浅谈房屋建筑工程分期分段施工测量的控制方法

张付超

摘要：随着科学技术的发展、人们对房屋建筑的要求越来越高、房屋建筑艺术的表现形式越来越复杂，大面积、超高层建筑层出不穷，进而对施工测量工作精准性提出了越来越高的要求。分期开发、分段施工成为很多项目解决一次性资金投入过大问题的办法，同时也能满足人们日益提高的要求、能更快的根据市场情况作出反应，调整、优化后期房屋建筑设计。在房屋建筑分期开发、分段施工这种大的趋势下，思考施工测量控制的精准度如何提高是非常有必要的。

关键词：分期开发;分段施工;控制测量

中图分类号：TU198 文献标识码：A

引言

目前，随着城市化与工业化进程的不断加快，建筑行业在现代化建设事业中有着十分重要的作用。建筑工程测量是建筑工程施工环节的重要组成部分，有着指导性地位，同时贯穿在施工全过程中，工程测量结果能够指导整个施工过程，如果测量工作出现问题，就会影响整个施工质量，进而影响建筑工程企业的发展。因此，需要积极做好工程测量工作，保障测量结果的准确性，促进我国建筑工程行业的健康发展。

1建筑工程质量管理中工程测量的作用和意义

1.1基本施工环节的工程测量

在建筑工程测量工作中，施工开始阶段的测量工作对于建筑工程质量的影响是最大的，前期测量工作对于后续整个工程的展开具有基础性的作用。因此必须做好施工开始阶段的测量工作。首先在测量工作进行中，要严格按照图纸要求进行测量，保证每一项工作的精准无误，为接下来的具体施工打下坚实的基础。在测量过程中，注意保证桩位的准确性，桩位的精准与否会对施工产生重要的影响，因此要做好桩位的测量工作，保证桩位的偏差值在许可范围之内。通过施工测量工作之后，在接下来的施工过程中，就要严格按照测量的数据进行施工，后续工作如果不是必须修改的话，尽量不要进行桩位变化，避免“牵一发而动全身”。此外，土方开挖前也应做好工程测量工作，严格遵循设计图纸与技术规程，确保测量的精细与周密。与此同时，还应做好基础墙柱定位放线，确保施工基准，以免测量失误导致严重的工程质量问题。

1.2主体结构施工环节的工程测量

主体结构施工关键的测量工作一般包括墙柱平面放线、构件与线条平整度、主体标高控制等内容为主。这一阶段的测量工作就涉及建筑工程的主体部分，就相当于人体的骨架一样，必须保证每一部分的“骨架”都在正确的位置，否则不但起不到支撑身体的作用，还会影响整个身体的稳定性。主体结构施工环节的工程测量中对于建筑物垂直高度的测量是最关键的部分，需要工程测量人员提高工作专注度，对于自己负责的工作内容，要保证其准确性。

1.3装修施工環节的工程测量

建筑工程的主体结构完成之后，接下来就要进行建筑内部和外部的装修环节测量工作，从而通过装修环节的测量工作，对于建筑工程的主体结构施工过程中存在的问题问题进行修补，保证建筑工程质量符合要求，装修施工环节的工程测量内容主要包括制局部部件测量以及线条施工放线等，这一部分的测量内容对于数据的准确性要求非常高。

2在建筑施工中工程测量技术的应用要点

2.1在建筑施工中应用沉降观测技术

建筑工程的沉降指数观测其实就是一组测量数据，也是在建筑工程施工中，基础的工程测量技术。在建筑工程施工中，不同的建筑工程所需要的数据和完整的设计都会存在一定的差异，而施工计划也会受到建筑工程附近的环境和地质的影响，所以在进行施工之前，都必须有专业的工程测量工作人员对即将开始施工的建筑工程周围的环境和地质进行勘测和评定。只有这样，才能对建筑的结构类型和使用目的进行完整的规划，且必须建立在已知地基的承受能力的基础上。沉降观测就是要对建筑工程周围的沉降量进行测定，并且进一步分析和处理相关数据。

2.2图像编辑软件的应用

目前，近景摄影测量技术的应用，需要考虑到图像编辑软件以及专业近景摄影测量软件的结合，这样才能保证最终的测量效果以及测量完整度，下为目前应用较为广泛的软件：①Lensphoto，该软件基于“计算机视觉原理”，是一种将传统的空间（1）、光线（2）交汇转变为空间（1），光线教会（N）的技术，不仅在建筑工程中得到了应用，目前在地质勘测、设计规划、文物保护、GIS信息系统构建等等方面也得到了应用;②Photoshop软件，该软件在各行各业中得到了广泛应用，且呈现出了强大的图像处理能力，从其功能层面上来看，该软件更注重于图像合成、特效制作、图像编辑的等方面，但是这些功能实则对建筑工程测量有着重要的促进作用，它能够改善图像中的不足之处。

2.3数据库的应用

目前建筑工程中应用的数据库软件种类比较多，但是多数软件的功能特点都大同小异，这里以清华山维SunwayGIS为例，该技术软件呈现出以下几个方面的特点：①GIS数据库支持全方位的储存，可实现集合时间、空间等数据信息的全系数据结构储存，从而将多尺度、多元的信息统一的集成、管理;②灵活的编辑能力，能够实现一体化的图像属性编辑，还能够在图像编辑的基础上，嵌入office文档;③能够实现自动化拓扑、自动化接边、自动构建高程模型、自动标注、自动计算土方，这就为测量工作提供了足够的便利。

2.4在建筑施工中放样工作的问题

在建筑工程施工中，放样是一种基于平面图纸和高程而确定建筑的特征点和控制点之间位置的工作，是一种确定建筑工程主轴位置的工作。施工放样也称施工放线，是建筑工程施工前的一个非常重要的准备工作，可以保障建筑工程施工质量。在传统的建筑工程施工的过程中放线工作准确率较低，还会造成大量的人力、物力资源耗费。工程测量的发展自然会带动放样工作的发展，也就自然而然地能够提高建筑工程施工效率。

2.5验收测量技术的作用

在建筑工程施工中，工程测量技术几乎贯穿全程，不管是在设计图纸的过程中，还是制定施工计划的过程中，工程测量技术都会起到一定作用，尤其是可以保障建筑工程的施工质量。而在工程测量技术中，验收测量技术是一个非常重要的组成部分，被广泛应用于建筑施工中。验收测量技术可以利用监测装置，在设计好的图纸的基础上，对护栏等关键结构的平面位置、高度进行对比，也可以及时纠正施工中产生的错误，尽可能地保障了建筑工程施工的质量。

2.6运营环节的观测

建筑工程基础施工与主体结构施工以及装修环节的工程测量对工程质量的影响毋庸置疑，但不可仅限于此，还需要积极做好运营环节的工程观测工作。在运营过程中，建筑物很有可能发生主体结构下沉或者主体水平位移等质量问题，并且还会造成严重后果。所以，建筑工程测量人员必须要做好竣工之后的工程观测工作，及时评估建筑物出现的异常问题，并且给出具有针对性的处理对策，以免出现建筑工程重大安全事故。

结束语

多期开发、分段施工成为很多大型项目的选择，该种情况对测量工作提出了更高的要求。多期开发、分段施工过程中建筑轴线关系的准确性是测量工作的重点和难点。在施工过程我们应多思考、勤复核、努力提高测量精度、确保测量放样的准确。场区内外结合布设控制网，通过新设控制点与留存控制点及轴线比对来复核新设控制点的精准性、评估放样偏差、确保施工轴线的准确的办法为我们提供了一种参考，对同类型的测量工作有所借鉴意义。

参考文献：

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（作者身份证号码：130435198410152339）