试析建筑工程预决算中的常见问题及应对措施

袁庆河

摘要：随着市场的发展，如今的建筑行业也在不断进步，经济效益不断提高，但是随着企业规模与工作范围的拓展，其自身的问题也逐渐增多。在建筑项目的预决算环节中，由于受市场环境、建筑质量以及资料审批等因素的影响，导致了市场材料价格混乱、工作监管不到位等现象的出现，对于工程的开展以及企业的进步都造成了极大的限制。针对于此，各建筑企业应积极寻求方法，通过建立完善的制度、加强市场监管等方式，来进行有效的整改，从而促进企业的发展。

关键词：建筑行业;预决算环节;问题及策略

引言：预决算，就是预算与决算的统称，是一项工程中十分重要的环节，对于各项目的开展来说有着重要的意义。在建筑工程项目中，预决算环节是企业管理水平的体现，同时还是企业掌握自身投资状况的重要标准，因此，这就要求这一环节要有良好的精准度，从而才能更好地推动企业发展。针对于此，各建筑单位企业的领导者要完善相关的预决算管理制度与体系、明确工作标准与责任，科学有效地进行预决算管理，从而减少造价失控现象的发生，保证工程的顺利开展，促使企业获得更大利益。

1、建筑工程预决算准确性的影响因素

1.1市场中材料与人工的价格

在一项工程的预算中，合理地选择机械设备材料、工作人员等因素是最基本的条件，这些因素的价格会随着市场潮流而变动，从而对预决算环节的准确性造成影响。针对于这一点，各企业领导者应予以高度重视，在制定相关制度的同时，还要加强对于市场价格的关注，从而保证预决算环节的稳定进行^[1]。

1.2资料审批的手续

在一项工程项目中，往往会涉及到许多资料，如重要设备的安装使用、施工现场的地质条件等，在项目开展过程中，这些资料都需要及时进行上交，否则就会对预决算造成影响。除此之外，在部分项目的进行过程中，还会出现更改设计、现场签证等状况，这时也需要施工单位以及建设单位都加强重视，完善相关管理制度，保证预决算环节的有效进行。

1.3建筑设计的质量

在建筑项目的开展过程中，建筑图纸的设计是十分重要的。高质量的设计图纸，能够将建筑项目的各方面细节都详细表达，从而使项目的开展能够更加顺利;相反，如果图纸设计的比较粗略，内容不够详尽，就会导致“设计变更”现象的出现，从而对预决算环节造成影响。

2、建筑工程预决算过程中的常见问题

2.1合同项目条款的制定不够严谨

在一项工程项目中，甲、乙双方需要签订协议合同，借此来保障项目的开展。但是在部分项目中，双方签订的合同条款不够完善严谨、缺乏规范性，对于双方的责任层次、工作范围等并没有详细的标准要求，从而使得施工单位的预决算环节出现误差，最终阻碍了工程的开展^[2]。

2.2无法合理控制材料价格

近些年来，随着市场潮流的不断变化，建筑材料等价格起伏不定，为建筑行業带来了不小的影响。在建筑行业的造价管理中，设备材料的价格占据了很大的比例，有效的价格管理方式对于工程的顺利开展有着非常大的作用。针对于此，各企业领导者应积极关注市场动态，及时明确有关材料的价格及变化趋势，从而帮助企业获取更大的利益。

2.3预算定额体系不够完善

在一项工程中，往往会存在着定额错套、高套等问题，从而就会使得工程量的计算出现误差，导致预决算环节出现错误。出现这一问题的主要原因就是预算定额体系的不完善，以及相关工作人员的个人素质不够，这些原因都会直接使得项目的开展受到阻碍。针对于此，各企业应进行整改，通过完善体系、提高员工素质等方式，来避免这些问题的出现，最终保证建筑项目的高质量完成。

2.4人为因素产生的影响

随着科技的发展与管理模式的进步，在如今的建筑行业中，工人的劳动效率不断提高，从而对于员工数量的需求就会减少。但是在部分企业中，依旧沿用着旧式的工作模式，并没有考虑到这些变化的因素对于工作的影响，从而就使得预算出现误差，降低了企业利润。

2.5工程量的虚增问题

在部分建筑企业中，为了提高成本利润，就使用虚增工程量的方式来加大支出额度，从而侵吞差额进行获利，这样的方式不仅违反法律，对于企业的平稳发展也会造成极大的影响^[3]。针对这一问题，各企业领导者应予以高度重视，要加强审核力度，并出台相关制度进行整改，从而保证企业利润的最大化，并有效推动工程项目的实施。

2.6企业相关管理、监督不到位

在部分建筑企业的预决算环节中，由于相关制度不完善、相关人员不作为等原因，导致这一环节出现误差，最终使得工期出现延误，企业的发展随之受限。出现这些问题的主要原因是企业领导不够重视、工作人员的相关理念不够全面及个人能力素质不够高等，因此，各企业要加大重视程度，自上而下进行思想理念与能力的培训，从而保证建筑项目预决算环节的顺利进行。

3、建筑工程预决算过程中的应对措施

3.1建立科学的预决算体系

针对预决算中出现的一系列问题，各企业应高度重视起来，并积极寻求方法进行整改，在这一过程中，最首要的就是要建立科学的预决算体系。一项工程中，拥有了良好的预决算体系，能够保证工程量的正确计算，从而帮助企业获取更大的利润。因此，各企业要进行改革，注重与行政机关、建设单位等方面做好协调与配合，从而建立一个科学的预决算体系，促进自身的发展。

3.2企业加强监督与管理

在过去的建筑行业中，由于相关制度不够完善等原因，导致企业的监督与管理力度较低，从而使得预决算环节不能有效地进行，阻碍了工程的开展^[4]。针对于此，各企业单位应进行整改，设计科学合理的监管制度，落实责任，从而提高工作人员的效率，保证预决算环节的有效进行。在这样的方式下，工程项目能够顺利实施，同时还可以极大地提高安全性，对于建筑行业来说是十分重要的。

3.3实时关注市场材料价格

在过去的建筑行业中，由于市场的不断变化，从而使得建筑材料的价格也随之变化，但各建筑企业对此却缺乏足够的关注，不能正确地了解市场中材料的价格，从而使得预决算出现误差，减小了企业的利润。针对于这种情况，各建筑单位企业应进行重点关注，通过相关的技术人才对市场变化进行剖析，从而实时掌握市场动向、了解市场价格，最终做出正确的预决算，获取更多的企业利益。

3.4完善工程量的审核管理

在部分建筑企业中，为了提高利润，虚增工程量的现象层出不穷，从而使得项目的实施与企业的正常发展都受到了很大的限制。针对于此，各建筑单位应重视起来，通过有效的改革，从而完善工程量的审核管理环节，将虚增工程量等现象消除，从而保证预决算环节能够顺利开展，最终保证企业自身的平稳发展^[5]。

结束语：随着时代的发展，建筑行业也在不断进步，规模逐渐扩大，但同时自身的问题也日益显露出来，值得各企业领导者们去注意。在一项工程中，预决算环节对于项目的顺利开展以及提升企业利润都有着重要的作用，但是在部分项目中，这一环节遇到了许多问题，如无法控制材料价格、预决算体系不够完善等，都直接导致了这一环节的计算出现误差。针对于此，各企业领导者要进行改革，通过关注市场动向、完善管理制度等方式来加强企业管理，从而保证预决算环节的有效进行，最终促进企业自身的发展。

参考文献

[1]秦文斌.建筑工程预决算过程中常见问题及对策分析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2013，01：95-96.

[2]黄俊.建筑工程预决算存在的问题及控制措施[J].居舍，2017，22：134-135.

[3]吴群雁.建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理[J].住宅与房地产，2018，16：20.

[4]龚伟.浅谈建筑工程预决算存在的问题及控制对策[J].现代物业（中旬刊），2018，04：70.

[5]范立.浅析建筑工程预决算的控制和管理方法[J].城市建设理论研究（电子版），2016，20：75-76.