浅析建筑工程质量管理通病及防治对策

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摘 要：房屋建筑工程往往建设周期长，影响因素复杂，因而施工过程及有效控制极为重要。建筑工程产生的质量通病，其所带来的后果影响或大或小，小到仅仅是影响感官效果，但大到也可严重影响建筑物整体的安全性、可靠性和耐久性。因此，文章简单介绍了常见的质量通病，分析了一些导致通病形成的原因，并初步提出了通病防治措施。

关键词：建筑工程；质量管理通病；防治对策

一、建筑工程质量通病的特点及影响

1.建筑工程质量通病的影响

（1）带来安全隐患。工程的质量通病会影响建筑物的使用安全。如果施工单位偷工减料、不做全面计算、事先不做仔细调查等，会导致各种通病的发生，如裂缝、沉降不均匀、构件断裂等，提高建筑物的使用风险。若出现坍塌等重大事故，会带来严重的人身、财产损失。

（2）妨碍建筑物的正常使用。若建筑物出现屋面渗水、外墙透寒、散水坡渗水、地基沉陷、水管漏水、板面空鼓等各类问题，会妨碍用户正常使用建筑物；此外，若工作人员不负责任，施工时不保证地基、结构等的质量过硬，会使建筑物在长期使用中出现渗漏、开裂、易倒塌等问题，降低了建筑物的使用寿命。

（3）影响外观。很多施工中出现的质量问题，如材料使用不合格、模板处理不佳、混凝土浇筑不良等，会影响建筑物的外观、甚至导致蜂窝麻面等外观缺陷。

（4）影响企业经济运转。施工项目出现质量通病，轻时会妨碍工程进行、延误工期、提高施工成本及导致资源浪费；重者会影响建筑的正常使用，提高用户投诉率；一旦因质量问题出现重大事故，将大大影响施工企业的社会信誉及经济收益，不利于企业的长期运营、发展。

二、引起建筑工程常见质量通病的原因

1.工程设计不合理

工程设计的好坏，是建筑功能能否进行高质量建设的基础。设计的不合理就会造成相关施工技术的实施不够科学，建筑的设计规划对工程的质量产生影响。而且，由于工程设计是建筑工程建设的主要指导蓝本，在工程施工过程中，施工单位会主要依据建筑工程的设计图纸

进行具体施工，一旦工程完成之后，设计过程中的不合理之处就会很难更改，从而造成建筑工程质量的永久性存在，甚至使建筑工程成为烂尾工程。比如，根据建筑的规模和高度，以及建筑所处区域的地质情况，要决定建筑工程的基坑挖掘的深度和宽度，如果在设计过程中，对基坑挖掘的深度和宽度的设计，不符合建筑工程的建筑要求，就会造成后期使用过程中的质量问题和安全问题的产生，并且无法进行有效的弥补措施。

2.缺乏健全完善的工程质量监督体系

目前我国对工程质量的监督工作是委托建委质量监督站进行的。随着时间的推移，质监站的督体制逐渐暴露出一些问题，主要体现在以下几个方面：需要质监站监督的工程项目很多，但质监站人员有限，使工作力度降低。行政监督的工作性质容易滋生官僚主义及腐败。有的质监站政企不分，以赢利为目的办实体，有的办了监理公司，有的办实验室，强制规定检验试块必须在这里进行，这样质监站既掌握工程质量的监督大权，获取利润的商业行为。这样很难保证质监站的公平性和公正性，对施工企业的质量管理工作带来干扰。

3.材料和机械的因素

作为构筑物主要的组成部分，施工原材料的质量直接影响到构筑物整体的质量，而对于材料的管理就显得尤为重要。不合格、有瑕疵的原材料用于建筑物上时，也是产生质量通病的一項主要因素，在前文描述的质量通病就有相当一部分是因为原材料存在的瑕疵导致的，如前文提到的裂缝问题，除振捣、养护不到位以外，混凝土原材料的质量不佳，也是裂缝诱因之一。

三、质量通病在工程管理角度的预防措施

1.加强对施工过程质量的控制

首先，施工单位自检与专检工作。施工单位必须有整套的制度及工作程序，具有相应的试验设备及检测仪器，配备数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。凡涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应该严格进行专人负责的复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。例如：工程的定位、轴线、标高，预留孔洞的位置和尺寸，预埋件，管线的坡度、混凝土配合比等。其次，级配管理质量控制。房屋建设工程中，均会涉及到材料的级配，不同材料的混合拌制。如混凝土工程中，在砂、石骨料本身的组分级配，混凝土拌制的配合比；由于不同原材料的级配，配合及拌制后的产品对最终工程质量有重要的影响。因此，要做好相关的质量控制工作。第三，计量工作质量控制。计量是施工作业过程的基础工作之一，计量作业效果对施工质量有重大影响。对计量工作的质量控制包括以下内容：施工过程中使用的计量仪器、检测设备、称重衡器的质量控制。

2.合理的工程设计

工程设计是工程建设施工的主要依据，也是对建筑工程质量通病进行防治的基础。工程设计单位在进行建筑工程的设计时，要对建筑工程的规模和规格进行准确的掌握，对工程施工地区的地质情况和周边环境进行科学的勘测，对工程建设过程中的地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等，要根据建设的规模和技术标准规范进行科学的计算和充分的考虑。建筑工程的建设涉及到多个工程项目之间的密切配合，在设计工作进行中，不同专业的设计人员之间要进行有效的沟通交流，从对整体的把握上，正确掌握各个细节的设计规划。

3.强化房屋施工管理的监督力度

在进行房屋建筑项目管理控制的时候，要从事前、事中、事后等进行控制，明确每个阶段质量控制的工作重点。我们认为，建筑业走向市场经济必然要求将建筑工程管理纳入法制的轨道，对建筑工程管理要经济、法律、行政手段并举，从而形成新型的建筑工程监管机制。

因此，各级执法部门要加大对建筑部门的监管力度，这样才能促进建筑工程质量管理。

4.材料机械管控

材料把关是整个工程关键所在，材料质量好与坏直接影响工程质量，所以材料在购买前必须进行材料市场调查，货比三家，必须以质量为标准购买材料，材料必须提供样品，必须对样品的规格品种质量等进行检验，检验合格后根据样品进行进场验收，各种材料验收必须有专业人员参加验收，验收合格后方可入库和施工。

建筑施工机械管理目前采用一体化管理，进行现场调查（设备新或旧以及运行情况，管理制度等）等必须综合考虑，结合我们设备需要量等进行筛选。对一体化设备单位必须严格签订合同（使用日期、保养时间以及人员配备等），对于特殊工种人员进行培训后上岗。

结束语：建筑工程质量是建筑企业发展的核心，其质量的保障和提高不仅是当前我国经济建设和城镇发展的要求，也是人们生产生活活动安全顺利进行的重要保证。对建筑工程质量通病的防治是当前我国建筑工程提高建设水平和建设质量，保障我国建筑事业健康发展的重要手段，也是提高我国居民房屋居住质量和增强我国城市建设中建筑性能的主要措施，对我国的经济发展和社会发展都有重要的积极意义。

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