试论高层房屋建设项目现场工程管理

褚玉超

摘  要：近年来我国整体的经济水平迅速发展，社会生活质量也大大提高，城市内的高层建筑数量日益增多，因此施工队伍需要加强施工现场的管理模式，不断探讨新的技术及措施，这样才能够保证高层建筑的良好发展。

关键词：高层建设;工程管理;控制措施

一、前言

施工现场管理工作的重要性不言而喻，只有加强管控工程项目的根本才能够保证工程顺利开展。如何管控经济成本、施工质量、建设进度以及管理合同是整项工作的基本要求，强化质量建设工作、科学管控经济成本是核心所在，因此企业一定要重视相关管理工作。笔者将根据多年从事此工作的经验进行探讨，内容仅供参考。

二、几种基本技术简介

1.内部运行状态及趋势变化分析。此工作工程师需要牢牢掌控具体各项环节。

2.具体施工流程及应用。应由总工程师进行精准把握。

3.具体施工方式及流程应用。施工人员需详细了解技术操作。

4、不同的施工方案会影响整个施工过程的各种因素，如何管控经济成本、提高施工质量、保证工作人员安全都会影响整体的施工进度。

5、一些高层建筑会在相对繁华的地段进行施工，因此混凝土预力工作就显得尤其重要。具体施工时应该注意一下几点：

5.1、高层建筑经常会应用到混凝土进行施工，一般来说静压桩机技术为首选，当土质岩石层面的原石厚度不够时，此时应该将深度控制在九米以下，应施工实际需求可以采用汽车进行辅助吊桩操作。如果深度超过施工预期此时可以建设地下室，当其高度满足施工需要时可以进行适当的调整，一般来说种植植物是非常普遍的一种操作方法，这样能够明显降低地下室基坑的深度，便于后续具体的施工操作。

5.2、如果工程管桩不适合在地面采取静压桩机施工，地下室底板下面原有的地基图层和基坑底以上的土层软弱而不能承担打桩机械重量的时候，就应该对地下室底板下面的软弱地基土换置砖渣土层作为承担打桩机械重量的持力层和作为施工的时候承担地下室底板和承台以及基础梁的持力地基土层。

5.3在现场施工中，制约地下室基坑支护与土方挖运施工进度存在三个因素：下雨天多和基坑支护施工班组数量不足以及土方运输不畅通。我们只要在施工方案中考虑到在比较大的面积基坑旁边不仅仅设置一个土方运输的出入口，而是设置两到三个。土方运输的速度就能加快。

5.4如果想要达到既加快施工进度又让各个分项工程形成良好的流水施工，我们可以采取后浇带把地下室顶板，中间楼板，底板分块和地下室外墙分段施工的方法。

三、建设方加强工程现场管理的措施

1、图纸的审核。如果想要保证设计图纸的准确性和全面性，首先就得在工程项目设计方案形成前对建筑现场进行全面勘察;其次，在项目正式施工前，建设单位还要组织专业的人员对图纸进行最终的校对和审核。同时结合多方的意见，对设计方案进行优化;最后，建设单位还要负责组织好所有工程的参与部门对设计图纸进行技术论证，保障它的可行性。

2、质量的控制。在施工的各个阶段，建设单位都应该本着对工程质量负责的态度，对监理和施工单位进行监管。对各项施工内容进行严格的检查，看是否与我国的相关质量标准相符合。特别是重点的工序，更是要做好反复的审查和审核。

3、材料的管理。材料管理包括了材料准备和材料采购以及材料的管理三方面。建设方要根据施工计划和方案，眼选择材料的材料以及规格，选择质量合格的正规生产厂家采购所需要的材料，最后，各种建材要根据工程的进度进行分类的存放和管理。

4、工程进度的管理。建筑工程的经济效益由工期长短影响的，所以，建筑方要在保障工程质量的前提之下，尽可能地缩短工期，从而提高经济效益。若要更改工期，就要制定出一个详细精确的时间进度表，不仅要到年月周，还要精确到日。这样才能有计划有秩序的缩短工期。

5、造价的管理。首先，我们前期的资料收集和分析要在项目施工之前完成，并且，还要对建筑工程的规模和投资有一个大致的评估。其次，要想用最低的工程造价选择最合适的项目负责单位，就得完善我们的招投标制度。

四、在现场工程管理工作实践中所产生的对工程设计的几点建议，供大家参考：

1、如果在楼板厚度和混凝土标号都已经确定的时候采取比较大直径的HRB335钢筋，不仅楼板内沿设备预埋管走向设置的版面附加钢筋網带能够得到节省，楼板钢筋分项工程的施工和质量以及进度目标的控制还能更加方便。

2、如果想要我们的施工操作更加方便，那么钢筋混凝土墙横向的配筋直径不适合小于10mm，钢筋混凝土柱竖向配筋直径不适合小于12mm。

3、在对室内天棚钢筋混凝土板面清理平整之后，对拆除模板之后留下的铁钉位置的地方进行清理并且要刷上水泥浆，这样，以后铁钉生锈的痕迹才不会透过腻子层，不会影响装饰效果。

4、屋面的钢筋混凝土板面清理平整之后，不适合做水泥砂浆找平层，会容易出现空鼓的现象。而是应该直接做防水层。

5、分层防水适合屋面的防水处理，所谓的分层防水就是在钢筋的混凝土五面板先刷上采取非水溶性涂料做的防水层，再在建筑防水屋面顶部做一次采取用非水溶性材料粘接卷材搭接接头做的卷材防水层。如果我们采取在钢筋混凝土屋面板面集中做2～3层防水层的复合防水，则复合防水层以上的屋面建筑保温层内就会浸满雨水而且很难排出。如果我么采用水溶性涂料作为复合防水层，并且采取水溶性材料粘连卷材搭接接头，那么复合防水层的防水年限就会大大缩短。

6、卫生间的排污管套管和地面的连接处，应该使用有良好抗寒性和抗热性能的防水材料。不然在遇到寒冷和酷暑的季节，套管与楼地面连接的地方容易出现深水现象，设计图纸中应该对这一点给予强调。

五、结束语

总览全文可以发现，建筑工程对于我国未来的发展至关重要，可以说做好高层房屋建设工作是这个时代发展的必然要求，这对于相关工作者来说也面临了一个巨大的挑战。建筑施工的内容相对繁琐，常常需要不同部门之间进行有效配合，因此施工队伍一定要做好现场监督管理工作。如果监督过程中遇到突发性问题，工作人员应该谨慎思考，权衡事故的影响效果，这样才能够制定出适当的方案。

参考文献

[1]邓社军.中小型水利工程施工质量控制及评价方法研究[D].江苏扬州大学.2007.

[2]王俭.施工现场质量控制与管理问题探究[J].商.2012（24）