建筑工程造价文件编制质量的控制建议

王彤

摘要：目前我国建筑行业发展迅速，做好建筑工程造价控制管理工作十分重要。所谓的工程造价是社会专业化分工发展到一定程度出现的产物，文件编制质量直接决定造价文件效果，本文就建筑工程造價文件编制质量控制方法进行汇总，以明确影响文件编制质量因素，从而提高工程造价文件编制质量。

关键词：建筑工程;造价;文件编制;质量;控制

引言

随着社会的不断发展，也对建筑工程领域中的造价控制工作提出了更高要求。建筑工程施工工期长，所涉及到的生产要素较多，其中任一要素的价格出现变动，都会对建筑成本造成影响。鉴于上述情况，强化建筑工程造价管控至关重要，它是建筑管理中的关键性内容，不仅关系着整体的建筑成本，同时也与建筑经济效益息息相关，因此必须予以重视。

1建筑工程概预算的编制

工程概预算其实包括两个部分：对工程造价的概算和预算。比如建设方面的工程造价，在广泛含义上来讲工程造价包括很多种工程造价，安装方面的工程造价，电力方面的工程造价，市政方面的工程造价等等。在进行一些工程建设时所产生的花销之和就简称为工程造价。而这些不同的花销金额都要随着不同的概预算的相关定额和一些相关费用定额对各个单位进行工程概预算的编制。以下几个重要的相关资料一定要在进行工程概预算的编制之前熟练掌握。

（1）基本设计的资料;

（2）建筑工程概预算定额及其有关文件;

（3）施工组织设计资料和施工方案;

（4）工具书等辅助资料。

2工程造价管理工作现状

我国当前的所实施的工程造价管理制度是20世纪50年代形成，20世纪80年代完善，而后应用于市场管理中，工程造价管理制度是计划经济体制下产物，由国家直接参与、管理。工程造价管理制度中指出建筑工程不同设计阶段必须编制或预算建筑造价成本，为此相关部门还制定了工程造价文件编制原则、内容、方法，规定了建筑工程造价文件编制概预算定额、费用定额、设备材料预算等方法，还形成了相对完善的管理体系。随着当前社会主义市场经济的发展，我国建筑业逐渐与国际接轨，因此要根据建筑行业整体发展对造价文件编制进行改革、完善。

当前国内外发达国家对工程投资较大，要求工程开展前做到“事前预测、事中控制”，但我国建筑投资中存在“轻决策、重实施，轻经济、重技术，先建设、后算账”的情况，导致建筑工程造价人员经济观念、造价意识较为薄弱，导致工程造价层层反超，为改善此类情况建筑业学术界自20世纪80年代相继提出了建筑工程造价管理、控制方法相关概念，且相关部门也针对建筑项目的科学性进行研究，并结合预决算对建筑工程开展制定相关制度，将我国建筑工程造价管理提升一个新的高度，以完善具有中国特色的建筑市场工作造价管理。

3建筑工程造价文件编制质量的控制建议

3.1详细了解工程现场和施工组织情况

为能保障建筑工程文件编制的工作良好落实，这就需要在编制工作前对工程现场的状况以及施工组织特点有充分的了解认识，做好现场勘查工作。还要对施工单位的施工特点详细了解，在对相应影响因素有明确认识后，然后开展文件编制工作，这样就能有助于工作的顺利落实，也能有助于施工效率提升。同时，要对设计图纸有充分的认识，理解是合计的意图，相关编制人员要达到标准要求，避免存在遗漏计算以及重复计算的问题发生。

3.2工程量清单的计算

工程量清单的计算包括了分部分项工程量项目清单及一些可计量的措施费项目清单，工程量清单的计算应思路清晰，计算安装单位工程各系统分部工程时一定要从源头抓起，按顺序计算。如电气工程按电流流向方向按顺序计算：低压配电柜出线开始→总配电箱→干线→分配电箱→支线→用电设备;给排水系统工程量按流体的流动方向按顺序计算：主管→干管→立管→支管→卫生洁具。计量过程中，工程量计算书应标注清楚，注明计算所处部位和轴线、节点，保证计算书前后计算连贯顺接，不重复不断层，力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。注意的是：项目的划分及工程量的计算一定要依据委托书中的招标范围进行，切不可一拿到设计图纸就埋头苦算，而疏忽了招标范围的界定，导致成果的重算或修改，如;强电工程施工范围与供配电工程的衔接界限，弱电工程是否按图计算到位或是仅预埋管，底盒等等，只有按给定的招标范围进行计量，才能保证工程量清单及控制价的准确性，避免后期施工发生签证索赔等纠纷。

3.3合理选用定额并做好补充定额工作

在了解了解工程概况、采集地质勘测报告、岩土信息、建筑设计图纸、施工工序后，便可以基本上掌握建筑工程的设计理念等有关信息，为建设工程定额的选择奠定基础。但是，在应用项目配额之前，应先进行配额说明和章节说明，以了解建设工作量计算方法、特殊规章制度，并对工程定额的适用范围、工作内容进行明确，避免出现漏算、误算影响建筑工程造价文件编制进度。在建筑工程开展中针对部分定额子项目要结合建筑工程设计计划、建筑要求和建筑物的结构特征，调整建筑工程资源的消耗。随着当前技术的发展，新技术、新工艺、新材料不断涌现，从而导致了建筑项目中许多项目的配额，为确保建筑工程造价文件编制质量需对定额缺项进行补充。

首先，它可以使用相似的特性，相同的建筑材料，并且适合固定代发电，并且建造方法接近，定额子项目对或其他专业中定额项目对收费标准进行调整，确保建筑工程造价文件编制的合理性。其次建筑工程计算补充法也可应用在建筑工程定额缺项补充中，一旦建筑工程与如果配额条件不匹配，可以准备补充配额。固定补充内容的编制应参照现行施工规范、操作规程、统计资料、类似工程等对各资源消耗量进行补充，确保建筑工程造价文件编制质量。

3.4提高编制人员专业技能

文件编制工作质量的提升和工作人员的专业知识和技能水平有着密不可分的关系，为了提高概预算的质量，应当积极提升编制人员的专业技能，全面、系统地加强文件编制人员培训。通常情况下，应当按照固定的流程进行文件编制。施工单位应当加大资金投入，加强员工的培训再教育，从而保证文件编制人员的理论知识和专业素养都能够跟上建筑行业发展的需要。

3.5复核、装订、盖章及密封

当计算完工程概预算书之后，首先我们应该自己先进行一次粗略的复核，查一下工程量是否有什么部分计算错误或被遗漏了，还有各项数目是否准确，而这些具有很大的影响对于工程造价来说。如果审核没有问题，就可以根据施工的具体事项和相关流程进行有效清晰的一个说明并且按照这些对其进行填写并将其装订成册然后盖章密封，形成完整的东西。

结语

在当前社会主义市场经济背景下，若想提高建筑工程施工质量就必要建立有效、科学、符合当前市场经济要求的建筑工程造价质量，完善建筑工程监督体系，促进建筑市场向经济化建设方向发展，在强化工程造价质量同时，对整个建筑工程进行宏观调控，在提高建筑工程造价质量同时，确保工程造价合理性。

参考文献

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