房建施工中防渗漏施工技术的应用解析

陈洋龙

摘要：随着我国经济的快速发展和城镇化的住房需求，越来越多的房建工程紧张有序的进行。虽然住房或工作用房的需求在不断地上涨，但人们对房屋质量的要求也越来越高。不仅是对房建工程中施工用料的考究越来越重视，同时对房屋建设过程中各种技术指标的达标与否提出了更高的要求。而频繁发生的房屋建筑渗漏问题也确实让住户以及其他工作用户感到头疼。因此，本文将首先探究房建施工中渗漏事故频发的原因，再从这些原因中找到应对房建施工中渗漏问题的技术对策，有效为防渗漏施工中的技术应用做出合理化的建议。

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术

在房屋建设和建成的整个过程中，渗漏一直是最频繁发生的房屋质量考验问题。它不仅耽误了工程投入的巨大人力、物力、财力，严重的将建筑公司的信誉大打折扣，更是严重影响了房屋使用者的用户体验和生活质量。房屋建设或建成后的渗漏问题一直居于房屋质量问题的大头地位，一旦不重视房屋渗漏问题的产生，并任由渗漏问题续发展，严重时候甚至可能导致影响恶劣的社会安全事故的发生。所以，我们要在房屋建设施工始末始终要重视防渗漏技术的应用，防患于未然，从细节和工程的最开始将渗漏的发生率或者危害降到最低化甚至消除化。细节决定成败，努力以技术辅助去建设最好的工程项目，将我国的房建行业提到更好更完善的水平。

一、房屋建设中引起渗漏的原因

1.建筑材料的选择与应用不合格

首先，建筑公司的某些管理人员以偷工减料的形式谋取自身的黑利益，偷换规划中的原料造成建筑行业的黑心利益链而影响整个工程的质量。另外，也不排除一些建筑材料的选材上存在疏漏和不合理的地方，比如施工时选用防水密度不高的材料，再经过自然因素的磨损加重渗漏的发生，导致房屋质量的不安全化。

2.房建施工工作不严谨

很多建筑企业贪图省事或者缩减施工时间来谋取更大化利益时，对待房屋建设态度不严谨，对事先施工前的图稿纸和设计的精准化操作应用散漫，没有在对照标准施工时做到严格要求和一丝不苟。还有施工人员也没有遵守严格的职业操守，在施工中，对待工程的实施没有做到尽心尽力。比如在混凝土的筛选中，没有仔细将混凝土中的杂质进行细细的挑选，造成混凝土没有发挥出本应发挥的效果。再比如，在使用钢筋搭建房屋主体时，没有耐心达成牢固无缝标准，加大了房屋渗漏事故的发生。

3.房建工程设计不合理

建筑的防渗漏设计要考虑全面，不只是在房屋内的搭建过程中，也要运用到房屋建筑的外部，做到全面化、综合化的考虑。而很多建筑设计搞重点建设中，容易将其他方面忽略掉，导致因设计不合理引起渗漏问题的发生。

4.防渗漏技术较落后

随着经济的快速发展和科学技术的不断进步，防渗漏技术也不断的处于革新中，某些建筑公司以各种原因不愿引进防渗漏方面的新技术和新工艺，这就导致了房建工程中防渗漏工作的落后。

二、房建施工中防渗漏施工技术的应用

1.对房屋的整体建筑进行合理化设计

首先，最重要的是对房屋建设工程进行实地考察。根据房屋建设所处的实际情况，比如地理环境和位置、空气湿温度等影响因素要做全面性的综合化考虑。通过多方设计，打造坚固地基与房屋框架，做好地基的防渗漏，为整体建筑的质量达标做到坚固的基础，同时结合房屋建设的特殊性和实际化选取最合适的防渗漏材料进行搭建，并采用防渗漏技术处理好整个防渗漏工作要点。

2.防渗漏工作要融入施工整个过程

相关的防渗漏技术工作人员要做到与其他工作人员的工作交流与融合，不能將防渗漏工作与整个房屋建设工程脱离，要以全面的观点来进行工作，积极对施工人员作出正确的技术指导，并且要定期全面的检查施工人员的防渗漏工作完成效果，以最大的效力完成对房建工程中防渗漏的监察监管。

3.房建工程中的材料选择要达标

严格选用最优化的材料进行房屋建设，同时注意调和在材料混合使用时的正确比例，切勿因某一材料比例过高或过低造成房屋质量的不规整。比如在含泥量的检测中，严格保持泥量的合理比重，降低因含泥量的不标准导致混凝土的质量不过关的影响，在材料的选择与配合搭用时，降低渗漏事故的发生。

4.特殊房间的建设要点

特殊房间如卫生间、厨房等用水频繁，渗透也频繁的房间，是房屋建设工程中面对的防渗漏工作的重点和难点，需要施工技术人员的特殊对待。像卫生间和厨房，所包含的管道多，水流引用过程中产生的影响也比较大。所以，在施工建设中要注意管道的通入与延伸边界的建筑修整，可以在施工中注意边角的混凝土厚度和缝隙的施工要求，同时以加快水流放向的斜面化坡度的建设，减少水流在卫生间、厨房等地面的停留。

5.加强防渗漏施工技术投入

在房屋建设工程中，加强防渗漏施工技术的投入比例，是非常有效和重要的。首先，要对防渗漏工程的实施有一个明确的认知和指示，将防渗漏工作清晰化、明了化，减少施工误差和误解。其次，施工单位要严格遵守工作细则，认真加大防渗漏技术人员的指导力度与全程监测，将防渗漏技术的应用完美的应用到施工的每处细节中，不论是室内还是室外，整个建筑从地基的搭建开始，将防渗漏理念完全融入到建筑过程中。再其次，相关的项目负责人员要加大对防渗漏技术的引用，严格审查图纸设计与施工过程中的工作，做到对防渗漏技术实施的支持力度和工作纰漏的及时止损与扼杀。最后，防渗漏的施工技术人员要敢于向相关部门反映和提出合理化建议，对施工中的不当处及时指正，保持负责诚信的工作态度与职业操守。

三、结束语

房屋建设工程施工中的防渗漏现象是一个极为重要的问题，在施工中，不论是相关的负责部门还是具体的施工技术人员，都要摆正自己的工作态度，将一丝不苟的建设精神带入到工程的整个规划与完成中。建筑行业要注重在施工中加强防渗漏施工技术的革新与投入，跟随时代发展利用新材料、新工艺、新技术去保障防渗漏工作的高效化建设，保障房屋使用者的生活质量与安全，保证工程质量的高效达标，推动建筑行业朝着积极、稳健的方向不断进步与发展。

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（作者单位：中铁七局集团第四工程有限公司）