论述工民建施工中防水防渗技术的应用

李伟平

摘要：我国建筑行业的快速发展带动我国各行业发展迅速，为我国经济建设奠定坚实基础的同时改善人们的生活水平。随着社会经济的不断发展，我国建筑行业也跟随我国城市化的脚步蓬勃发展，但是在建筑行业中的施工技术却并没有跟上行业的发展速度，建筑渗水的现象在建筑中屡见不鲜，对我国建筑行业的进一步发展造成了阻碍。

关键词：工民建施工：防水防渗技术;应用

引言

我国建筑行业自改革开放发展至今已经取得非常不错的成就。现代化的建筑不仅局限于居住，随着人们生活水平的不断提高，人们对建筑物的安全性、美观性、实用性等提出了更高的要求。建筑物的渗漏水一直都是影响实用功能的代表问题，想要彻底的解决渗水问题，必须引进更加先进的防水防渗技术，进一步提高工程的防水性能。

1工民建渗漏的危害分析

由于在工民建施工的过程中因为多方面的影响，许多建筑物在建成之后，或者使用了一段时间之后就会出现漏水、渗水的情况，并且渗水、漏水会直接影响人民群众的正常生活，人民群众投诉多的问题也就是漏水、渗水。而且，城市中的建筑，如果要对渗水、漏水问题进行处理，牵涉到的工序、人员比较多，通常情况下还会对隔壁或者楼上、楼下的邻居产生影响，如果要返工还需要将室内装饰部分进行破坏，才能够进行修补。造成渗水、漏水的原因有很多，材料、施工方式、结构设计、管理问题都会导致建筑物出现漏水、渗水的情况。此外，随着人们对生活质量的要求越来越高，人们越来越注重建筑物的美观程度，所以现在大部分工业与民用建筑的外墙都采用了粉刷、贴瓷砖等方式装饰外墙，而这些美化手段往往会对建筑物的防渗漏性能产生影响，甚至部分建筑在使用了一段时间之后，因为长时间被水侵蚀和浸泡，还会出现瓷砖掉落、外墙脱落等情况，不仅会导致建筑物外观不美观，甚至还会对路过的行人造成人身伤害。

2工民建防渗漏技术解析

2.1屋面防渗漏施工技术

屋面是建筑物的主要迎水面，所以在施工的过程中，施工技术人员一定要对屋面的施工加以重视，监察人员也要对屋面的施工情况进行重点监察。屋面的渗漏部位主要是在檐沟、出气孔、天沟附近，在对屋面进行施工的过程中，相关技术人员要对当地的气候环境进行综合分析，然后选择合适的防水卷材或者防水涂料进行施工，在施工的过程中要严格遵守施工规范。在浇筑混凝土的过程中，一定要根据当地的温差变化留出合理的伸缩缝。并且要注意浇灌时的连续性，混凝土的搅拌标准也要严格按照相关规定进行，避免出现漏筋、漏浆等情况。

2.2外墙防水防渗技术

对于外墙进行防水防渗处理主要是利用小砌块技术来进行，小砌块具有收缩的特点，所以很容易因为应用不合理而造成千裂状况。在进行外墙防水防渗处理时，要根据相关的规定来进行定期养护处理，并且要对小砌块进行干燥处理，避免其出现收缩的情况而造成的墙体裂缝，进而达到防水防渗的效果。

2.3门窗防水防渗技术

通常来说，建筑的门窗是渗透现象的多发部位，所以在进行设计时要合理配置门窗的外洞口，避免渗透情况的出现。另外，对于防水材料的使用也是对门窗防水防渗处理的主要措施，门窗的下角部位应该利用弹性性能较高的材料来进行嵌实。同时要利用防水砂浆来处理门窗的洞口，从根本上进行门窗的防渗防漏。由于外门窗的活动频繁，所以对其进行防水防渗处理难度较大，为了提升建筑门窗的防水防渗性能，一般是采用密闭性较好的铝合金窗。另外，在完成外窗的安装过程中，需要对窗户的周围塞缝，并且要对于窗户的四周进行防水砂浆的涂刷处理，避免塞缝渗水。

2.4厨卫防水防渗技术的应用

厨房和卫生间是使用最频繁的部位，同时也是渗漏问题的高发地带。首先，在主体结构施工的过程中，尽量做到孔洞预埋;其次，找平抹灰施工要设置合理的排水坡度，地漏等出水口的高度略低于周圍地面，避免出现地面积水现象。同时对烟道、穿楼板管道、水管道等容易出现渗水的部位使用细石砼进行封堵等加强处理，砂浆找平层完成后要进行不少于24h的闭水试验，有渗漏点要做补强处理直至没有渗漏。最后，按照工艺施工柔性防水层，再次闭水试验无渗漏后施工砂浆保护层。此外，在排水管道安装完成后，要对其进行通水通球试验，避免破损或是堵管情况的发生。

2.5浴室应用

浴室所发生的渗透现象在使用到一定年限的房体之中出现频率极高，这一方面是因为浴室是水用量最大的地方，另一方面，由于浴室长年累月的在被使用，它的维护工作也就不是特别好开展，这两个主要的原因也就导致了浴室需要作为防水防渗技术的重要应用地之一。其次，在浴室周围分布着各类管道，因此设置的时候要保证管道和它所穿透的楼板之间存在一定的距离，其中，这个距离需要结合工程的实际情况进行严格的分析和设计。对于管道的材料选择也要做好严格的把控，因为它也与房屋的渗漏有着很大的关系，若是管道出问题，渗漏也就是日积月累的必然结果。

3结语

综上所述，渗漏问题一直是建筑施工中比较常见的问题，为了避免建筑物出现各种渗漏问题，相关工作人员要对建筑物出现的渗漏问题进行分析，在实际施工的过程中严格遵守相关规章制度，不断地对施工技术进行改善，以此提升工业与民用建筑的防渗性能，促进我国建筑行业的发展。