建筑工程的造价审计措施解析

石磊

【摘 要】建筑工程造价审计是涵盖建筑工程全过程的系统性工作内容，包含建筑工程规划设计阶段、工程招标阶段、工程施工阶段、工程竣工阶段等全过程阶段。造价审计对建筑企业的资金投入使用效率具有重要意义，有利于成本控制，从而保证企业的经济效益；同时，对整个建筑工程的全过程各阶段的工作开展具有重要影响。分析当前建筑工程造价审计中存在的问题并进行针对性改进，提高工程造价审计工作水平是当前建筑工程行业的重要课题。

【关键词】建筑工程；造价审计

文献标识码：F239 中图分类号：A

引言

建筑工程的造价审计工作由于涉及到工程的方方面面，关系到众多的领域，所以具有较强的复杂性，同时也涉及到项目的方方面面，这对于工程的开展是非常重要的。另外造价审计互动还涉及到法律知识、建筑以及经济知识等，在加上审计活动贯穿于项目的各个环节，需要对各环节的造价控制活动进行有效的分析，合理的运用造价审计方法，从而使造价得到更为全面的空间，降低施工成本，以使各项目企业的利益得到维护。

1在建筑工程中开展造价审计的意义

1.1有效地降低了施工成本的浪费

整体来说，建筑工程是一项漫长并且复杂的工程。在施工的过程中，涉及较多的环节，并且其中的不稳定因素较多。所以，在开展工程的过程中，很容易出现各种各样的问题。此时工作人员便可以开展全过程造价跟踪审计工作，以明确施工中各环节的支出以及施工状况，降低不必要的施工浪费。

1.2有效地提升了建筑施工的水平

在开展建筑施工的过程中，运用全过程造价跟踪审计手段对施工过程进行监管，能够有效地提升施工人员的工作态度，进而能够提升整体的工作质量以及施工水平[1]。

2建筑项目造价审计常用的方法

2.1对比审计法

在施工该审计方法时，应当基于已经做好审计工作的建筑项目成本造价，对本建筑项目实施审计。对比审计法可以使审计活动的工作量有所减少，并且审计效率也会得到提升，但是在审计过程中仍需要根据项目的特点以及情况开展审计活动。这是由于尽管一些建筑项目的施工设计图纸大致相同，然而由于建筑项目的实际施工环境以及基础部分很难完全一致，所以在使用此审计方法时，可以先将某审计技术统一的应用管道建筑项目的上部结构与其基础部分，其他有所差异的结构则应当通过对比审计法来对其工程量加以计算确定，像是厂房建筑中的砖墙、房架以及柱子等结构，也可以基于设计图纸或者是项目签证来对各个不同的建筑结构展开计算。

2.2标准图审计法

该方法即为标注图集为基础，对预算造价的编制情况或者是标准决算的内容开展审核工作，并基于此来对建筑项目的成本造价实施对比审计，也就是以项目建设标准为基础开展标准预算的审计活动。对于地面以上建筑中较为稳定的部分，可以考虑通过设计图纸内容或者是图集开展审计工作，审计工作的重点是决算成本以及预算造价的审核。在对变更部分、设计修改的部分进行审计时，可以将其设置为一个单位的审查因素，单独进行审查。该方法可以保证审计的质量以及准确性，降低审计工作的时间。但是由于该审计方法的根本在于标准施工图纸，所以应用范围相对狭窄。

2.3筛选审计法

建筑工程存在面积以及高度上的差异，但是具体的每一平方米应该使用的材料以及工程量等是大致相同的，因此应该对过去的相关数据进行汇总分析，制定出详细的建筑规划指标。今后在建筑工程审计的过程中就可以通过筛选之前的数据进行分析，当遇到无法筛选出来的项目或者区域时，则说明该部分的工程建筑的面积等方面并不符合以往的规定，应该严格按照相关规定进行造价审计。这种方法在短时间内能够提高审计工作的效率并发现其中存在的问题，但是适用有限，不能用于住宅建设中。

3建筑工程造价审计中存在的问题

3.1招标阶段审计工作有效性低

当前我国建筑工程造价审计中，存在投招标阶段有效性低的问题，主要存在围标和回避招标行为，严重影响审计工作的正常开展。具体来说，围标是指部分施工队伍下级包含多家建筑公司，在招标过程中利用多家建筑公司进行招标，导致招标报价偏高，导致市场竞争混乱，不利于建筑企业的资金投入使用效率和成本控制；回避招标是指将招标项目分为多个组成项目进行实施，钻法律法规的空子，以此躲避造价审计监督审查，对审计工作的正常开展造成很大影响。

3.2竣工阶段结算谎报问题

建筑工程的造价直接关系到过程的盈利情况，对建筑企业的资金投入使用效率和成本控制具有重要意义。当前我国建筑工程普遍存在施工方在竣工阶段结算谎报现象，以此提高工程造价。主要有虚报工程量、重复报价、曲解合同条款、虚增工程项目等。虚报工程量是指施工方提供的工程量高于實际工程量，以此增加工程报价；重复报价主要是对部分施工材料进行重复报价，以此增加工程报价；曲解合同条款是施工方对合同条款中部分内容进行曲解，不能规范合同条款，以此增加工程报价；虚增工程项目主要是施工方提供的工程项目和投招标合同不一致，以此增加工程报价。竣工阶段结算谎报问题普遍存在，给审计造价带来很大程度的困扰，也不利于建筑企业的成本控制，不利于企业的盈利。

4提高建筑工程造价审计的具体措施

4.1创新工程造价审计技术与方法

要想解决上述提到问题，必须创新工程造价审计的方法，关键在于将财务审计和工程审计进行有效的结合，两者之间的结合更有利于及时发现审计工作中存在的问题。此外，审计工作中要注重使用先进的科学技术，比如说使用计算机技术能够直接将工程预算与实际中的差额反映出来，减少施工中错误的发生。因而先进设备和技术的使用，不仅能够提高审计的工作效率，同时有利于造价审计系统的构建，便于今后审计工作的顺利展开。

4.2建立完善的造价审计监

管制度建筑工程施工中包含多个方面，必须从开始就进行明确的区分。因而笔者认为在进行工程造价时就应该区分项目进行，明确每个项目需要的成本，在进行造价审计时直接根据已有的各个分项目的造价计划进行审计。同时施工过程中如果出现突发问题，应该及时进行调整，并在开始的造价文件中进行记录，确保今后审计工作开始时能够一目了然。此外，还应该建立审计监察部门，有建筑工程施工人员担任，审查审计人员的工作，避免玩忽职守和职务侵占等行为的出现，确保审计工作的顺利进行。

4.3做好相关审计资料的准备工作

为了保证审计的质量，确保审计方案可以得到真正的落实，一定要完善的准备各类相关材料。首先是设计资料以及地质勘测数据。在开展审计工作时，应当获得该项目具体的地质勘探数据，以及相应的施工图纸；其次应获得项目的承包合同书与其各类相关协议。为了保证审计工作的质量，应当获得项目的承包方式，具体的结算方式等施工方案。由于方案内容会涉及到各项目施工的技术方法、质量标准以及具体的操作技术等，同时这些内容也涉及到项目的定额套价，所以一定要对施工方案展开严格的审核。

结束语

总而言之，工程造价审计工作涵盖施工全过程各阶段，对建筑企业的资金投入效率和成本控制具有重要意义，同时对施工全过程各环节的正常进行具有重要意义。当前我国审计工作还存在部分问题，通过不断优化，提高审计工作水平，从而促进我国建筑工程的不断发展。

参考文献：

[1]王立.建筑工程造价审计问题的几点思考[J].住宅与房地产，2016（03）：124.

[2]邹向向.浅析建筑工程造价审计的方法[J].江西建材，2015（23）：229+208.

[3]张奕.工程造价审计中存在的问题与对策研究[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2014（11）：64.

[4]王瑶.建筑工程审计与建设工程司法鉴定方法之比较[J].中国司法鉴定，2014（06）：88-91.

[5]梁志光.有关建筑工程造价审计方法的相关探讨[J].科技创新与应用，2013（23）：220.

（作者单位：中如建工集团有限公司）