基于ANP既有建筑绿色改造评价研究★

徐善常 郭 裕 张嫄园 刘 倩 贺 琳

(天津大学仁爱学院，天津 301636)

随着社会经济的发展，为满足城市新规划的要求，既有建筑存在很多问题如防震系统[1]，所以需要大规模拆除，由于建筑建成时限较短，拆除重建既是对现有资源的一种浪费，也对人类的生产和生活方式产生了消极的影响。而大力发展绿色建筑是我国建筑业发展的新方向[2]，而绿色建筑在施工及设计方面要明显优于传统建筑，其具体表现在节约资源和减少污染等方面。但是，传统的分析方法对评价中各指标处理并不符合实际情况，在推进既有建筑绿色改造的进程中，根据建筑本身抗震性能存在的安全隐患问题[3]和震后建筑的恢复进度[4]，利用ANP网络分析法计算各指标的权重，得出影响既有建筑绿色改造的主要影响因素。

1 绿色建筑决策阶段的风险识别

在绿色建筑全寿命周期中，风险大多发生在决策阶段，文章通过问卷调查法和文献研究法这两种方法，总结出绿色建筑决策阶段的主要风险。而指标体系着重分析了能源的消耗程度，同时通过系统的持久性从侧面评价建筑产品在寿命周期内是否产生贡献。因此，本文建立的绿色建筑指标评价体系分为4个一级指标，同时利用11个二级指标对一级指标进行详细化。各指标及指标内容如表1所示。

1)资源消耗程度。资源消耗的程度包含能源资源、土地资源、水资源和建筑材料的利用。绿色建筑改造规模大，需要建设周期长。因此，建筑的节能程度，选地有效利用程度，水系统规划，材料再利用等将成为影响绿色建筑不可避免的因素。2)建筑环境适宜程度。建筑环境适宜程度是建筑在经过绿色改造之后是否符合居民居住，居住感受是否感到舒适，舒适度由多种影响因素所决定，如居住地周围的环境，室内空气环境，热环境等。3)系统的持久性。系统的持久性指绿色建筑改造后建筑生命期内的优化度的持久性，改造后建筑的使用度，与周围环境是否协调。生活中垃圾处理类似的事都是评价绿色建筑改造的评价指标。4)施工技术管理性。施工技术管理包含施工安全，绿色办公，施工建成率。施工能顺利进行，施工管理的地位可谓是重中之重。其中，施工安全是绿色建筑改造能顺利进行的基础与保证。

2 问卷调查与数据分析

本文以天津需要绿色改造的既有建筑为调查对象，调查了在绿色改造中建筑可能面临的风险因素。根据绿色建筑指标体系，通过问卷二级指标进行问卷分析，并以调查问卷题项频率统计表的形式展现不同的二级指标对绿色建筑改造的影响，具体结果见表2。

3 基于ANP的风险评估

根据表1，表2，在SD软件中将决策阶段的风险影响因素全部整合到ANP结构模型中，并将4个一级指标与11个二级指标通过箭头来表示各指标之间的相互依存关系具体如图1所示。

通过两两比较法，利用SD软件计算得到极限超矩阵，最后进行归一化处理，得到最终的各指标权重如表3所示。根据上述结论得出，资源消耗程度中能源资源的利用所占的权重比最高，表明在绿色建筑改造的施工建筑过程中建筑体的节能程度直接影响绿色建筑改造的可行性，需要关注常规能源和替代能源的利用。从建筑环境的适宜程度来看，二级指标中的环境荷载比重较高，这说明建筑选地周围的满意度对绿色建筑影响较大，公众对固体垃圾，有害气体、放射性物质等较为敏感。在施工技术管理层面来看，安全检测的合格率则是绿色建筑施工中起到关键性因素。

表1 绿色建筑指标体系及说明

表2 调查问卷题项频率统计 %

表3 绿色建筑综合评价指标权重表

4 结语

本文通过ANP分析法建立结构模型，以此来得出风险评价的实际情况，由以上研究数据可知能源资源的利用对绿色建筑评价指标体系的影响最大，能源利用效率低，环境承受压力高这需要引起我们的重视。政府在对既有建筑进行绿色改造的过程中需要减少环境荷载，大力提高环境效率。同时，通过绿色建筑评价指标体系各指标的网络关系，得出不同的二级指标所占的权重比例，得出各指标对绿色建筑评价指标的影响程度大小，由权重计算结果可知，重要性排名依次为能源资源消耗程度、施工技术管理性、建筑环境适宜度和系统持久性。这说明在既有建筑绿色改造期间，能源资源的利用将是需要考虑的最重要因素。