一般业务5个工作日 抵押类业务3个工作日 洛阳市提前完成不动产登记提速目标

雷梦珂

日前，国务院办公厅印发通知，要求2019年底前，一般登记、抵押登记业务办理时间分别压缩至10个工作日、5个工作日;2020年底前，全部压缩至5个工作日。3月15日，笔者从洛阳市不动产登记中心获悉，洛阳市已提前完成这一目标。

据该中心负责人介绍，2018年7月起，企业、群众在市民之家申请办理首次登记、变更登记、转移登记、预告登记等一般不动产登记业务的，5个工作日办结，抵押类登记业务3个工作日办结。2018年11月起，更正登记、异议登记、异议注销登记、抵押权注销登记、查封登记、换证、查询业务7项登记业务在1小时内即可办结。

为提高不动产登记效率，方便群众，该中心在市民之家设置了12个房屋交易、税收、不动产登记“三窗合一”综合受理窗口，实行“一窗受理、并联办理”新模式，让群众少跑腿。同时，该中心不断优化流程、减少环节，群众贷款购买新建商品房时，由过去开发商、贷款银行和业主共同申请转移登记、抵押登记改为业主单方申请，并案办理。开发商完成首次登记后，即一次性提交为业主办理转移登记所须的有关材料。属业主贷款买房的，由贷款银行出具单方申请约定。群众自行携带办证材料到综合受理窗口单方提出申请，综合窗口并案办理转移登记、抵押登记。房屋过户交易前涉及权利人身份证信息、房屋坐落等变更的，将过去的变更登记、转移登记2次申请登记合并减少为1次。

此外， 该中心还推动信息共享集成，助力不动产登记办理时间再压缩。目前，不动产登记网上预约、网上申请、网上缴费等便民服务系统正在紧张调试，不久即可实现网上受理，并联办理水、电、气、暖、電视、网络等过（立）户业务。

下一步，该中心将充分运用“互联网+政务服务”和大数据技术，推进与同级其他相关部门的信息共享互通，全面实现不动产登记“一网通办”。