建筑防水工程细部构造的控制措施

黄建荣

摘    要：改革开放以来我国民经济进入高速增长期，建筑业发展迅速，建筑工程质量对民众生活影响可谓息息相关。建筑工程防水细部构造对防水工程质量和建筑整体质量影响很大，也直接关系到建筑的正常使用。因此，作为建筑从业人员，必须对建筑工程防水细部构造施工给予足够的重视。本文从建筑施工中防水细部的处理为出发点， 提出了建筑防水细部的施工的控制措施，以期与大家共同进步。

关键词：防水;细部施工;控制措施

1  引言

建筑防水工程是整个建筑工程中一个比较重要的环节。建筑工程防水细部的施工，容易被工程管理人员忽视，但往往对工程质量影响较大，因此细部处理很关键。防水工程细部处理若不到位，可能在使用过程中产生渗漏等问题。因此，有必要对建筑防水工程细部构造施工技术进行探讨，促进建筑施工工艺的进步。

2  建筑防水工程的细部构造措施

建筑物的地下室、屋面、厕所、厨房等与水长期接触的部位通常有防水要求，这些部位应该坚持防水工程“防治结合、以防为主”的原则，在确保结构自防水工程质量的前提下，保证防水层的完整性、密实性，使防水层成为完整的拒水面。防水工程一旦因施工质量不佳，最容易导致渗漏，施工人员通常在防水的大面积施工过程中质量控制比较到位，然而在防水细部作业时却往往放松对质量的要求，因此作为建筑从业人员，防水细部构造施工依然要重视，才能杜绝渗漏问题的发生。本文针对目前房屋建筑防水工程的特点，根据不同部位的防水细部构造所采取的施工措施进行较为详细的探讨。

建筑防水工程细部主要有：屋面女儿墙泛水、屋面雨水口周边、穿屋面管的根部、卫生间的墙地面、地下室的施工缝和后浇带、地下室混凝土外墙穿墙套管、外墙窗框周边等。在这些部位施工中，我们要根据防水细部构造特点，采取针对性的施工措施。

2.1  屋面及外墙防水工程的细部构造

建筑屋面暴露于室外承受日晒和雨雪，防水工程施工很关键，防水细部措施尤为重要。①变形缝的细部处理。变形缝是建筑物因温度和湿度、沉降等因素产生变形而人为将建筑在一定的部位断开，从而有效地消除变形对建筑物的影响，以保证建筑正常使用。变形缝对防水工程产生影响的部位主要有屋面和外墙。在屋面变形缝处，通常在结构施工时就考虑其防水要求，在变形缝处两侧与屋面结构一次性浇筑钢筋混凝土反坎，其中一侧设置水平盖板将另一侧反坎完全遮盖，盖板端部设置滴水线，避免屋面变形缝暴露。而对于外墙变形缝位置，则按图纸要求采用特殊形状的不锈钢或铝合金封口板，一侧固定，另一侧则活动，硅铜胶封缝。②屋面落水口的细部处理。屋面落水口周边以落水口中心为圆心做成半径250mm的“锅底形”，由圆周边向落水口放坡，以利排水，雨水地漏周围留设20mm宽缝隙，用防水油膏填嵌密实。③屋面与女儿墙交接的阴角位置，在施工找平层时就预先做成圆弧角，圆弧的半径为150mm。通常简便做法是砂浆找平层施工至阴角处时，先在阴角堆积较多的水泥砂浆，然后采用直径为150mm的PVC管滚压成形。屋面防水层往女儿墙身上翻，高度为大于屋面完成面250mm，上翻部分的防水层的收头要做好保护，一般混凝土女儿墙上的卷材收头采用金属压条钉牢压实，并采用密封材料封牢。屋面在离女儿墙面内侧距离为200mm处留置全长伸缩缝，防水油膏嵌缝。④屋面排汽管道的细部处理。为防止防水层以下残留水汽而造成防水层起鼓损坏，需采取排汽措施。方法是在防水层以下设置Ф30-50的PVC管作为排汽管，管上钻间距为50mm的Ф5孔，排汽管按纵横6米排布，管与管每6米相通，每隔6米做出屋面排汽管一个，排气管上口做防雨帽或采用弯头将上口做成朝下防止雨水进入，底部采用支腿固定。排气管周边用卷材做附加防水层以增强防水能力，卷材包管的上口需用金属箍卡紧，同时采用硅酮密封膏封牢。

2.2  厨房卫生间室内防水工程的细部构造

在卫生间以及沐浴间的防水施工时，目的是要将楼面和墙面防水层形成封闭的整体，尤其对地漏、立管根部和阴阳角等易渗漏的细部处理十分重要。对管道根部来说，首先结构施工时其预埋套管必须焊接止水环，止水环满焊，防水涂料施工时，套管与楼面交接处防水涂刷施工高度和楼面水平的宽度应大于100mm，厚度不能少于1mm，套管根部四周稍高于楼面标高，并由套管边向四周找约2%左右的坡度以便泄水，竖向管道安装后，管道与套管之间必须用防水油膏密实嵌缝;卫生间墙面防水涂料施工高度不低于1.8m，涂刷厚度要达到设计要求;卫生间阴阳角进行防水施工时，要确保砂浆找平层的干燥、牢固和平整，且阴角做成半径50mm的圆角;卫生间、沐浴间的地漏须比地面标高低10mm;在安装蹲厕盆时，卫生间沉箱中要设置暗地漏，以避免沉箱中的水满后溢出导致整个室内地面潮湿。

2.3  铝合金窗细部构造措施

铝合金外窗窗楣做成鹰咀形，外窗台标高低于内窗台标高，外窗台由窗框边向外找坡排水。铝合金窗框的外周边要预留宽5mm、深8mm的凹槽，外墙施工完成后用防水胶嵌缝。铝合金窗下框必须留有泄水结构，以便雨水天气将窗下框的雨水排出。

2.4  地下室防水工程的细部构造措施

地下室结构因受地下水文地质环境影响，其防水细部构造质量对于整个地下室防水性能非常关键。施工中要关注后浇带、施工缝、穿墙管道和螺栓等易渗漏部位细部的施工质量。后浇带目前普遍采用膨胀加强带代替，以尽量减少冷缝的数量，且浇筑后浇带混凝土浇筑的时间一般为两侧混凝土成型后60天，并同时参考沉降观测资料来确定。后浇带部位通常采用微膨胀混凝土浇筑，且比结构混凝土标号高一等级，注意振捣密实。先对已绑扎的钢筋进行除锈，清理后浇带位置的浮浆等杂物并冲洗干净，再按图纸要求绑扎附加钢筋（后浇带处设置附加卷材防水层，防水层上抹20mm厚1：2水泥砂浆保护层）。后浇带两侧结构预留止水钢板，止水钢板安装時应注意每段之间的搭接，长度100mm，焊缝要求满焊，止水钢板应与地下室底板钢筋固定好，避免产生位移和变形。后浇带浇筑后养护14天。

地下室混凝土外墙防水细部一般要注意施工缝、穿墙管和抗裂钢筋的配置。①地下室外墙的施工缝，留置在高于底板500mm处这道最为重要，在施工缝厚度中部，沿整个地下室外墙必须设置一道封闭的钢板止水带，由于钢板长度有限，故需采用焊接连接，两段止水带搭接长度100mm，沿竖向满焊，并确保安装定位牢固准确，500mm高的外墙必须与底板结构混凝土同时浇筑，浇筑时要保证吊模处混凝土的密实，避免出现疏松、蜂窝等现象，在外墙混凝土浇筑前接槎面需先浇筑一层50mm厚与结构混凝土同配比的水泥砂浆，以保证新旧混凝土的有效结合。②地下室混凝土外墙穿墙管，应在绑扎钢筋时进行安装，支模时就已预埋定位，穿墙管必须焊止水环，止水环置于墙厚的中间，必须双面焊，且要保证焊缝饱满。在墙外侧（即迎水面），穿墙管的周边必须增加附加防水层，作为穿墙管薄弱部位的加强措施。③当地下室混凝土外墙钢筋的保护层厚度达到50mm以上时，应在保护层中配置抗裂钢筋，一般为φ4@150的冷拔丝。地下室外墙迎水面钢筋，水平钢筋应置于竖向钢筋外侧。

3  结语

综上所述， 建筑防水工程细部构造对建筑整体的防水效果产生直接影响，所以在防水工程施工过程中，不仅要控制好大面积防水质量，更要重视防水细部构造的施工，从而确保建筑工程质量，为广大人民群众提供优良的建筑产品。