刍议工民建工程中的防渗漏技术

王云龙

摘要：为防止工民建项目出现渗漏问题，要做好施工后的防渗防漏控制，提升工民建项目在屋面、地下室、卫生间、外窗、外墙等方面的防渗防漏性能。施工完成后，需及时检查，严把建筑物质量关，为人们的居住、工作、休闲提供更舒适、安全的环境。

关键词：工民建工程;防渗漏技术

1防水防渗技术概述

在进行工民建施工的过程当中有效的利用防水防渗施工技术，能够很好的解决在建筑物完工之后的正常使用过程当中出现建筑物渗漏的问题，在进行建筑物的施工建设进行的时候，要确保在每一个施工建设的环节都要有效的利用防水防渗施工技术，这样才能够确保在最终实现建筑物防水防渗的效果。利用这一技术进行施工建设，还要有着相对应的设计以及施工建设所需要的材料，在进行建筑物的施工设计的时候，要对建筑物施工所处位置的各个方面的因素进行全面的考虑，确保设计的科学合理性，还有几十建筑物施工建设所需要的施工材料选择，一定要选择在质量以及各个方面的性能都比较优越的施工材料，只有做好这两点，才能够为防水防渗施工技术的应用打下基础。

2工民建出现渗漏问题的原因分析

2.1设计不合理

导致工民建工程项目出现渗水的一个重要原因就是因为设计的不科学不合理，因为在当下很多建筑的设计其通常都把重点放在建筑的结构以及功能方面，所以对防渗的设计并没有予以高度的重视，因此在这个方面的控制并不是非常的严谨，此外再加上在材料的选择和施工技术的选择上也都没有一个统一的标准，因此对容易出现渗水部位的设计出现了很大的不足。

2.2材料质量不合格

防水材料质量不能达到要求也是出现渗漏的一个重要原因，当前建筑市场有很多防水材料出现，其质量也非常丰富，而这其中不免会有一些劣质的材料存在。而在实际的工程建筑过程中，如果施工单位使用了这些不合格的劣质防水材料，那么势必会导致建筑渗漏问题出现，而且严重者还会产生建筑裂缝，以及外墙与窗户接缝不严等问题。渗漏的出现不仅影响了工程的质量，而且对于后期的维护工作也带来了很大的困难。因此在对防水材料进行选择时，施工单位必须要进行严格的筛选，一定要选择合格的防水材料，在充分保障材料质量的基础之上再对成本进行科学的把控。

2.3施工操作水平不足

还有一个导致工程出现渗漏水的原因就是施工操作水平的原因。为了保障工民建工程得以顺利的开展，并且充分保障其施工质量，要求施工人员必须要具备熟练的施工技术，但是在实际的施工中，施工单位的施工人员其水平确是参差不齐的，因此在实际的操作过程中，经常会出现因为操作水平而出现一些问题，比如屋面的砂浆砌筑的密度不是很严，对于一些缝隙没有能够及时发现和处理，此外在防水标准上，施工人员也不能认真的遵循相关的标准，再加上对于一些施工技术不能予以科学的使用，所以直接导致了工程项目渗漏问题的出现。

3工民建施工中防渗漏技术的应用

3.1外墙防渗漏技术

在工民建施工环节中，如果没有控制建筑外墙的粉刷问题，将会使得外墙出现裂缝，从而出现渗漏问题。因此，人员有必要采取措施预防这类现象的出现。比如在外墙上，可以采取小砌块的方式，或者用混凝土砌筑，砌墙之前不能使砌砖浸湿，要保持一定干燥，避免受潮或受腐蚀，避免使用质量不合格的砌砖，引发外墙渗水问题，在小砌块进场之后，要注意材料的摆放，避免其受潮或受腐蚀，一旦受潮或是受腐蚀，墙体就容易出现裂缝。在砌筑时，注意不能将小砌块与墙体材料混合砌筑，应严格按照规范要求，避免出现膨胀值不一致的现象。在处理外墙渗漏现象时，需要掺入一定比例的水泥，以保持外部墙体均匀。

3.2厨房及卫生间防渗漏技术

工民建施工过程中，要注意一些关键部位和区域的防渗漏施工。比如厨房和卫生间的防渗漏施工。如果不注意这些区域的渗漏问题，没有及时发现一些渗漏隐患，就可能导致下水道管道堵塞，导致地面出现裂缝。因此，在管材的选择上需要选择防水性能良好的材料，满足防水要求，防止渗漏问题的发生。在施工时要尤其注意厨房与卫生间的地面高度要低于客厅的地面高度，不能在一条水平线上。对于厨房和卫生间的防渗漏措施，需要注意分隔墙底部的结构，因为它是防渗漏的重要技术措施，应该使用水泥和石棉来填补管道之间的空隙，也可以采用膨胀混凝土，按照规范要求进行浇筑。

3.3屋面防渗漏技术

屋面是整个建造的最上层结构，需要加强防渗漏技术的应用。要解决房屋漏水问题，还要使房屋建筑具一定保温性能。增长工民建工程的使用时间。这需要人员合理分析建筑物周围环境，根据当地的气候条件和自然环境合理选择屋面施工材料，考虑材料的防水和保温性能，避免屋面受冷、受冻而出现裂缝。同时，人员在振捣混凝土材料的过程中，要保证材料紧实。另外，在屋面施工时要在表面做好平层措施，避免出现渗水情况。要清理掉屋面的所有灰尘、杂质，施工之前进行洒水处理，提高防水性能。

3.4外门窗防渗漏技术

安装后要对门窗的四周进行填缝和塞缝处理，运用干硬性1：2聚合物防水砂浆进行填实操作，接着使用外侧涂刷干性防水砂浆，保证塞缝下不出现空鼓的状况。门窗的塞缝工序操作务必要有专人进行反复的检查和实验，如果出现不密实或者空鼓的状况，要及时进行应对措施的处理，确保门窗的密实性。

3.5地下室防渗漏技术

地下工程的沉降缝是非常容易出现渗漏现象的位置，近几年来地下工程的沉降缝渗漏治理是施工维修中的一大难题，一般情况下，沉降缝位置只要有一个漏水点，就可以证明预埋的止水带失去效果了，这是就需要做整体封缝的施工操作，如果只针对漏水的局部进行施工操作，那么其他位置很容易窜水而致使堵漏工作的全部失效，变形缝的主要作用是为了满足工程结构发生伸缩、沉降、位移等变形而对工程结构不发生损坏和影响，为了满足变形缝的变化需求，要在实际施工操作中优选材料、多道设防、及时治理。

4结语：综上所述，工民建筑施工过程中，防滲漏技术所包含的技术要点还是比较多的，相关工作人员要运用科学且有效的防渗漏技术，保证建筑施工的总体质量。因此，工程施工人员要加强防渗漏技术的有效应用，在防渗漏技术方面进行科研开发，确保防渗漏技术更好的为整个建筑工程提供服务，为工民建筑的施工企业贡献良好的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]高森.工民建防渗漏的施工技术探讨[J].江西建材，2018（12）：52-53.

[2]张鹏.工民建施工防渗漏技术探讨[J].建材与装饰，2018（34）：45.