运用信息技术推进建设工程造价咨询服务模式创新

刘伟 王向东

【摘  要】随着我国建筑业的发展、政府职能的转变、建设工程造价管理体制的变化、经济全球化及投资多元化的发展，目前我国建设工程造价咨询服务市场已呈现出竞争激烈的格局，同时又给项目的建设管理以及今后的运行维护带来了巨大的压力与挑战。如何在技术上依托 BIM 技术（即建筑信息模型）、大数据、云技术、移动终端等信息科技手段，通过互联网+思维推进传统造价咨询服务模式向现代工程造价咨询服务模式转型升级已经成为建设业主管部门、专业咨询服务结构、行业专家等共同探索完成的一项艰巨任务。

【关键词】工程造价管理;信息技术;造价咨询;转型升级

工程造价是工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用，是指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。传统的建设工程造价咨询服务模式也就是对应这种管理方式为政府及工程项目的投资建设单位在工程造价确定与控制上提供的专业咨询服务。

1.我国建设工程建设工程造价咨询服务现状

就宏观而言，适应市场化、国际化的工程造价咨询管理模式尚未完全形成;行业的指导和监控机制不尽完善;计划经济的阴影未彻底消除;国内各地区的建设工程造价咨询市场发展极不平衡等。从微观上讲，建设工程造价咨询的运作机制与市场需求存在着不匹配现象;企业片面追求经济效益，导致市场竞争日趋激烈;建设工程造价咨询服务内容多为单一性，服务空间较狭窄，咨询服务产品缺乏优化;全过程投资控制的服务仍未占主流;信息技术开发尚未形成网络化;咨询的质量控制和风险防范的力度不够;讲究服务品牌、执业信誉、企业文化、咨询公司整体素质和集团化经营意识淡薄等。

2.咨询模式转型的必然性

我国建设工程造价咨询业是随着市场经济的产生而产生的，虽然起步较晚，但为什么会发展较快呢？因为市场经济对建设工程造价咨询服务有着大量需求。房地产开发商为能实现投资效益最大化之目标，需要借助“专业外脑”，即委托咨询机构进行投资控制和管理。建设工程造价咨询是一项智力密集型、具有丰富经验的高智商的智力服务，是一个科学的系统工程，其特征是独立性、公正性、客观性，同时又具备专业资质和专业技能，完全有条件有能力帮助委托方有效控制项目造价，降低工程成本，能不断满足委托方这种专业咨询服务的需求。所以，建设工程造价咨询服务在市场中的作用就越来越重要，在较短时间得到较快发展。

为了适应市场经济需求，我国的建设工程造价咨询管理逐步趋于规范，2006年上海市颁发了《建设工程造价咨询规范》，市场机制不断完善。成熟的房地产开发商在总结经验和教训的基础上，项目投资的意识趋于理性，越来越认识到建设工程造价咨询的重要性。因此，委托方对建设工程造价咨询的服务质量和标准越来越高，由传统的事后审价服务，逐步延伸到全过程建设工程造价咨询服务。有关资料表明，近几年工程审价的业务量指标已呈下滑之势，而全过程投资控制的项目所占比重及业务量指标逐年攀升。随着我国以市场决定价格为主的价格机制的完善，全过程投资控制将越来越显示出独特的重要性。所以说，工程造价咨询由竣工结算审核到全过程投资控制的转型是适应市场需求、顺应时代潮流的，服务转型也是咨询机构可持续发展的必然途径。

3.咨询模式转型的重要性

领先一步，商机无限。市场中既然出现了新的需求，就应充分满足和提供新的咨询服务。核心是委托方需要什么，我们就能做到什么。只有这样，才能掌握工程造价咨询服务市场的主动权，市场占有份额也将会越做越大，咨询机构才能不断得到快速发展。如果只抱住工程审价的传统老框框，缺少紧迫感、危机感，就不能适应市场需求，市场份额也必将会越做越小。

4 信息技术发展对传统工程造价咨询服务的挑战

4.1 传统工程造价管理及咨询服务模式下信息化软件的运用

（1）建设工程计价软件的运用。90 年代中期开始，计算机信息技术在建设工程造价领域开始逐步运用，以预算定额为主的工程计价软件应运而生，使建设工程预结算编制审核工作时间大大缩短，工作效率大大提高。

（2）建设项目工程量算量软件的运用。上世纪 90 年代后期，建设项目工程量计算技术也逐步发展成熟。土建结构、结构钢筋的算量软件开发运用，使工程造价专业技术人员的工作量降低 50～60%，同时使工程量的精确度和速度大大提高。

（3）工程造价信息网及其他管理软件。全国各省市工程造价管理机构、行业协会都相继建立各自造价信息网站。发布包括人工、材料、机械设备的价格信息，另外还包括建设工程项目招投标管理系统，主要是投标回标分析软件的开发运用。

4.2 传统工程造价管理及咨询服务在新形势下面临的挑战

（1）造价咨询软件工具。目前的初步实践来看，基于BIM 技术的造价咨询应用系统和应用软件的研发亟须改进和完善，并需要实现建设工程产业链各阶段 BIM 数据的有效联动与统一，特别是软件开发商、设计单位、施工单位、咨询单位的 BIM 数据都没有联动，将无法实现造价咨询信息化的推广实施。

（2）人才梯队培养。人才是造价咨询行业的核心。BIM 技术在造价咨询行业应用更加考察造价专业人员知识的全面性。必须建立相关的软件开发与维护人才、配套的造价咨询人员等团队，特别是需要一批具有 BIM 意识、熟悉BIM 知识和造价业务的复合型人才，而这正是目前造价咨询行业非常欠缺的。

5运用信息化技术推进建设工程造价咨询服务模式创新

（1）运用创新思维立足创新变革。传统的工程造价咨询服务模式的创新，要在意识上、管理的体制机制上、服务的方法手段措施上紧跟创新的步伐。充分利用各类计价依据，进一步发掘各类工程计价信息开发完善各类工具软件、项目管理软件等。

（2）积极促进基于 BIM 技术的造价咨询服务模式研究与应用。BIM 是基于集成建筑全生命周期信息的三维数据模型的技术体系和工作方法，其应用推动了建设工程造价管理的信息化。它通过协同各参与方交互数据、性能分析、模拟过程，从而将相关工程问题前置，集成解决。最终在提升品质、提高效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。BIM 的核心价值在于：多维的数据集成、信息共享、各方协同;能够实现模拟设计、建造和工程管理，提高管理绩效。

（3）积极推进先进科学技术在造价咨询服务行业的创新应用。首先是大数据的运用。数据是建设项目工程造价管理及咨询成果的核心价值，如何运用好有价值的数据，要运用大数据的思维方式创新提升建设工程造价管理及咨询服务。其次是云技术的运用。云计算可以对海量数据进行智能处理。最后是移动终端的应用。通信技术的移动化是未来发展趋势，对造价咨询服务行业，将有利于进一步提升其为业主和相关单位应用的便利性和即时性。

结语：

总而言之，信息技术将改变工程造价咨询的传统业态，传统的工程造价咨询服务模式正在信息技术的基础上创新思维应用互联网思维，使传统的工程造价咨询服务模式朝著全过程、全要素、全寿命周期的工程造价咨询服务模式转型升级。

参考文献：

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[2]董然，尹贻林，王翔，任雅茹.基于工作要素权重的全过程工程咨询管理报酬模型研究[J].项目管理技术.2019（07）

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（作者单位：内蒙古中恒信工程造价咨询有限公司）