高层建筑变形观测要点探讨

卢波 方俊峰

摘 要：高层建筑的变形会引发极为严重的后果，严重威胁到建筑用户的生命财产安全，定期进行观测作业也就变得十分必要且迫切。本文将对高层建筑变形观测的意义、特点及相应的技术措施加以探讨和分析，能够及时发现和控制建筑变形问题，从而为高层建筑的稳定安全运行提供有力的保障。

关键词：高层建筑;变形观测;技术要点

由于高层建筑的沉降变形会对建筑结构造成严重破坏，降低建筑的稳定性，使得建筑病害问题更容易出现，给建筑用户的日常生活带来了诸多不良效应。因此，加强对高层建筑变形观测，确保高层建筑的施工质量能够达到国家规定标准，这样高层建筑的运行才能更为可靠安全，建筑功能也将得以最大化的展现。

一、高层建筑变形观测的重要意义

一般来说，引起高层建筑发生变形的因素较多，如荷载、地质和水文等都是比较突出的因素，也就是说，当建筑受到的荷载变大，或者是地质条件不佳，地下水位上升，将会有极大的可能导致高层建筑发生位移和变形，破坏建筑结构的稳定性。通过定期开展变形观测，了解高层建筑变形现状，并对其未来发展趋势加以预测和分析，有助于对高层建筑施工质量进行准确判断，及时处理质量弊病，从而提高建筑使用性能，延长建筑使用寿命。变形观测已经成为了一项检验高层建筑施工质量的重要标准，在我国法律法规中有着明确的规定，要求相关单位必须要落实监测责任，在高层建筑施工期间严格实行监测工作，确定高层建筑变形值在允许范围内才能准许验收，否则要立即组织整改。关于变形观测数据也要及时进行归档，与本工程的其他档案资料放在一起妥善保管，这将是日后开展相关工程项目的宝贵参考依据，大幅推进了我国高层建筑工程的发展进程。

二、变形观测的特点

（一）观测精度高

考虑到高层建筑变形与建筑稳定性和安全性密切相关，任何一个微小的失误都会引发无法想象的严重后果，因此在开展变形观测时必须要保证数据的精准度，对建筑变形情况加以预测，确定其不超过标准值的1/10，这样才能说明高层建筑施工质量符合要求，在建筑使用期间出现质量问题的概率也会大大降低。

（二）重复观测量大

高层建筑的变形观测并非是一次性工作，而是需要长时间的定期开展，因为高层建筑的变形量会随着时间的推移发生变化，时间越长变形量也会相应增长，所以对于同一监测点要进行多次监测，通过采集数据来计算建筑的变形量。变形观测频率也需要根据变形量来合理设置，既要将数据准确记录下来，又要能够客观准确的反映出高层建筑的变形趋势。

（三）数据处理严密

在开展高层建筑变形观测工作时往往会收集到海量的数据，对这些数据的处理要运用合适的方法，深入挖掘出有价值的、能够反映出建筑变形的数据，以此为依据对高层建筑变形情况进行预测和分析，会让所得结论更为可靠，参考价值相应更高。

三、高层建筑变形观测技术要点

（一）变形观测点的分类和布设

变形观测点主要涵盖了基准点、监测点、保护点，基准点数量要在3个以上，相互之间的间隔不能超过100m;监测点要布设在距离施工现场较近的、可以明显观测到基坑埋深荷载变化的区域，还要按照基坑形状和大小来确定具体数量;保护点与基准点无限接近，以便对基准点实施保护，使之免于遭到破坏。所有的观测点都要布设在视野开阔的地方，与基坑开挖不相冲突，可以长期进行观测。观测点的布设如下图所示。

变形观测点布设图

（二）变形观测频率

1.基坑水平位移观测

基坑开挖之前要对其水平位移进行2次观测，将初始高程记录下来，用于后期与观测数据的对比。高层建筑的基坑开挖深度较大，以5m为分界点，基坑开挖深度不足5m时，每隔一天观测一次水平位移;基坑开挖深度超过5m后，每天都要观测基坑的水平位移，直到开挖工作全部完成后再根据实际情况重新设定观测频率。当基坑变形过大，或者是基坑进行降水操作时，都需要适当增加观测频率。在基坑回填并确定其稳定性以后即可终止对水平位移的观测。

2.高层建筑的沉降观测

通常情况下，在高层建筑基坑开挖和降水作业时会对地质结构造成一定破坏，周围建筑物的稳定性也会随之受到影响，这就需要在高层建筑施工过程中能够加强对本工程建筑和周围建筑的沉降观测，给高层建筑施工作业及附近居民正常生活提供保障。建筑施工与地平面保持同一高度时就需要布设沉降观测点，这将成为沉降观测的初始高程，接下来每完成一层的施工就要观测一次沉降量，直到建筑物主体封顶为止。建筑主体竣工后的第一年观测四次，第二年观测三次，以后的每年进行一次观测，直至建筑物变形稳定。

3.变形观测数据处理

（1）绝对沉降量。用每次观测计算的沉降点高程与第一次各沉降点高程相比较，计算各点的绝对沉降量。（2）相对沉降量。用每次觀测计算的沉降点高程与上一次各沉降点高程比较，计算各点相对沉降量。（3）数据分析。将监测数据进行整理，绘制位移随时间或空间的变化曲线图。主要数据有：各测点的水平位移和水平位移速率;位移速率超过报警值时，提供水平位移与深度关系曲线、水平位移时程曲线。

四、结语

综上所述，高层建筑变形观测具有着至关重要的意义，在进行变形观测的过程中需要合理布设观测点，掌握基坑水平位移观测和建筑沉降观测要点，对观测数据进行科学处理，确保变形预测和变形分析具有较高的准确性，并采取有效措施对建筑变形情况加以严格控制，进而推动高层建筑工程保质保量的开展。

参考文献：

[1]刘俊芳.沉降观测在高层建筑中的应用[J].内蒙古煤炭经济，2018（06）.

[2]赵宝贵.某高层建筑的沉降观测及变形分析[J].建材与装饰，2018（36）.