工程量清单计价模式下承包人对工程造价的控制研究

摘 要：随着建筑行业快速发展，工程量清单计价方式相继出现，这一方式即遵照工程标本和标准流程将材料价格整理出来。基于此，本文就工程量清单计价模式中的工程造价控制工作展开详细分析，希望能对建筑工程造价管控带来一定帮助。

关键词：工程量清单;工程造价;控制

一、 工程量清单计价模式特点及作用

（一）特点

工程量清单计价模式和传统的计价模式相比，其主要特点表现在以下几个方面。

1. 规范性较强

现阶段，国家在工程量清单计价方法中给出了统一要求。明确了项目造价管理中关于工程量清单的各项内容，同时，也详细规定了工程量清单编制格式、项目、计算规则，这使得工程量清单计价模式更具规范性。

2. 风险分担性

工程量清单计价模式中详细划分了建筑项目中的财力、人力、物力及与之相关的价格，面对这种情况，投标单位只需要承担自己的报价风险即可，另外，也能推动招投标双方管理工程造价风险。

3. 市场性

工程量清单计价模式面对对象为市场，因此，其工程价格为开放性，如此便于对工程造价进行动态管理，从而引导招投标企业认真遵照市场规律来报价，便于充分展现建筑市场真实行价，最终为工程造价管控提供一定参照。

（二）作用

1. 规范市场环境

在项目管理期间，工程量清单计价模式改变了原有的市场经济模式与定价模式，避免了招标单位盲目压标的情况出现，有效规范了建筑市场环境。

2. 促进建筑企业成长

工程量清单计价模式让建筑投标企业获得了主动权，如此不仅提升了建筑企业积极性，也帮助建筑企业获得了市场先机，还督促了投标企业积极开展造价管控工作，以便制定最佳工程成本，总体而言，有助于建筑企业提高自身实力。

二、 影响工程量清单计价模式下承包方工程造价的主要因素

在工程量清单计价模式中，工程项目结算价格是调整价和中标价的总和。确定调整价格期间，需要依照双方进一步协商，或者借助有关合同来确定。通常情况下，工程建设期间，影响价格调整的主要因素有设计、施工环境、签证等方面因素。其中前两者是影响工程承包价格的关键因素。因工程量清单作为影响项目造价控制与投标计价的关键依据，工程量清单编制是否准确也会对工程造价控制效率产生影响。

三、 工程量清单计价模式下的承包方工程造价控制

（一）准备阶段造价控制

工程准备阶段对工程造价控制有很大影响，准备期间，工作人员应做好市场调研，大量采集市场价格，要知道这部分工程造价信息会对工程量清单计价产生重要影响，最终影响实际施工进度、工程成本。前期阶段采集的造价信息可以为工程量清单计价提供一定参考，因此，借助其合理预测未来市场价格。此外，建筑设计阶段准备工作也十分重要，利用建筑工程需求可以明确最终的设计方案，在大量设计方案选择中，既要选出与建筑用途相符的，也要参照工程量清单情况，如此方能减少施工改动麻烦。

（二）招投标阶段造价控制

1. 工程量清单核对

当前阶段，工程量清单既能合理预算工程整体，又有相关法定性质，因此，其不仅对工程造价控制有帮助，还能对竣工核算带来较大影响。所以，应做好工程量清单核对工作，避免出现较大误差。这样方能降低建筑工程成本，减少预算不足的情况出现。另外，很多中标企业不具备编制工程量清单的资质，很多都是招投标人找中介单位核对，中介选择企业期间，没能全面了解企业资质与经验，所以常常选择质量差的工程量清单企业合作。

2. 施工图纸检查

就建筑项目而言，施工图纸十分重要，这里不仅记载了建筑工程施工路径，还记录了测绘数据，就承包人而言，建筑图纸作为控制造价的主要部分，为了促进工程各项内容顺利开展，一定要用多种方法检验施工图纸。由于工程量清单中很多内容来自施工图纸，所以施工图纸对工程量清单十分重要，若图纸出现问题，势必会导致工程量清单出现偏差，如果缺陷较大，则会对建筑工程带来较大破坏，最终影响建筑工程质量，为了防止这种情况出现，图纸设计期间工作人员应加强讨论，接着再进行多重检查，唯其如此，方能减少施工图纸漏洞。

（三）施工阶段造价控制

施工阶段身为建筑工程的核心，这一阶段应加强工程造价控制管理，如有必要，还应及时更新工程量清单内容，具体而言，施工前期，工程量清单计价模式中已经确定了市场单价，这些数值是不变的，但受到拨款的影响，应在合同到期前对其进行适当调整。另外，还应注意，如果由于设计图纸的更新导致工程量清单改变，这一问题不在工程量清单合同中，因此，不会对原清单单价产生影响。建筑工程施工期间经常遇到工程量清单变化的情况出现，此时承包人应给出综合单价信息，便为工程结算带来一定帮助。

（四）竣工阶段造价控制

竣工阶段造价控制工作也应引起人们重视，此时承包人与发包人应在规定期限内开展工程结算工作，有关部门应认真核对前面的工程量清单，看其和竣工后之间的差异，提前计算出工程量增减量。承包人在这一阶段应对工程资料进行总结，如常见的设计图纸改动与工程量清单等，一定要在规定期限内总结相关资料信息，避免给工程结算带来一定风险。

四、 结语

综上所述，工程量清单计价模式的存在可以防止施工超预支的情况出現，施工前期可以借助工程量清单中的法定性，防止招标中弄虚作假的情况出现;另外，还能对工程造价进行合理控制，加强政府宏观调控，最终使建筑工程质量与水平进一步提升。

参考文献：

[1]陈希同.工程量清单计价模式下承包人对工程造价的控制研究[J].交通世界，2018（34）：170-171.

作者简介：

焦学亮，南京奥丰置业有限公司。