工期要求和设备租赁费昂贵等原因，缩短工期可以带来明显的效益。因而在地下室结构防水工程施工中，会出现混凝土尚未终凝便进行柔性防水施工的现象，从而导致防水涂料不均匀，造成地下室的渗水事故发生。

3  高层建筑地下室防水设计工作的实施策略

3.1  地下室防水混凝土施工技术的应用

钢筋混凝土是高层建筑地下室施工过程中的重要施工内容，其中的制造原料主要是骨料、砂石、水泥、钢筋、建筑添加剂以及白灰等方面，这些材料的配比拌和将会直接影响到工程项目的施工质量。钢筋混凝土施工制造原料的拌和效果具有一定的质量异动性。实际开展地下室混凝土施工质量，需要切实有效保障其总体防水性能的可靠性。①需要控制好混凝土的各项材料，砂石料的含泥量、水泥质量等方面材料，都将会直接影响到施工效果。严格控制好各项材料的施工质量，减少由于施工材料质量不合格所造成的不良影响。选定合格的材料厂家，针对各项混凝土的配比方案进行分析，寻找到最为合适的方案，推进混凝土施工工作的顺利开展。尽可能的使用一些粉煤灰、膨胀防水剂和高效减水剂等方式，切实提升混凝土的总体抗渗抗压能力。②需要针对混凝土拌制的时效性进行控制。拌和混凝土工作完成之后，其将会在较短时间内实现凝固和硬化效果，并且刚性强度较高。积极推进高层建筑地下室工程施工工作的顺利开展，充分发挥防水技术的优势和作用，需要全面把握好混凝土的凝固时间，并针对搅拌程序进行合理优化，积极采用科学搅拌器械，实现连续性拌和作业的实施目标。同时拌制混凝土的过程中，需要保持较高的集中度，保证混凝土凝固性能。

3.2  地下室防水局部施工技术的应用

积极采用科学合理的局部施工技术，针对高层建筑地下室的各方面的施工环节进行充分有效的控制。①需要采用混凝土施工缝处理技术。施工缝会影响到防水工程技术施工的整体情况，需要有效控制好混凝土结构的强度和耐久性，需要开展连续性浇筑工作，不能留置施工缝，只能够在地下室的外墙中留置水平施工缝。需要针对施工缝进行有效的填补，需要及时有效清除墙体上的杂物，并及时铺设水泥浆和涂刷界面处理剂，并按照施工缝情况开展混凝土的浇筑，并强化振捣工作实施效果，保证其具有良好的密实性，减少一些裂缝或者漏水情况的出现。②需要充分采用地下室变形缝处理技术。高层建筑工程地下室结构施工过程中存在着较多明显的特性，比如说沉降、伸缩、位移和变形等方面情况，同时还存在着一定的伸缩缝和沉降缝，这是防止出现结构损坏而人为留设的缝隙，能够发挥切实有效的作用。地下室根基需要具备较高的稳定性和坚固性，需要选择特定的水泥加入氰凝材料，针对细石混凝土进行充分搅拌，推进基层封堵工作的顺利开展。封层工作完成之后，需要将注浆层封在上面，更好的固定好变形缝处情况，推升混凝土的浇筑工作效果，更好的固定止水带效果，并强化填缝和密封处理工作工序的开展效果，防止工程渗水情况的出现。③需要有效采用地下室穿墙螺栓止水处理技术，在该项技术的应用下，强化模板的固定效果。高层建筑地下室墙板施工工作进行工程中，需要有效控制好渗水隐患情况，通过一次性防水螺栓施工将能够起到良好的效果。混凝土施工模板拆除之后，需要在外螺栓根部凿出4cm的缺口，针对螺栓进行良好的烧断，充分发挥防水砂浆的作用，堵实缺口，提升防水效果。

3.3  改性沥青防水材料施工技术的应用

强化高层建筑地下室的防水效果，需要积极应用好改性沥青防水材料施工技术。①需要积极开展防水材料的铺贴工作，做好前期准备工作。清理混凝土基层表面、保护墙方面的杂物、浮浆渣土，切实提升地下室工程结构表面的整体平整度效果，针对混凝土的含水量情况进行充分有效的控制，实施该项技术的可靠性，增强地下室防水性能的高效性。②需要从地下室防水施工需求出發，涂刷基层粘粘剂。改性沥青防水材料是典型的卷形材料，积极推进主体建筑结构的综合施工工作，需要涂刷相应的胶黏剂，提升良好的均匀性，减少反复性涂刷工作的出现，将厚度控制在2mm的范围之内。③需要积极铺贴一定的防水卷材，从混凝土底板垫层的平面部位出发，积极发挥点粘法和空铺法的作用和优势，发挥满粘法的施工策略。按照错茬接缝的方式，推进防水卷材施工工作的顺利开展，充分减少防水水层受到损害的情况出现。

4  结束语

高层建筑地下室施工过程中存在着一定的渗水问题，影响到了地下室的总体施工效果，针对其施工原因进行全面细致的分析和研究，积极提出一些高层建筑地下室防水设计工作的科学实施策略，为全面提升地下室的总体施工水平提供重要的前提条件。通过采用地下室防水混凝土施工技术、防水局部施工技术以及改性沥青防水材料施工技术，将能够起到良好的施工效果。

参考文献：

[1] 朱宇芬.高层住宅地下室防水工程的设计与施工技术分析[J].建材与装饰，2015（52）.

[2] 陈钧，虞伟良，陈拓.高层建筑地下室渗水防治施工技术探讨[J].施工技术，2016（S2）.