建筑工程造价预结算审核工作要点

李鹏

摘  要：项目工程需要投入大量的资金，工程造价的控制有利于工程项目的有效开展。预结算审核工作在工程造价中占据重要地位，不容小觑。因此，建筑企业应对审核的方法、原则、范畴等进行全面而充足的了解，控制好工程造价，减少建筑企业资金成本的浪费，使工程质量得到保证，促进经济利益不断提高。

关键词：工程造价;预结算;审核工作

中图分类号：TU723     文献标识码：A

引言

我国社会的发展，城市化规模的迅速扩大，使建筑工程的数量不断增多，对建筑施工的质量要求也越来越高，建筑工程造价预结算审核工作也不断获得更多的经验，从而逐渐发展成熟。建筑工程预结算审核工作是一项综合性很高，内容涉及广而复杂的工作。建筑单位本身不仅要对建筑工程的建材、施工设备、工程单价等一切费用进行严格的审核，还要联合一些专业的机构或者审计部门进行审核工作。要想顺利合理的完成审核工作，建筑单位还要全面分析工程施工的图纸、施工的相关技术、各种文件、备选的方案以及各种数据资料，从而进行最科学合理的预结算审核工作，使审核更准确有效，从而优化单位的建筑施工方案，减少建筑成本，提高建筑的质量。

1项目工程造价预结算审核工作要点

1.1招标文件和合同协议的审核工作

预结算审核的主要内容包括工程范围的明确，应先按照合同或招标文件对工程的施工范围进行明确，如划分总包单位和分包单位施工的界面，降水费用是否存在于桩基施工等，避免施工单位出现重复上报的现象。

1.2工程量审核工作

工程预算是以项目工程计算具体工程量为基础的，对工程量进行计算耗时耗力，工作量非常大，计算准确性与否与工程预算准确性有直接关系。通常来讲，工程量可以存有少量误差，不过该误差应在规定的范围里，审核工程量也要根据图纸和计算的规则做好复核工作，按照具体的工程情况作适当调整。

1.3费用审核工作

审核定额套用应先审核套用金额，检查项目的内容与名称是否和施工图纸一致;还要审核定额换算，确保换算方法与换算内容的准确性;此外，还要审核费用计取（查看取费文件是否符合国家规定，即是否在文件中作变动）。工程取费要按照施工地区造价管理有关部门的招投标文件、工程合同、相关文件进行确定，还要注意费率计算的准确与否，如果出现总价下浮与费率下浮工程，应检查相关项目同比下浮的情况。

1.4对施工材料进行审核

建筑工程造价预结算审核的一项重要内容就是对施工材料价格的审核。实际的施工过程中，建筑工程施工材料价格会受到各种因素的影响，从而导致价格经常变化，影响到预算的准确性，进行建筑工程造价预结算审核的时候也比较困难。建筑工程施工过程中施工技术材料以及施工日记都可以反映施工的进度，并且确定施工的时间。要想保证建筑工程造价预结算的真实性，审核的时候就需要确定施工过程中施工材料的平均信息价。比如，建筑工程施工的过程中会涉及到土方石工程和一些零散的工程，如果议价方式不同就很容易出现建筑工程造价预结算的虚价，导致审核结果不够准确，因此需要采取一些定额的方式。

2提高项目工程造价预结算核算工作效率的主要方法

2.1对建筑工程造价预结算审核工作的监督与检查

针对我国目前建筑施工预结算审核工作的要点和存在的问题，建筑施工的单位和审核人员必须严肃思考寻求改进的方法，以适应社会发展的更高标准。对于建筑工程来说，首先要保证它的质量和水准，以此，施工过程中就要建立健全的监督检查体系来全面管理工程造价预结算的工作，从而保证工程质量的达标。首先施工单位要从上到下制定合理的规范制度，保证工作的合法性。其次要结合实际严格监督检查及问责制度的落实。还要对提高相关工作人员的思想意识，保证在施工的整个过程中，对施工建设、采购使用、管理等各个方面的工作都能处在监控的范围内，并能有序高效的运行。

2.2提高工程造价预结算工作人员的综合素质

建筑施工单位应加强对工程造价预结算工作人员的思想意识培训，使他们树立社会责任感，保持严谨细实的工作作风，同时加强专业技术的培训，有助于提高工程造价预结算审核工作的准确高效性。施工单位必须定期对工作人员进行培训和指导，明确工程造价预结算工作的规范并引起足够高的重视，还要不断改进使用的造价预结算的技术，培养具备综合能力高、心理素质强的审核工作人才。当今社会的发展和改革，建筑工程管理的模式以及造价预结算的分析算法都有了很大的进步和变化。同时，建筑工程建设各方面的造价很大程度上依赖于当地环境和经济发展的情况。因此要顺利完成工程造价预结算审核工作就要深入实地调研，结合实际和理论知识，将工程造价和施工片区的经济紧密联系在一起，以实现合理完善的造价。企业要不断综合各方面的因素，积极打造一支思想端正、专业能力强、具备足够审核工作经验的团队，来高效的完成好工程造价预结算审核工作。

2.3引进高新技术、提高准确性

在建筑的工程管理时，工程量以及工程费用的核算都是繁重工作，而且人工的计算将会发生出错的情况，这会给审核质量水平造成影响。因此，引入计算机等高新技术手段到工程造价审核管理中，将会有利于减少计算时出现错误的情况，能够有效的去提升预结算审核的效率与质量。同时互联网能够实时的发现市场变化以及各种新的标准与规定，帮助了解掌握施工设备与材料的最新市场价格。

2.4深入实际、及时调研与材料搜集

在建筑工程项目施工中，会有很多要与外部进行协调的事情，也是为了能够保证审核查证更加具有真实性与说服力。特别是审核人员，需要深入施工现场获取最初始资料证明文件，以便作为后期审核查证时的依据。没有发生设计变更以及其它的变更时，在施工合同或者有关文件规定的范围内，不允许在签订另外合同与补充的协议。如果是设计出现改变了项目的内容与结构等其他情况明确的，可以依据相关合同文件进行商议具体的价格条款。对于特别重要的一些施工现场的改变，要在第一时间获取拍摄视频以及照片，保存原始的资料信息。对于新兴没有数据可查询的结构、材料，工作人员一定要实地进入工地进行考察调研，从而进一步保证准确性。

2.52.6建立健全预结算审核制度

建设单位在建立全预算审核制度的过程中一定要根据以国家颁布的相关法律法规作为主要依据，并且还要按照建筑工程发展的实际情况给予不断的完善和优化，对全预结算审核中的各个环节和相应的步骤的进行不断的明确，使建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程发展的过程中可以逐渐向全面化、规范化的方向进行发展。

结束语

综上所述，建筑工程造价预结算审核管理是成本管理的重中之重，通过对其工作内容和工作要点进行详细分析，可以为实际工作的开展提供方向。通过加强重点工作内容的把控，实现对工程造价的有效控制。在此基础上，通过管理理念和管理方法创新，完善队伍结构及相关制度，可以为工程造价预结算审核工作的高效开展提供支持。

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