建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

陈少文 陈术誉

摘 要：随着国家经济的快速发展，社会建设日益完善，在城市化与现代化进程不断推进的背景下，建筑工程事业既迎来了发展机遇，同时也面临着新的挑战。随着我国综合国力不断增加，人民物质基础日益夯实的背景下，逐渐提高对于生活质量的要求，建筑工程作为公众生活与生产的主要场所，在新时期下，不仅需要具备遮风挡雨的基础功能，还应当为内部业主提供安全舒适的生活环境，所以本文针对建筑施工中的防水防渗技术进行分析。

关键词：建筑工程施工;防水防渗;施工技术

建筑工程总体而言，所需的施工人员庞大、施工所需的周期也长。而在整个施工环节中，防水防渗的施工技术虽然称不上多么精妙，但是在日常的生活中，渗水漏水的建筑却屡见不鲜。这种质量问题的出现，不仅对于建筑的整体外观产生了较大负面影响，更是让居民的居住环境变得恶劣。因此，建筑企业在整个建造工程的环节上，在注重整体质量标准化的前提下，也要针对于防水防渗的施工技术做出研究并优化。

1 防水防渗施工技术的应用意义

结合行业经验来看，建筑产品在受到水体侵袭后，会表现出不同程度、多种类型的负面现象。若侵袭程度较轻，建筑产品内外的表面装饰层将会受到影响，发生墙皮胀裂脱落、墙纸发霉褪色、墙板空鼓翘曲等情况，进而降低室内外环境的美观程度，引发居民用戶的负面情绪，并形成一定的装饰修缮成本;若侵袭程度较高，水分将很可能对建筑的地基、混凝土主体、屋顶等内层结构产生影响，进而降低建筑的结构强度与承载能力，最终导致建筑产品使用寿命与质量安全的削减。

2 建筑工程常见渗漏位置

2.1 屋面渗漏问题

屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，在建筑工程建设完毕后，屋面主要承担建筑防水功能，避免降水或降雪天气对室内用户所带来的影响，而屋面的建设通常是以混凝土为主要材料，所以在应用当中难免会受到外界环境干扰而出现渗漏。屋面产生渗漏问题的常见位置，大致包括屋面的浇筑层、设施节点等，而造成屋面产生渗漏的主要因素众多，包括有屋面设计方案不合理、施工质量不高以及施工人员素质不足等问题，导致钢筋形变严重，浇筑混凝土后出现冷缝、漏浆，进而造成屋面整体结构出现变化，在积水期间发生渗漏，影响建筑整体质量。

2.2 外墙渗漏问题

建筑工程外墙长期暴露在自然环境当中，所以受到环境因素变化而产生的影响较大，而一旦建筑外墙发生渗漏，将直接危害室内业主的生活质量，甚至造成财物经济损失。建筑外墙渗漏问题主要位置包括外墙本身和门窗附近，主要原因在于这些位置处于应力较为集中的区域，所以一旦建筑本身产生沉降，或是在恶劣天气当中，则直接产生裂缝，雨水一旦渗漏进入屋内，不仅会影响室内温度和湿度的变化，更加会腐蚀室内设备设施。

2.3 洗漱间渗漏问题

洗漱间是建筑内部空间的重要组成部分之一，并且在洗漱间当中通常会布设大量管道，以便于满足居民的用水用电需求，而为了提高洗漱间的美观性，现代建筑通常会将管道隐藏在墙体内部，一旦出现渗漏问题，不仅会造成水管腐蚀、破裂，更加会影响下层居民生活，造成业主经济损失，所以对于洗漱间的渗漏问题，则需要从底部入手，加强施工质量。

2.4 地下室渗漏问题

相比于建筑其他层数来说，地下室更加具有复杂性的特点，由于地下室通常地势低洼，所以一旦施工质量不足，在雨雪天气期间，势必造成地下室发生渗漏，甚至产生积水等问题。除此之外，建筑工程的所有管道基本都布设于地下室当中，所以管道的质量问题也是产生渗漏的主要因素之一，而且地下室在施工期间的接缝较多，包括结构伸缩缝、冷缝、墙体通道等，如果在施工期间存在隐患而未得到及时维修解决，直接造成严重的渗漏问题。

3 防水防渗施工技术在建筑施工中的应用

3.1 建筑屋面防水防渗技术的应用

对于建筑屋面的防水防渗措施，可以从施工材料和施工工艺两方面来进行优化。首先，在选取施工材料时，需要严格按照施工的要求和规范去选取高质量的施工材料，确保材料的质量和工艺是符合标准的，才能够投入使用。例如，在建筑屋面施工时需要放置一层防水的卷材，在进行卷材材料的选取时，就要对卷材的防水效果进行严格的测试。其次，在进行实际的施工环节时，需要科学合理地使用防水防渗施工技术，来确保防水防渗施工的高质量和高效率。

3.2 地下室防水防渗技术的应用

对于房屋地下室的防水防渗施工技术，一方面要在施工过程中注重对防水涂层的涂刷环节，来防止地下室出现渗水现象。对于一些管道部位，可以选取套管或者涂刷防锈层等措施来进行保护。另一方面就是要注重对混凝土的浇筑和养护工作。在进行地下室的施工时，混凝土是最为主要的施工材料，所以混凝土的质量将会直接影响到地下室的整体质量。

3.3 建筑外墙面防水防渗技术的应用

关于建筑外墙面渗水的现象，最常出现的部位就是窗口的位置，主要是因为窗口的坡度设置不合理原因造成的，一旦窗口位置的坡度太低，就会导致雨水天气时会在窗口积聚雨水而且不能够及时的排出，进而导致了外墙面渗水的现象。因此，为了改善外墙面的渗水现象，要合理的设置窗口的坡度，确保雨水天气时能够经过窗口向下排出，避免了因窗口雨水积聚而造成的渗水问题。

4 结语

总而言之，只有保证防水防渗施工技术在建筑活动的设计、建设、检验等所有环节中落实到位，才能赋予建筑产品主体结构及内部空间以高水平的防水能力，以此避免建筑产品在长期使用中受到自然雨水、生活用水的侵袭，产生受潮、侵蚀、污损等问题，降低用户居民的居住舒适性与生活安全性。

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