面向服务的房产管理信息系统集成技术

徐伟娜

摘 要：面向服务的信息系统集成技术是目前房产行业在建立管理信息系统过程中的主要技术手段之一，在实际的应用过程中，必须要结合房产行业的实际发展情况建立健全的内部管理结构体系。不断丰富信息内容，并关注于信息的安全性问题。这还需要技术人员制定出科学的系统设计方案，明确基本工作流程及相关注意事项，从而提升房产服务中的信息处理效率。

关键词：房产管理;信息系统;集成技术

房产信息管理系统主要是需要对区域范围内的房源信息进行收集和记录，以此来给用户提供更为便捷和有效的信息，推动房产交易的顺利开展，促进房产行业的可持续发展。这就涉及到对管理信息系统集成技术的应用环节。

一、房产管理信息系统集成技术的具体设计流程

技术人员在应用集成技术建设房产管理信息系统时，必须要了解房产管理工作的内容和方向，确保集成信息的全面性，这是设计工作的基础环节。

1、设置信息系统框架结构

在房产管理信息系统的构建过程中，首先需要建设标准的框架结构体系，对管理项目进行分类设置。方便员工及时存储和取用相关信息，发挥出信息系统的基本应用优势，推动房产管理工作的顺利开展。在这个环节，房产企业想要利用集成技术来收集信息数据，从而达到构建系统框架结构的目的。就必须要结合房产行业的基本业务类型明确管理工作的范围，并结合业务工作流程设置系统结构，有序开展信息管理的相关工作。从实际情况来看，大多数房产企业都需要开展房产测绘、产权交易以及产权发证等工作。这就要求企业需要对买卖双方的个人信息及房产地址、面积等详细信息进行及时的整理和准确的记录，这些都是房产管理工作当中的重点内容。企业应当充分意识到，想要保证信息的安全，避免信息数据丢失就必须要安排技术人员建设健全的房产管理信息系统，提高安全防范等级。

2、面向服务设置管理系统

结合房产工作性质来看，房产行业主要是以服务性质为主。因此，在房产管理信息系统的建设过程中，必须要充分遵循以人为本的工作原则，以方便人们查询信息为目的，对信息系统进行优化和升级。技术人员应当通过几个关联的原子服务实现协同操作以达到业务的基本需求，在這个过程中，还涉及到对合成服务技术的应用。合成服务是指 Web 服务，是由其他服务的组合而成的一种综合性服务形式。服务模式的创建是通过直接编程方式实现的，在实际编写系统运行程序的过程中，技术人员需要结合房产工作的发展实际情况充分发挥出集成技术的应用优势，明确工作的目标和方向。此外，技术人员还可以对房产管理信息系统进行权限设置。对于基层用户来说，在审核其个人信息真实性的同时，保证他们可以直接在系统当中搜索到附近的房产信息，并通过房产企业的官方平台与房主进行在线沟通交流。这就突出体现了互联网连接技术的应用优势，需要技术人员不断总结工作经验，开展创新研究工作。

二、面向服务的系统集成技术应用优势及注意事项

面向服务的系统集成技术在房产管理工作当中有着十分明显的应用优势，不过，在具体使用这项技术时，还有一些注意事项需要遵守。

1、分析应用优势

在实际使用房产管理信息系统集成技术的过程中，技术人员发现，在服务接口不变的情况下，服务的使用者和服务的提供者就算发生了变化也不会产生影响，可以保证系统运行的稳定性，继续为其他用户提供房产信息的相关服务。这就突出体现了系统在提供信息服务方面的应用优势，符合新时期房产企业的基本发展需求，可以推广应用。同时，在创新研究过程中，目前技术人员主要将工作重点放在了信息安全与便捷传输的工作上，这就给信息运行提供了基础保障。现阶段，房产行业的工作规模不断扩大，相应的数据信息不断增多。与传统信息管理工作方式相比，在网络信息环境下，应用集成技术的最大优势就是可以提高工作效率，降低员工的工作压力。

2、介绍注意事项

在房产行业发展进步的过程中，各个企业应当重视起人才的作用，定期结合信息技术的发展情况开展人才培训工作，以此来提高技术人员的操作能力，确保管理信息系统建设工作的顺利开展。在这个过程中，企业可以面向社会招聘高技术、高素质的工作人员来提高技术团队的整体工作水平。同时，还需要加大资金技术投入，引进计算机软硬件设备，以此来为系统稳定的运行状态提供基础保障。此外，为了确保技术人员能够规范自身工作行为，还需要在企业内部建立起健全的监督管理机制，从而有效避免信息数据的丢失或泄露。这可以有效的保障房产企业运行状态的安全性与稳定性，并且还可以通过严格的管理机制来全面提高企业的信息服务水平和效率，提高用户的满意度，促进企业的可持续健康发展。

结论

在设计房产管理信息系统的过程中，首先需要利用集成技术设置信息系统的框架结构，明确房产行业的业务发展类型。进行科学的分类，以此来给管理工作提供便利。同时，还需要发挥管理工作的服务属性，设置信息服务层，保证信息的及时交流与传递。这还需要房产企业对技术人员展开教育培训工作，并加大资金技术投入，引进专业的计算机工作设备，从而为各项工作的顺利开展奠定强有力的基础。

参考文献

[1]阮爱文.面向服务的房产管理信息系统集成研究[J].房地产导刊，2015（23）

[2]曹雪.面向公众服务的房产信息系统的设计与开发[D].辽宁工程技术大学，2014

[3]马晖，侯依林.面向资源共享的信息系统集成[J].无线电工程，2013（1）

[4]郭立峰，单奇艺.面向系统集成的信息编码管理系统设计与实现[J].现代制造工程，2012（7）

[5]严军.面向服务的系统集成模型研究[J].数字通信世界，2017（7）

[6]郑少楠.面向不动产登记的信息系统集成平台关键技术研究[D].浙江大学