论建筑工程造价预算控制要点及其对策分析

杨吉兴

摘要：我国科技和经济高速发展，城市化进程也得到了飞速发展，人民生活水平不断提高。建筑工程的建设也收到社会各界越来越多的管制，然而，在施工过程中，工程往往会受到各种各样因素的影响。因此，为了保证施工质量，也为了保证经济效益最大化，应该将建筑工程的造价控制到一个合理的范围内，这样才能保证我国公共设施的安全和可靠。

关键词： 工程造价；预算；对策分析

1、工程造价和工程造价预算控制的内涵

建筑行业工程项目的造价从本质上来说就是完成整个工程项目建设需要付出的，包括人工成本、设施成本、材料成本等在内的所有成本。从工程项目来兴来看，不同的工程项目造价不同，同一个工程项目的造价是持续动态的。在大部分的建筑工程项目中，工程项目的建设成本和工程项目价格都归为建筑行业工程项目的造价范围内。而建筑行业中工程项目造价预算控制的内涵主要是工程项目管理人员采用先进的项目管理技术和方法对工程项目的建设成本和工程项目现金流进行人为的、目的性的管理，从而降低工程项目成本，使项目收益最大化。也就是说，建筑行业工程项目造价预算控制就是针对工程项目资金进行科学合理管控，进而达到投资者、实施者等利润目标。

2、建筑工程造价预算控制要点

2.1保证工程项目资料完整有效。

编制工程项目预算方案是进行科学合理的建筑工程项目造价预算控制的唯一有效方法。因为在进行合理的建筑工程项目造价预算控制是都是以编制好的工程项目预算方案作为基准文件。若工程项目预算编制方案中并未全面的了解工程项目情况，对其预算的造价价格不合理将直接导致建筑工程项目造价预算控制的失败。在这种情况下，全面了解工程项目情况，保证可以获取真实有效的工程项目资料，比如工程项目的投资计划表、工程项目所在地周边条件、科学合理的工程项目施工图纸等可以快速的制定合理全面的工程项目预算方案，进而完成工程项目造价预算控制目标。另外，工程项目施工图纸清楚明晰对合理控制工程项目造价预算也非常重要。项目施工人员需要在项目施工前熟悉掌握施工图纸内容，理解工程项目设计方的内容要求，并及时将施工图纸和项目实际情况做对比参照。若施工图纸存在不合理的地方，需要及时沟通更改，降低项目实施过程中施工方案更改导致项目预算超出预定范围的事件概率的发生。

2.2保证项目工程量计算精确

建筑工程项目工程量的计算是进行建筑工程项目造价预算控制重要依据，工程量计算的精确度直接影响到建筑工程项目造价预算控制计划是否合理。因此，在建筑工程项目造价预算控制实际工作的过程中，项目管理人员应该具有整体、全面、准确掌握项目工程量的工作能力。另一方面，建筑工程项目本身的复杂性、一次性、不确定以及高风险性决定了建筑项目工程量计算工作的难度。所以为了保证项目工程量计算精确，项目管理人员首先要有一套成熟的、科学的建筑项目工程量计算流程。在大多数情况下，建筑项目工程量的计算是先从单位工程，基础工程开始计算，逐渐从下往上计算，或者先计算外部单位项目工程量再计算内部项目工程量。针对具体类不同类型的工程项目部分，一般是先准确计算混凝土工程项目的工程量，然后对除了混凝土工程之外的屋面等工程量进行计算。其次，在保证项目工程量计算精确的过程中，项目管理人员必须清晰掌握工程项目各项组成部分，并且在工程项目施工图纸上注上相应的工程量数据，确保项目特征、项目工作量等精確匹配。这也可以为工程项目施工前进行项目工程量最后的校对工作提供重要资料数据。

2.3熟悉项目所在地相关税费制度

除了保证工程项目资料完整有效和保证项目工程量计算精确外，熟悉掌握项目所在地的法律、相关政策、项目税费制度等对进行科学合理的建筑工程项目造价预算控制也非常重要。在完成建筑工程项目工程量的相关运算后，需要相关负责人对施工场地所需的工程定额基价进行评估，并进行精准地确定。然后针对测算的项目工程量，进行套价评估，随后，对相应的各种税费、规费进行多次、细致地计算，最后进行累加，得到相应的造价预算总额。

3、建筑工程造价预算控制的措施和建议

3.1加强对经济签证和施工现场变更的控制和管理

在建筑工程项目的施工过程中，有两个问题常常会出现。一个是经济签证，一个是施工现场变更，与其它的施工问题相比，这两个问题存在发生率高的特点，这两个问题从本质上讲，也是常规问题。为了能够降低这两个问题发生的概率，相关施工工作人员需要在工程造价结算阶段，对工程项目施工实施相应的處理措施，从而有效避免这类问题的再次发生，也就杜绝了其它相关问题发生的可能。因此，施工工作人员一定要加强对该环节的重视，积极配合项目负责人，高质量高效地完成对建筑工程的施工图纸的相关核对和审查工作，避免建筑工程的施工图纸在设计中存在失误，造成工程是施工中发生不必要的消耗；在处理施工现场变更问题上，如果无法迅速完成变更设计工作，需要尽可能地缩短变更所需时间，从而将变更导致的工期延长的损失降低到最低点。因此，在实际的施工过程中，如果碰到施工现场变更问题，首先要对设计环节进行高标准、严要求，除此之外，在实际的建筑施工过程红，由于建筑物的形状、距离，建施工机械受外界风力、操作及机械故障等因素的影响，存在着较高的倾倒的风险。为了保证施工和生产过程的安全，根据国际惯例，应该基于专家意见，业主提交变更申请，设计单位在综合考虑边界限制条件、场地深厚淤泥及道路功能要求，选取合适的建筑工程项目施工技术工艺，以降低工程项目成本。

3.2重视工程项目资料归档以及项目预算编制工作

对于建筑工程造价预算而言，预算编制的合理性将起到十分重要的作用。为此，需要将项目造价资料进行整理和收集，这样不但可以确保施工工作的质量，也可以确保工程项目的顺利进行。同时，在工程造价预算时，需要对施工场地的地貌、地形和施工设备进行了解，才能基于实际情况作出判断。在资料收集阶段，要保证资料的完整性和真实性，从而确保编算工作的科学、合理进行。

3.3加强对工程前期图纸预算的控制

在工程造价预算过程中，施工的预算影响非常大。这就需要施工人员有效利用施工图纸，制定科学合理的施工计划，同时结合其他建筑工程的施工案例，和市场价格的变动，作出精准的判断。

4、小结

科学技术日新月异的发展一直在推动建筑工程行业持续向前发展。然而建筑工程行业整体水平在不断提高的过程中，工程项目造价始终不能被科学、合理地控制，工程项目成本超支问题常常发生。所以，明确建筑工程项目造价中的控制关键点，改善工程项目预算水平是目前建筑工程造价预算管理中需要研究的重要课题。本文主要论述了当前建筑工程项目造价控制的内涵并分析其控制要点，并提出相应的对策建议。

参考文献：

[1]罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].江西建材，2015（19）：250-251.

（作者单位：滕州市建筑安装工程集团公司）