建筑给排水及采暖工程质量通病的防治措施探析构建

蔡星辉 文志麟

摘要：建筑给排水及采暖工程对于建筑的使用有非常重要的意义，同时也是与使用者日常交集最广泛的内容之一，经过长时间的实践过程，从业人员根据过往工程实例对建筑给排水及采暖工程出现的常见问题进行了分析总结，对建筑在使用过程中产生各类问题的原因进行了深入的探究，对，可能造成给排水及采暖系统出现故障的原因进行了分类总结，得出相應的解决措施，希望能够给相关从业人员以参考，在未来的工作过程中，能够更好的解决建筑物给排水及采暖工程质量问题。

关键词：民用建筑  给排水  采暖  常见问题

引言：随着社会的高速发展，人们的物质生活水平不断提高，对于生活区域的要求越来越明确和严格。给排水系统和采暖系统与建筑物的实际使用有非常多的交集，在使用过程中会直接影响到居住者的日常使用，为了能够持续提升建筑物，能带给使用者的居住企业，就需要对给排水系统及采暖系统出现的质量问题进行提前预防，减少在使用过程中出现不便的可能。

1.地下区域的防水措施

地下室或地下构筑物外墙有管道设置情况时，应采取必要的防水措施，地下区域是建筑物内漏水现象较为严重的区域，经过相关调查，在墙体管道设置时由于没有进行很好的处理，就会导致管道出现漏水现象。在进行地下防水时应该按施工区域的实际情况来判断具体的防水措施。

2.造成给排水系统工作故障的原因分析

2.1管道设置不合理

给排水系统的运行是由不同的管道进行排列组合来达成的，在管道的设计过程中，如果设计者没有参考实际使用环境对管道规格进行随意设置，就有可能造成不必要的材料浪费，不实用的管道规格也会影响到给排水系统的正常使用。在建筑物中管道铺设最为密集的区域，在厨房和卫生间，由于这两个区域在日常使用过程中的用水量较大，为了防止不同管道之间出现干扰的情况，一般需要对其进行单独设置，以防止在连续设计的过程中，由于人为误差造成管道的重叠或冲突。但是在实际的施工环节，某些施工企业为了获取更高的经济收益，在进行管道的安排设置时，并没有采取单独设置的方式，而是将其结合起来统一安装，在这一过程中由于管道数量较多且放置的位置接近，所以如果工作人员缺乏相应的经验，就很容易造成管道设置不合理，影响到管道的正常使用。最直接的表现在于，管道在使用过程中容易出现滴水漏水的情况，不但造成居民的用水受到影响，同时也会导致水资源的大量浪费。

2.2.地漏设置不合理

由于地漏部分的设置出现问题，造成民用建筑的给排水系统无法正常运行，也是一个非常常见的问题，在一般情况下，地漏是依靠自身的纯水来形成天然的水风，将空气与管道进行隔绝，但是在实际使用环节，由于大部分地漏在建筑给排水设计阶段，并没有对其自身的水封深度进行标明，造成很多时候一些地漏会被施工人员误用到其他区域，导致地漏的水封因蒸发而干涸，导致有害气体进入到室内。

2.3倒流防水器被漏设

供水管的存在意义就是能够将外部的水资源引入室内，供用户进行日常的用水，如果供水管某个区域的压力过大，就有可能造成水倒流的情况。为了减少这种情况的发生，一般需要在引入管内安装导流防水器，以减少水倒流的情况。但是在设计环节，容易忽略对倒流防水器的设置或者在施工过程中为了节约成本，对相应的放水器没有设置，影响到建筑物的正常使用。

2.4给排水管道间距设计不合理

在进行建筑物工程施工过程中，对于埋在地下部分的给排水管道，由于在实际使用过程中不会与使用者产生直接的交集，所以在这部分存在一些设计人员偷工减料的情况，对于其管道之间的间距没有按照相关规范来进行，而是为了节约占地情况或者是设计时间，采用了密集设计的方式。导致管道之间的间距过近或过远。一旦一些管道在使用过程中突然发生了破裂情况，从管道中渗透而出的污水就会造成整个供水系统不同程度的污染，对于居民在日常生产生活中的用水造成严重的影响，在铺设管道的过程中，根据相关规范排水管应该全部铺设在给水管之下，保证即使排水管管道出现破损，其渗透出的污水也不会影响到给水管。但有时在设计过程中，出于经验缺失，很多设计人员容易忽略的管道之间正常的铺设距离或者空间关系影响到管道的使用。

2.5给排水管件

给排水管件是给排水系统正常运转的关键管线的正常服务年限，对于后续的维护保养，频率有较为重要的影响，如果给排水管线自身质量不合格，出现砂眼破损的情况，就会导致导向功能欠缺，另外给排水管件中的三通或四通基础结构不够合理，同样也会造成水流效果不理想。在选择给排水管件时，应根据现场实际需要和设计图纸中的相关说明进行选择，确保管件规格参数能够符合实际施工需要。

3.造成采暖工程质量影响的元素

对于采暖工程质量问题的影响原因主要是来自于材料和施工控制两方面，以下会分别对两方面主要内容进行介绍：在采暖工程的质量选择时，如果其管件闸门无法符合实际的使用要求，就会造成使用寿命较短，影响到建筑的长时间正常使用。在管件阀门处出现质量问题就会导致热力管网和给水管网出现渗透的情况，对于建筑物内使用者的正常起居造成影响。

（1）管材

塑料管材是目前应用范围较广的一类新型材料，在给排水工程和采暖工程中均有大量的使用，采用塑料管道具备成本控制低廉的特点，并且安装简单，易于上手，后期维护以及备料充足。但是该类型材料在使用过程中也存在热变形程度大和强度较差的缺点，在对管材进行验收时，应根据相关规范严格执行，否则就可能出现质量隐患，在施工过程中，根据施工现场的实际情况和设计图纸中的相关注明，来选择最合适的管材，不能以成本作为材料选择的唯一要素，要确保安全生产和质量要求符合相应的标准，在管材施工完成后，需要组织现场管理人员对其进行质量检查，确定符合相关要求之后再进行后续的施工作业。

（2）阀门

阀门是采暖工程和给排水工程的重要组成部件，主要起到开关截流的作用，是保障建筑正常使用的关键，根据不同的工程使用要求，阀门的参数，规格，结构类型都存在较大的区别，如果阀门本身的质量不符合使用要求，短时间内就会出现嚴重的质量事故造成建筑物内的相应系统陷入瘫痪，所以在进行阀门采购时，采购人员应选择具备专业生产资质的生产厂家，并对其说明该工程需要的阀门参数和其他特殊使用需求。在阀门安装过程中要严格控制操作质量，禁止出现渗漏情况。对阀门结构进行慎重选择，确保其在使用过程中能够契合当前工程的特点，达到较好的使用效果和寿命。

4.解决措施

为了能够尽可能减少建筑物在使用过程中，由于给排水系统或采暖系统由于质量因素不合格而导致的使用故障，在进行施工作业时，相关工作人员应该严格按照具体的规范制度来进行操作，具体的规定内容如下：

4.1相关材料质量控制办法

在进行建筑物给排水系统及采暖工程系统的材料采购时，采购物资人员首先要对设计图中，关于该系统的材料规格有明确认识，严格尊崇，设计图纸中的材料规格进行选择，在材料尺寸，防水性能，环保指标等方面，严格按照设计图纸和相关行业规范来进行采购。在选择材料供应商时，必须确保供应商同时具备生产许可证和质量合格证，并且生产的材料规格与设计图纸中的标注保持一致。材料进入施工现场后，物资部人员应组织相关技术人员对管道参数规格进行检查，确定其是否符合设计需求。根据实际施工需要，核材料自身特点，确定连接方式。

4.2.管道连接

在进行管道连接施工作业时，对于管径小于，或等于100毫米的镀锌钢管，以采用螺纹连接的方式，对于管径大于100毫米的镀锌钢管，可根据实际情况选择采用法兰连接或套箍式专用管道连接方法。当镀锌钢管使用法兰连接时，对于焊接处应进行二次镀锌。给水塑料管和复合管可采用胶圈接、粘接接口，热熔接口或专用管件连接的方式。总之管道连接应考虑到材料和施工区域的特殊情况来谨慎选择，要求连接效果要符合设计需求，并且能够适应实际的施工区域环境。在完成管道连接作业之后，现场管理人员还要对连接工作质量进行复查，确保连接工作确实符合相应要求，质量检测合格后再进行下一阶段的工作。

4.3管道布置

当热水管和冷水管需要进行平行安装时，应保证热水管处于冷水管上方。当热水管和冷水管处于垂直安装状态时，应保证热水管处于冷水管的左侧。对不同供水管道的布置方式进行规定，在后续建筑使用过程中，维护保养人员对管道进行检查时，也能够根据不同管道使用功能，选择不同的检测方式，并依照不同特点进行维护保养，提高相关工作的质量和效率。

4.4管道试压及通水

在给室内给水管道进行水压试验时，要求其必须符合设计标准，当设计中未标注时，给水管道系统的压力值应该为正常工作状态下的1.5倍且具体数值不得低于0.6兆帕。通水实验必须在交付之前完成，并且做好相应的数据记录。

4.5管道消毒和冲洗

为保证给排水系统的正常运行，在交付之前需要对管道进行集中消毒和冲洗，并由相关部门进行取样检测，当确保符合生活饮用水标准之后才能够交付使用。

参考文献：

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