浅谈对住宅屋顶花园景观设计的理解

林丽娜

摘要：在当今21世纪的现代社会，由于人口趋向城镇密集化，城市中心的建设空间越发捉襟见肘，致使人们对环境的关注和重视达到前所未有的程度。如何平衡经济效益与绿色生态需求，代表了“城市第五空间”的立体绿化无疑是重要突破。在这种人性化、情感化的社会生活需求下，城市住宅屋顶花园景观设计近年来受到了人们的高度关注和广泛的应用。通过对城市住宅屋顶花园景观的结构形式、主要特征进行分析，探讨城市屋顶园林景观设计的策略，以期为如火如荼进行中的城市屋顶园林景观设计提供一定的参考借鉴。

关键词：屋顶花园;屋顶花园设计原则;荷载;防水;排水;植物选择;

在人文消费的需求越来越高的时代背景下，城市居民的生活观点逐渐从温饱型向享受型转变。以“温饱生活需求性”为目的购房需求逐渐被以“愉悦家庭、享受生命”为主题的感知体验性购房所取代。当此之际，以“合理居住”为主要目的的传统型住房已难以满足购房者的内在心理需求，更多的从生态、文化、景观等软质元素为主打形象的以“取悦使用者”为目的新型城市屋顶花园逐渐兴起。

一、住宅屋顶花园建设的意义：住宅屋顶花园景观设计，是城市绿化向立体空间发展，拓展绿色空间，扩大城市多维自然因素的一种绿化美化形式。由于没有土地成本，它是最廉价的绿化方式。对于提升城市空间的生态品质和景观形象、丰富了使用过程的体验等方面具有日益凸显的潜力和价值。它补偿建筑物占用的绿化地面，改善日趋恶化的人类生存环境空间，大大提高了城市的绿化覆盖率;减轻了因过度砍伐自然森林，各种废气污染而形成的城市热岛效应;有效的节能，吸纳降解可吸入颗粒物PM2.5、降低城市噪音，增加负氧离子，改善局部小气候，是生态低碳城市的重要组成部分。因此屋顶花园对建造田园城市，改善人民的居住条件，提高生活质量，以及丰富城市的俯仰景观，改善生态效应有着极其重要的意义。

东京市政府在2000年修改了自然保护条例，规定不管是新建还是改建的建筑物，都有义务进行屋顶绿化。2001年还出台政策规定，业主在新建和改建占地面积1000平方米以上的民间设施和250平方米以上的公共设施时，必须绿化屋顶可利用面积的20%。有数据显示，绿化的屋顶比未绿化屋顶的温度低20℃左右。如果日本的所有建筑的屋顶都进行绿化，因少开空调而节约的电能，足够少开一个核电站。

二、住宅屋顶花园景观设计的基本原则：住宅屋顶花园的设计不同于一般的花园。这主要由其所在的位置和环境决定的。住宅屋顶花园景观（包括屋顶绿化、空中花园）建设是指在各类主体建筑物的顶部，包括楼顶、露台或阳台等开辟景观场地，以人为本，坚持经济、实用、创新的原则，充分利用园林植物、微地形、水体和园林小品等造园的因素，采用借景、组景、点景、障景等造园技法，创造出满足不同使用功能、绿化效益、园林美化现代屋顶花园景观空间。

由于屋顶花园的空间布局受到建筑固有平面的限制和建筑结构承重的制约，与陆地造园相比，其设计既复杂又关系到相关工种的协同，又因其高于周围地面，较少被其他建筑物遮挡，因此接受日照时间长;屋顶一般与周围环境相分隔，出入口与建筑相连，没有交通车辆干扰，很少形成大量人流， 因此空间分隔应仔细推敲。植物配置、造园艺术、建筑设计、建筑构造、建筑结构和水电等工种配合的协调是屋顶花园成败的关键。由此可见，屋頂花园的规划设计是一项难度大、限制多的园林规划设计项目。所以在屋顶花园总体设计中因遵循几个基本原则，以精品园林小景新颖多变的布局，达到生态效益、环境效益和经济效益的结合。

1、合理、实用的经济效益原则

建造屋顶花园首先第一步必须做投入成本估算，只有明确了项目投入才能够结合实际情况，作出全面考虑。最大限度地为业主省钱，将项目的主要投入用到画龙点睛之处。同时要考虑到屋顶花园的后期养护问题，要做到养护管理方便，最大限度的节约施工与养护管理的人力物力。合理、经济地利用城市空间环境，并结合时代特色及业主的功能需求，为其营造出一个个性鲜明的私密空间，始终是城市规划者、建设者、管理者所追求的目标。屋顶园林除满足不同的使用要求外，应以绿色植物为主，创造出多种环境气氛，以达到合理、实用的经济效益。

2、安全、可持续的环境效益原则

在陆地上建造花园基本上可以不考虑其重量问题，但是屋顶园花园的载体是建筑物顶部，必须考虑建筑物本身和人员的安全，包括楼体自身的结构承重和屋顶防水构造的安全使用，各种新建园林小品的均布荷载和各种活荷载对屋顶承重造成的安全问题以及屋顶四周防护栏杆的安全等。

A.结构荷载问题：荷载是衡量屋顶单位面积上承受重量的指标，是建筑物安全及屋顶园林成功与否的保障。因此，建筑主体的屋面楼板的承载能力是建造屋顶花园的关键问题所在。国家标注规范中明确规定：设计荷载在200Kg/m2以下的屋顶不宜进行屋顶绿化，设计荷载大于350Kg/m2的屋顶，根据荷载大小，除种植地被、花灌木外，可以适当选择种植小乔木。如果屋顶花园的附加重量超过楼顶本身的荷载，就会影响整个楼体的安全，所以在设计前必须就建筑主体结构的一些相关指标和技术资料与建筑设计单位做全面而细致的核查，认真了解核对每一个指标数值。除了要考虑屋面静荷载外，还应考虑到非固定设施、人员数量的流动、以及外加的自然力（风荷载、地震荷载等）因素的影响。为了减轻荷载，在屋顶花园方案设计的时候应考虑亭廊、花架、景墙、水景、山石等重量较大的造园因素的位置和尺度，仔细推敲将其设计在结构梁、柱等承重结构或跨度较小的位置上，同时尽量选择人造土、泥炭土、腐殖土等轻型材料。在后期建造屋顶花园也应严格遵循结构设计程序所录入的荷载允许值的范围原则，再从运用的材料选择、技术工艺上进行考究。

B.屋面防水系统：在满足承重要求之后，应对整个屋顶进行防漏处理。屋顶防水层一般分为柔性卷材防水和刚性防水和涂抹屋面防水三种做法。但是不论选用的是哪种形式的防水做法，都不可能区确保能做到100%的不渗漏。因此无论是新设计建造屋顶花园，还是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园。在建造过程中和建成后的日常使用中，屋顶的防水和排水系统都非常容易因损坏造成屋面漏水。而防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的安全，一旦发现漏水，就得部分区域或项目全区域返工。所以防水层的处理也是屋顶花园建造中的一个关键问题所在。如果是新增屋顶花园施工处理，在施工前需要把原有建筑屋顶的尘土、杂物和架空隔热层等清理并冲洗干净，以增强附着力。取隔热层时，不得撬伤原防水层。然后开始检查原有建筑屋顶的防水性能是否完好。若能保证试水96h不漏，说明屋顶防水效果好。如果出现漏水，需及时补漏后方可进行下一道工序。然后在不损伤原防水层的情况下再一次进行防水处理，在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。二次防水层的做法依然可选用以上三种常用的防水做法进行防水处理。屋顶花园屋顶必须达到《屋面工程技术规范》GB5035-2004建筑耳机防水标准、重要建筑需叨叨以及防水标准。

C.屋面排水系统：做好了屋面防水，接下来还必须设置好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植槽、水景和微地形设置时，应遵照原屋面排水系统走向，进行系统的规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植槽排水层下预埋的排水管道，要与原屋顶排水口相结合，设置出水口、排水管道等，满足日常排水及暴雨时泄洪的需要，保证暴雨一小时内排好，并做好定期清洁、疏淘工作。为了保证排水性能的可靠性和可操作性，新增屋顶花园最好能够在建筑设计时把排水设施一并考虑进去。

D.路径铺设：路径的设计也需要考究。一般人行路径1米至1.2米宽，蜿蜒曲折的路径将把整个屋顶面分割成若干大小不等的片区。由于场地窄小，道路迂回，屋顶上的游人路线、建筑小品的位置和尺度，更应仔细推敲，结合排水系统走向设置既要与主体建筑物及周围大环境保持协调一致，又要有独特的多样、趣味性园林风格。

以达成屋顶花园的合理、安全、可持续的环境效益。

3、美观、环保性的生态效益原则

A、选择耐寒、抗旱性强的矮灌木和草本植物。屋顶花园与陆地分隔、植物自然生长环境与地面、室内差异很大，冬冷夏热。考虑到屋顶花园夏季温度高、风力强劲、土层的保湿保水性能差，冬季又保温性能不足，因而应该选择耐寒、抗旱性强的植物为主。考虑到屋顶花园所处的特俗地理环境以及荷载要求，配比上因多选择低矮的灌木和草本植物，以便后期施工的植物运输和种植。

B、选择阳性的、耐旱、耐寒、耐粗放管理、生长缓慢的浅根性植物。屋顶花园因高于地面，较少有遮挡物，大部分区域因无遮挡全日照直射，光照强度大，易造成干旱。植物应尽量选用阳性植物。但在特地的小区域，例如是花架下、廊亭周边或是靠近景墙区域，日照的时间较短，可适当选用部分半阳性植物种类搭配种植，以丰富屋顶花园的植物品种。又考虑到屋顶花园的种植土层较薄，为了防止植物根系对屋顶结构的侵害，应尽量避免选用根系发达或根系侵害性较大的植物，可选用些气生根发达的浅根系植物。考虑到肥料会对周为环境的卫生状况产生一定影响，因此建议尽量选用生长缓慢、耐粗放管理的植物种类

C、选择抗风、不易倾倒、耐积水的植物种类。屋顶较地面而言外加自然力也差异很大，风力强劲，特别是雨季或台风到来的时候。屋顶种植土层较薄，土壤的保水蓄水能力又不号，一旦暴雨来袭，一旦排水不及时短时间内容易造成局部积水。一次建议尽量选用抗风、不易倾倒、又能抵抗短时间内积水的植物种类。

D、考虑到适生性，应多选用本地常用或引种成功的植物。本地植物对本当地气候已经高度适应，及时在面对生存环境恶劣的屋顶花园，依然能够事半功倍。

因此，屋顶花园一般应选择阳性的、耐旱、耐寒、耐粗放管理、生长缓慢的浅根性植物，和必须选低矮、抗风、耐移植的小乔木，与灌木、花卉、草坪、藤本植物等品种搭配。屋顶花园植物配置还应遵循植物造景的多样式原则，以低矮灌木、草坪、地被植物和攀岩植物等为主，适当种植小乔木，严格控制大乔木。屋顶花园的植物配置，要求设计师有限的空间中塑造出精而美的植物景观群落，不论在品种上还是在植物的种植方式上都要体现出这一特点。严格遵循结构设计程序所录入的荷载允许值的范围原则，再从植物品种的选择、定位上进行考究，乔木的种植需设置在结构梁、柱等承重结构或跨度较小的位置上。加上已有的阻隔根、防渗漏、排蓄水等技术配套，它非但不破坏环境，还能优化生态，美化环境;不仅不毁坏建筑，还能保护建材，延长建材使用寿命;不仅不伤害人体健康，还能让人修身养性。如果是新建筑，屋顶花园的绿化设计最好在项目规划初就与建筑规划同步进行，这样不但有利于屋顶花园的建造。而且也更有利于建筑技术为屋顶花园的营造创造一些必要的条件，提高建筑安全系数。达成屋顶花园的美观、环保性的生态效益。

屋顶花园设计由于存在种种问题，例如：屋面荷载、场地面积的大小、与陆地分隔、植物自然生长环境苛刻等。如何利用有限的空间统筹考虑创造出精美的景观，提高城市绿化覆盖率，改善城市的生态环境，这是屋顶花园不同于一般园林绿地的区别所在。因此，我们要科学、合理、规范城市屋顶园林建设，形式上应该小而精，力求精美，以“精”为主，以美为标，给人以轻松、愉悦的感受。

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